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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 15,024 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路5巷50號 7F/15F 2021-03-14
20.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +171 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街86之1號 14F/15F 2021-03-14
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +228 萬（+31%）
桃園市八德區建國路209號 6F/7F 2021-03-14
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +262 萬（+31%）
桃園市八德區中華路37號 11F/15F 2021-03-14
16.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +154 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街137之2號 5F/9F 2021-03-14
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 7F/7F 2021-03-13
14.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街62號 11F/15F 2021-03-13
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +247 萬（+31%）
桃園市八德區長興路81號 9F/16F 2021-03-13
20.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.07坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +432 萬（+31%）
桃園市八德區長興路80號 7F/14F 2021-03-13
20.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.01坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +355 萬（+31%）
桃園市八德區和平路649巷11號 6F/13F 2021-03-13
20.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +312 萬（+31%）
桃園市八德區東勇街69巷55之2號 6F/6F 2021-03-13
18.7萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +187 萬（+31%）
桃園市八德區永福街53巷54號 全F/3F 2021-03-12
23.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 36.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +265 萬（+31%）
桃園市八德區廣興五街51號 9F/11F 2021-03-12
23.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.85坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +222 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段645巷2弄6之4號 5F/5F 2021-03-12
13.8萬/坪 總價 298 萬
公寓 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +92 萬（+31%）
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2021-03-12
15.9萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +169 萬（+31%）
桃園市八德區中華路33號 11F/15F 2021-03-12
17.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +201 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路1820巷106號 7F/7F 2021-03-11
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.11坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +191 萬（+31%）
桃園市八德區中華路292號 13F/17F 2021-03-11
18.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區建德路110號 6F/23F 2021-03-11
23.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +472 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路22號 19F/24F 2021-03-11
22.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +421 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路206號 11F/15F 2021-03-11
20.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +225 萬（+31%）
桃園市八德區金和路56號 13F/23F 2021-03-11
30.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.09坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +276 萬（+31%）
桃園市八德區廣豐路97號 4F/15F 2021-03-11
21.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +327 萬（+31%）
桃園市八德區高城一街23號 全F/2F 2021-03-10
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 39.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +232 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街167之1號 4F/8F 2021-03-10
19.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +187 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街60巷5號 3F/13F 2021-03-10
14.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡22年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +191 萬（+31%）
桃園市八德區中華路37號 6F/15F 2021-03-09
20.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.71坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄17號 14F/19F 2021-03-09
17.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.8坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +210 萬（+31%）
桃園市八德區永福西街46巷2弄13號 1F/6F 2021-03-09
18.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +281 萬（+31%）
桃園市八德區豐德二路42號 1F/14F 2021-03-09
20.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.57坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +360 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街424巷9之2號 3F/4F 2021-03-09
15.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +117 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路41號 5F/12F 2021-03-09
19.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡7年 含車位 120萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +209 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路19號 6F/12F 2021-03-08
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.07坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街68之1號 14F/15F 2021-03-08
16.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +264 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇三街59號 2F/10F 2021-03-08
23.9萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳1衛 27.53坪 屋齡14年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +203 萬（+31%）
桃園市八德區中華路33號 7F/15F 2021-03-08
18.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.4坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +165 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷7號 5F/14F 2021-03-07
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街177之1號 3F/8F 2021-03-07
18.3萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 31.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +178 萬（+31%）
桃園市八德區興隆街8巷13號 全F/4F 2021-03-07
22.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳3衛 61.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +435 萬（+31%）
桃園市八德區仁德五路48號 全F/5F 2021-03-06
30.5萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 6房2廳5衛 110.1坪
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +1,037 萬（+31%）
桃園市八德區廣興路1360巷176弄4號 全F/2F 2021-03-06
18.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳3衛 26.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +148 萬（+31%）
桃園市八德區建興街1號 全F/2F 2021-03-06
30.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 26.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +247 萬（+31%）
桃園市八德區金和路73號 5F/13F 2021-03-06
21.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +303 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街293號 4F/7F 2021-03-06
15.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +167 萬（+31%）
桃園市八德區興豐路465號 全F/5F 2021-03-05
25.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房3廳5衛 103.81坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +812 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄19之4號 5F/5F 2021-03-05
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +108 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段364巷2弄3號 1F/5F 2021-03-04
16.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.74坪 屋齡40年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +154 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路65號 10F/14F 2021-03-04
22.2萬/坪 總價 772 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +238 萬（+31%）
桃園市八德區和平路29號 4F/5F 2021-03-04
18.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 34.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +201 萬（+31%）
桃園市八德區瑞安街118之8號 8F/15F 2021-03-04
19.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +327 萬（+31%）

共 15,024 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／301 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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