首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 15,024 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中華路292號 6F/17F 2021-01-08
16.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.03坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +156 萬（+31%）
桃園市八德區介壽路二段428巷17弄3衖5之3號 4F/4F 2021-01-08
11.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 29.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +105 萬（+31%）
桃園市八德區富榮街36巷45號 全F/2F 2021-01-08
35.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳1衛 37.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +401 萬（+31%）
桃園市八德區城仔街86號 全F/5F 2021-01-08
21.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳4衛 71.28坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +463 萬（+31%）
桃園市八德區建德路1巷91弄63衖13號 全F/4F 2021-01-07
13.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房3廳4衛 44.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +187 萬（+31%）
桃園市八德區義勇街88巷71號 全F/5F 2021-01-07
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 89.24坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +617 萬（+31%）
桃園市八德區天祥街102巷38號 9F/13F 2021-01-06
20.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街60巷3號 2F/13F 2021-01-06
12.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡22年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +165 萬（+31%）
桃園市八德區中正北路76號 14F/14F 2021-01-06
18.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +215 萬（+31%）
桃園市八德區忠勇街209之1號 7F/7F 2021-01-05
18.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.41坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +210 萬（+31%）
桃園市八德區金和路22號 10F/23F 2021-01-05
30.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.63坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +664 萬（+31%）
桃園市八德區豐德路20巷2弄5號 全F/2F 2021-01-04
17.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 29.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +154 萬（+31%）
桃園市八德區陸光街50巷6之1號 2F/13F 2021-01-04
13.8萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡22年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +174 萬（+31%）
桃園市八德區中正一路8號 18F/24F 2021-01-04
23.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +335 萬（+31%）
桃園市八德區前程街10之4號 7F/16F 2021-01-04
16.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
桃園市八德區明光街49巷23號 3F/12F 2021-01-03
16.9萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +135 萬（+31%）
桃園市八德區東勇街59號 12F/13F 2021-01-03
14.7萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +141 萬（+31%）
桃園市八德區廣福路965號 全F/5F 2021-01-02
26.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳5衛 103.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +849 萬（+31%）
桃園市八德區茄苳路889巷45號 全F/4F 2021-01-01
14.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 5房2廳3衛 56.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +247 萬（+31%）
桃園市八德區中華路314之1號 17F/17F 2021-01-01
13.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡25年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +116 萬（+31%）
桃園市八德區豐田一路65號 5F/14F 2021-01-01
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +235 萬（+31%）
桃園市八德區桃德路193巷6號 全F/3F 2021-01-01
17.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 57.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區永安街25巷6之2號 3F/4F 2020-12-31
20.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 22.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +248 萬（+55%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄6號 1F/5F 2020-12-31
27.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房1廳2衛 29.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +447 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄16號 3F/4F 2020-12-31
12.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +179 萬（+55%）
桃園市八德區崁頂路406號 全F/4F 2020-12-30
22.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 65.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +827 萬（+55%）
桃園市八德區永福西街72號 8F/13F 2020-12-30
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +386 萬（+55%）
桃園市八德區高城七街5巷16之3號 4F/5F 2020-12-30
12.1萬/坪 總價 302 萬
公寓 3房2廳1衛 24.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +167 萬（+55%）
桃園市八德區中華路306號 4F/17F 2020-12-30
18.1萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +209 萬（+55%）
桃園市八德區茄苳路93巷29號 6F/10F 2020-12-30
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +359 萬（+55%）
桃園市八德區中正一路10號 11F/24F 2020-12-30
17.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.97坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +386 萬（+55%）
桃園市八德區霄裡路535巷232號 2F/7F 2020-12-30
13.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +276 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街66號 4F/15F 2020-12-30
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +403 萬（+55%）
桃園市八德區建國路133巷1弄10號 2F/8F 2020-12-30
14.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +259 萬（+55%）
桃園市八德區公園路97號 13F/18F 2020-12-29
27.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.19坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +998 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路一段16巷36號 3F/14F 2020-12-29
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +441 萬（+55%）
桃園市八德區福僑街58巷34號 1F/2F 2020-12-29
18.6萬/坪 總價 270.9 萬
公寓 2房1廳1衛 14.56坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +149 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄12號 3F/4F 2020-12-28
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +165 萬（+55%）
桃園市八德區豐吉路272巷26號 全F/4F 2020-12-28
23.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 4房3廳4衛 106.97坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +1,395 萬（+55%）
桃園市八德區豐吉路272巷2號 全F/5F 2020-12-28
23.8萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
透天 4房3廳4衛 136.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +1,793 萬（+55%）
桃園市八德區仁德一路73號 3F/13F 2020-12-28
21.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +408 萬（+55%）
桃園市八德區仁愛街8巷9之1號 4F/13F 2020-12-28
16.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +359 萬（+55%）
桃園市八德區大興路92號 3F/21F 2020-12-27
17.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +804 萬（+55%）
桃園市八德區高城八街19巷46號 14F/14F 2020-12-27
16.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +552 萬（+55%）
桃園市八德區中正路128號 10F/15F 2020-12-27
19.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +506 萬（+55%）
桃園市八德區中正一路10號 8F/24F 2020-12-27
19.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +430 萬（+55%）
桃園市八德區廣福路167巷22號 全F/3F 2020-12-27
20.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 79.91坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +882 萬（+55%）
桃園市八德區東勇一路17號 1F/7F 2020-12-27
24.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.33坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +827 萬（+55%）
桃園市八德區霄裡路535巷238號 2F/7F 2020-12-26
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +265 萬（+55%）
桃園市八德區崁頂路392號 全F/4F 2020-12-25
24.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳2衛 62.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +822 萬（+55%）

共 15,024 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／301 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…