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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,979 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區崁頂路402巷6號 全F/4F 2021-04-09
23.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳2衛 62.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +445 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷132號 全F/1F 2021-04-09
27.3萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 411 萬
透天 2房2廳1衛 15.04坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +127 萬（+31%）
桃園市八德區中正路6號 8F/14F 2021-04-09
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +225 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路132號 6F/11F 2021-04-09
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.21坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +370 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄20號 3F/4F 2021-04-09
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +93 萬（+31%）
桃園市八德區永福西街68之5號 3F/8F 2021-04-09
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.91坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +241 萬（+31%）
桃園市八德區建德路106號 2F/23F 2021-04-08
25.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.83坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +448 萬（+31%）
桃園市八德區豐吉路40號 3F/13F 2021-04-08
19.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +304 萬（+31%）
桃園市八德區鴻昌街7巷12號 全F/2F 2021-04-07
23.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳2衛 27.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +194 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄126號 3F/4F 2021-04-07
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 25.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +93 萬（+31%）
桃園市八德區建興街130巷6弄23號 全F/4F 2021-04-07
18.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳4衛 42.22坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +238 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街226巷8號 3F/9F 2021-04-07
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡23年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段212巷1之3號 4F/4F 2021-04-06
16.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 4房2廳1衛 22.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +114 萬（+31%）
桃園市八德區廣興一路98號 全F/5F 2021-04-06
19.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 125.98坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +772 萬（+31%）
桃園市八德區仁德路80號 3F/13F 2021-04-05
17.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +287 萬（+31%）
桃園市八德區正福街159號 全F/5F 2021-04-05
25.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 82.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +642 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段1352巷102號 4F/11F 2021-04-05
15.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +241 萬（+31%）
桃園市八德區仁德路76號 7F/13F 2021-04-05
16.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.91坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +386 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路45號 6F/13F 2021-04-04
17.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +202 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路135號 11F/15F 2021-04-04
21.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡7年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +207 萬（+31%）
桃園市八德區榮興路896巷22弄2號 5F/7F 2021-04-04
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +236 萬（+31%）
桃園市八德區廣豐路121號 9F/14F 2021-04-04
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +284 萬（+31%）
桃園市八德區中華路201巷31之3號 4F/5F 2021-04-04
15.2萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳2衛 25.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +122 萬（+31%）
桃園市八德區中興街14號 6F/7F 2021-04-02
15.5萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +189 萬（+31%）
桃園市八德區高城六街61號 11F/15F 2021-04-02
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +225 萬（+31%）
桃園市八德區大和路96號 6F/15F 2021-04-02
22.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.69坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +262 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路97號 11F/14F 2021-04-02
19.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +244 萬（+31%）
桃園市八德區豐吉路36號 5F/13F 2021-04-02
19.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +237 萬（+31%）
桃園市八德區中正路116號 7F/15F 2021-04-01
19.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +219 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段361巷20弄18號 全F/2F 2021-04-01
41.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳2衛 15.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +198 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路17號 1F/12F 2021-03-31
40.3萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 — 30.76坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +382 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路61號 2F/12F 2021-03-31
17.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +255 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路45號 9F/13F 2021-03-31
21.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.09坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +228 萬（+31%）
桃園市八德區公園路103號 17F/18F 2021-03-31
23.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.98坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +562 萬（+31%）
桃園市八德區豐吉路26號 7F/13F 2021-03-30
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +324 萬（+31%）
桃園市八德區僑愛一街147號 3F/10F 2021-03-30
16.2萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.92坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +175 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路1820巷98號 7F/7F 2021-03-29
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +188 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路282號 8F/13F 2021-03-29
19.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +262 萬（+31%）
桃園市八德區國聯街28號 全F/3F 2021-03-29
18.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區仁德路85號 9F/13F 2021-03-29
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +213 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路23號 9F/13F 2021-03-29
19.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +270 萬（+31%）
桃園市八德區大興路191巷36號 5F/11F 2021-03-28
17.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +389 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路108號 11F/13F 2021-03-28
18.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +235 萬（+31%）
桃園市八德區中正路26號 4F/14F 2021-03-28
17.2萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +260 萬（+31%）
桃園市八德區廣興二路5號 10F/15F 2021-03-28
18.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +277 萬（+31%）
桃園市八德區興隆街16巷16號 全F/4F 2021-03-28
22.7萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 5房2廳3衛 59.5坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +417 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路1820巷96號 7F/7F 2021-03-27
14.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.2坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +151 萬（+31%）
桃園市八德區廣興一路32號 12F/13F 2021-03-27
20.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.13坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +284 萬（+31%）
桃園市八德區中山路159號 6F/6F 2021-03-27
14.6萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +184 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路61號 9F/12F 2021-03-26
20.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +293 萬（+31%）

共 14,979 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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