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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,005 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區崁頂路1386巷2號 全F/4F 2021-03-26
17.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
透天 5房3廳3衛 75.24坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +416 萬（+31%）
桃園市八德區中正路138號 12F/15F 2021-03-26
22.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +346 萬（+31%）
桃園市八德區長興路798巷5號 全F/2F 2021-03-26
15.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 336 萬
透天 3房2廳2衛 22.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +104 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路248號 6F/14F 2021-03-24
19.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
桃園市八德區裕民街13巷2號 5F/7F 2021-03-24
18.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +236 萬（+31%）
桃園市八德區仁德二路22號 2F/13F 2021-03-24
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +324 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄88號 2F/4F 2021-03-24
13.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +108 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街50巷14號 1F/13F 2021-03-24
22.7萬/坪 總價 1,116 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +345 萬（+31%）
桃園市八德區大和路138號 4F/15F 2021-03-23
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.67坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +262 萬（+31%）
桃園市八德區高城六街61號 3F/15F 2021-03-23
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +272 萬（+31%）
桃園市八德區廣興五街111號 6F/13F 2021-03-23
19.1萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +301 萬（+31%）
桃園市八德區力霸街55巷4弄38號 全F/1F 2021-03-23
22.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 410 萬
透天 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +127 萬（+31%）
桃園市八德區龍宮街68號 全F/2F 2021-03-22
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +228 萬（+31%）
桃園市八德區崁頂路398號 全F/4F 2021-03-22
24.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 62.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +463 萬（+31%）
桃園市八德區中山路147號 3F/14F 2021-03-22
19.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +333 萬（+31%）
桃園市八德區桃鶯路2巷5號 4F/5F 2021-03-22
12.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 4房0廳4衛 37.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區廣豐路125號 2F/14F 2021-03-22
27.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.48坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +373 萬（+31%）
桃園市八德區永豐路233號 全F/2F 2021-03-22
29.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳2衛 71.47坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +642 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街50巷5號 5F/13F 2021-03-22
14.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡22年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +201 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路28號 5F/24F 2021-03-21
20.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +435 萬（+31%）
桃園市八德區瑞安街118之2號 3F/15F 2021-03-21
18.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.72坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +428 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷48弄14衖7號 1F/5F 2021-03-21
17.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 36.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +201 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段428巷6之3號 4F/4F 2021-03-21
12.1萬/坪 總價 525 萬
公寓 4房2廳2衛 43.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +162 萬（+31%）
桃園市八德區永忠街5巷33號 全F/4F 2021-03-21
20.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 46.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +290 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路47號 6F/13F 2021-03-21
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +269 萬（+31%）
桃園市八德區和平路1076巷2弄4號 1F/3F 2021-03-20
18.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 25.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +144 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路35號 5F/13F 2021-03-20
21.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +312 萬（+31%）
桃園市八德區建國路207號 4F/7F 2021-03-20
16.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡7年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +216 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段129號 14F/15F 2021-03-20
15.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +91 萬（+31%）
桃園市八德區高城路55號 全F/2F 2021-03-19
33.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 37.17坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +386 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路16號 14F/24F 2021-03-19
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +355 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路47號 3F/13F 2021-03-19
19.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +218 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街19巷41號 11F/13F 2021-03-19
17.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +290 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路57號 8F/14F 2021-03-19
20.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +406 萬（+31%）
桃園市八德區天祥街118之3號 4F/5F 2021-03-19
16.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 31.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +162 萬（+31%）
桃園市八德區正福五街80號 14F/15F 2021-03-18
19.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +232 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段645巷11弄24之4號 5F/5F 2021-03-18
13.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房2廳2衛 23.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +102 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街62之1號 4F/15F 2021-03-17
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.35坪 屋齡15年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +228 萬（+31%）
桃園市八德區廣興二路81號 17F/17F 2021-03-17
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +340 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街167號 6F/8F 2021-03-17
18.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 31.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +179 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路37號 7F/13F 2021-03-17
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路67號 6F/14F 2021-03-16
18.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +227 萬（+31%）
桃園市八德區大興路381巷8號 全F/4F 2021-03-16
15.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳3衛 62.15坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +289 萬（+31%）
桃園市八德區中山路147號 4F/14F 2021-03-16
17.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.6坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +327 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路10號 3F/24F 2021-03-16
19.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +252 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路18號 15F/24F 2021-03-16
20.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +257 萬（+31%）
桃園市八德區富榮街125巷40號 3F/7F 2021-03-16
16.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +191 萬（+31%）
桃園市八德區天祥街102巷11弄6號 全F/2F 2021-03-15
33.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 10房11廳10衛 53.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +557 萬（+31%）
桃園市八德區豐德一路17號 7F/18F 2021-03-15
21.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.92坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +418 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街102號 6F/9F 2021-03-15
16.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.45坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +181 萬（+31%）

共 15,005 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／301 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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