首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,024 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區永福西街10巷11弄8之2號 3F/4F 2021-03-03
12.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 20.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +80 萬（+31%）
桃園市八德區建國路1087巷28號 全F/3F 2021-03-03
22.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 1房2廳1衛 36.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +255 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路232號 6F/14F 2021-03-03
18.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +252 萬（+31%）
桃園市八德區建德路518號 11F/14F 2021-03-03
22.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +364 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路41號 2F/13F 2021-03-02
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.73坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +222 萬（+31%）
桃園市八德區仁德一路71號 4F/13F 2021-03-02
18.6萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +161 萬（+31%）
桃園市八德區豐田三路43號 3F/13F 2021-03-01
20.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.65坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +218 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街96之1號 7F/15F 2021-02-28
17.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +210 萬（+31%）
桃園市八德區中山路209號 4F/17F 2021-02-28
15.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +386 萬（+31%）
桃園市八德區興仁路60之3號 5F/12F 2021-02-28
18.0萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.59坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +114 萬（+31%）
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2021-02-28
16.5萬/坪 總價 432 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.22坪 屋齡23年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +133 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街138巷3號 2F/6F 2021-02-28
18.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
桃園市八德區永豐路238巷44之3號 4F/5F 2021-02-28
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +93 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街64號 2F/13F 2021-02-27
17.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +225 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段645巷48之2號 3F/5F 2021-02-27
17.1萬/坪 總價 643 萬
公寓 4房2廳3衛 37.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +198 萬（+31%）
桃園市八德區高城八街19巷43號 12F/13F 2021-02-26
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.53坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +293 萬（+31%）
桃園市八德區長興一路28號 5F/20F 2021-02-26
21.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +188 萬（+31%）
桃園市八德區建德路257號 15F/18F 2021-02-26
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.23坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +340 萬（+31%）
桃園市八德區金和路79號 10F/15F 2021-02-25
23.5萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +212 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路202號 4F/15F 2021-02-24
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +232 萬（+31%）
桃園市八德區中華路31巷2號 7F/15F 2021-02-23
16.6萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.46坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +130 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路360號 14F/19F 2021-02-23
21.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.1坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +327 萬（+31%）
桃園市八德區國豐六街7巷16號 全F/4F 2021-02-23
23.0萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 3房2廳3衛 79.42坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +565 萬（+31%）
桃園市八德區城仔街76號 全F/5F 2021-02-23
22.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 5房3廳4衛 83.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +583 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄7號 1F/4F 2021-02-22
19.5萬/坪 總價 496 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +153 萬（+31%）
桃園市八德區桃德路439巷7號 全F/4F 2021-02-22
18.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳3衛 61.23坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +347 萬（+31%）
桃園市八德區廣豐路23巷13之1號 3F/4F 2021-02-22
22.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 68.17坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +463 萬（+31%）
桃園市八德區中華路5巷26號 11F/15F 2021-02-22
20.7萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.83坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +235 萬（+31%）
桃園市八德區仁德二路36號 13F/13F 2021-02-22
16.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.87坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +296 萬（+31%）
桃園市八德區建德路82號 14F/23F 2021-02-22
22.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −378 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −466 萬
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +536 萬（+31%）
桃園市八德區福樂街136號 全F/2F 2021-02-21
22.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳1衛 20.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +139 萬（+31%）
桃園市八德區中華路33號 5F/15F 2021-02-21
19.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡13年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +170 萬（+31%）
桃園市八德區山下街13號 10F/12F 2021-02-21
12.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +167 萬（+31%）
桃園市八德區新興路1031巷42號 全F/4F 2021-02-21
14.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 63.91坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +278 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路一段645巷2弄9之3號 4F/5F 2021-02-20
17.6萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房1廳1衛 20.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +110 萬（+31%）
桃園市八德區寶豐街15巷2弄11衖5號 全F/3F 2021-02-18
12.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,430.8 萬
透天 6房3廳3衛 111.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +441 萬（+31%）
桃園市八德區中興街14號 3F/7F 2021-02-18
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +182 萬（+31%）
桃園市八德區建國路56號 3F/9F 2021-02-18
14.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +133 萬（+31%）
桃園市八德區華康街151之15號 全F/4F 2021-02-09
23.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳6衛 88.39坪
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +627 萬（+31%）
桃園市八德區和平路39號 5F/12F 2021-02-09
25.1萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +134 萬（+31%）
桃園市八德區富城街120巷11號 全F/2F 2021-02-08
20.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 525 萬
透天 — 25.89坪 屋齡43年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +162 萬（+31%）
桃園市八德區建德路386號 15F/25F 2021-02-08
26.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 100.97坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +768 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段325巷50號 全F/4F 2021-02-07
25.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房3廳3衛 57.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +448 萬（+31%）
桃園市八德區中正北路20號 2F/14F 2021-02-07
19.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +270 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路93巷7號 9F/10F 2021-02-07
14.8萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +190 萬（+31%）
桃園市八德區國豐五街36號 9F/11F 2021-02-07
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +238 萬（+31%）
桃園市八德區中華路5巷30號 14F/15F 2021-02-07
18.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +281 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷42弄5衖3之2號 3F/3F 2021-02-07
13.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 23.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +95 萬（+31%）
桃園市八德區建德路516號 13F/14F 2021-02-06
22.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +358 萬（+31%）
桃園市八德區中正路136號 7F/15F 2021-02-06
18.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +292 萬（+31%）

共 15,024 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／301 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…