首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,018 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建安街38號 全F/4F 2016-07-27
15.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 47.55坪 屋齡18年
桃園市八德區榮興路218巷30弄17衖8號 全F/5F 2016-07-27
15.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 61.16坪 屋齡17年
桃園市八德區豐田一路65號 12F/14F 2016-07-26
24.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.51坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區中華路41號 12F/15F 2016-07-26
16.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡8年 含車位
桃園市八德區龍宮街73巷4號 3F/7F 2016-07-26
9.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡21年
桃園市八德區介壽路二段1000巷19號 全F/2F 2016-07-26
15.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 26.05坪 屋齡37年
桃園市八德區仁德一路53號 12F/12F 2016-07-26
15.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區國豐一街8號 5F/12F 2016-07-26
17.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區仁德路60號 12F/12F 2016-07-26
14.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.13坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區仁德一路71號 10F/13F 2016-07-26
17.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區廣興五街115號 11F/13F 2016-07-26
17.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區公園路95號 2F/18F 2016-07-25
21.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.22坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市八德區大和路70號 10F/15F 2016-07-25
17.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市八德區大和路136號 3F/15F 2016-07-25
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.03坪 屋齡7年 含車位
桃園市八德區仁愛街8巷21之1號 3F/13F 2016-07-25
12.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡17年
桃園市八德區大智路107號 7F/13F 2016-07-25
20.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.63坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區長興二路65號 9F/11F 2016-07-25
18.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.03坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市八德區仁德一路43號 11F/13F 2016-07-25
15.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區仁德路90號 3F/12F 2016-07-25
13.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 83.3坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區豐田三路25號 8F/13F 2016-07-25
16.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡2年 含車位 120萬
桃園市八德區忠勤街5號 全F/2F 2016-07-24
16.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 37.12坪 屋齡41年
桃園市八德區豐田一路67號 9F/14F 2016-07-24
24.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.29坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市八德區公園路65號 6F/21F 2016-07-24
21.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市八德區和平路120號 10F/12F 2016-07-24
20.1萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡3年 含車位
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄38衖26號 2F/4F 2016-07-24
12.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡35年
桃園市八德區中華路275巷9號 4F/15F 2016-07-24
12.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.27坪 屋齡21年 含車位
桃園市八德區廣豐路159號 9F/15F 2016-07-23
21.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.83坪 屋齡1年 含車位 280萬
桃園市八德區大智路113號 2F/13F 2016-07-23
19.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.02坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區廣豐路89號 6F/15F 2016-07-23
20.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市八德區和平路649巷3號 13F/14F 2016-07-22
21.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.54坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區和平路649巷7號 5F/13F 2016-07-22
19.7萬/坪 總價 676 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.78坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區和平路649巷9號 12F/13F 2016-07-22
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市八德區和平路649巷7號 14F/14F 2016-07-22
23.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.92坪 屋齡0年 含車位 265萬
桃園市八德區和平路649巷11號 12F/13F 2016-07-22
20.4萬/坪 總價 987 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區和平路649巷1號 7F/13F 2016-07-22
18.8萬/坪 總價 631 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.96坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區銀和街37號 1F/18F 2016-07-22
24.2萬/坪 總價 990 萬
店面 0房2廳2衛 40.93坪 屋齡18年
桃園市八德區和平路649巷7號 8F/13F 2016-07-22
23.0萬/坪 總價 739 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.78坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市八德區和平路649巷7號 7F/13F 2016-07-22
24.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.09坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市八德區廣興五街107號 3F/13F 2016-07-22
15.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市八德區國豐六街25號 11F/14F 2016-07-21
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.51坪 屋齡1年 含車位 135萬
桃園市八德區豐田五街33號 7F/7F 2016-07-21
22.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.46坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區忠勇二街57號 全F/5F 2016-07-21
20.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 73.28坪 屋齡10年
桃園市八德區建德路500號 2F/14F 2016-07-21
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.51坪 屋齡2年 含車位
桃園市八德區廣豐路125號 12F/14F 2016-07-21
20.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡1年 含車位 145萬
桃園市八德區國豐六街45號 11F/14F 2016-07-21
21.0萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 屋齡1年
桃園市八德區仁德一路222號 全F/5F 2016-07-20
25.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 109.99坪 屋齡1年
桃園市八德區仁德一路216號 全F/5F 2016-07-20
24.5萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 109.57坪 屋齡1年
桃園市八德區仁德一路210號 全F/5F 2016-07-20
24.5萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 108.03坪 屋齡1年
桃園市八德區大智路146號 5F/13F 2016-07-20
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.06坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區介壽路二段1352巷53號 全F/3F 2016-07-20
15.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 78.57坪 屋齡7年

共 15,018 筆，依時間新→舊。第 14,951–15,000 筆（第 300／301 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…