首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,989 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區銀和街27巷2弄10號 12F/18F 2020-12-10
19.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.5坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +276 萬（+55%）
桃園市八德區永豐路82巷10弄28號 全F/2F 2020-12-10
14.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 406 萬
透天 — 28.18坪 屋齡47年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +224 萬（+55%）
桃園市八德區建德路106號 19F/23F 2020-12-09
26.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +847 萬（+55%）
桃園市八德區和平路991巷58弄70衖2號 2F/5F 2020-12-09
12.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 32.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +221 萬（+55%）
桃園市八德區中正路142號 13F/15F 2020-12-09
18.0萬/坪 總價 628 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +346 萬（+55%）
桃園市八德區東勇街400巷8弄63號 全F/2F 2020-12-09
24.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳1衛 31.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +414 萬（+55%）
桃園市八德區金和路105號 5F/15F 2020-12-08
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +458 萬（+55%）
桃園市八德區興豐路1850巷17弄5號 5F/5F 2020-12-08
8.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +199 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路358號 5F/19F 2020-12-07
18.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.79坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +1,015 萬（+55%）
桃園市八德區豐德二路45巷20號 全F/5F 2020-12-07
18.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 138坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +1,379 萬（+55%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄6號 14F/18F 2020-12-06
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +347 萬（+55%）
桃園市八德區力霸街98巷9號 全F/2F 2020-12-06
17.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 27.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +265 萬（+55%）
桃園市八德區廣豐路145號 4F/15F 2020-12-06
23.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +651 萬（+55%）
桃園市八德區廣豐路131號 4F/14F 2020-12-06
23.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +502 萬（+55%）
桃園市八德區正福街66號 14F/15F 2020-12-06
17.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.1坪 屋齡13年 含車位 110萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +303 萬（+55%）
桃園市八德區仁德路90號 8F/12F 2020-12-05
18.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +703 萬（+55%）
桃園市八德區裕民街13巷11之4號 5F/5F 2020-12-05
10.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 21.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +127 萬（+55%）
桃園市八德區國豐六街29號 2F/14F 2020-12-05
18.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +502 萬（+55%）
桃園市八德區永豐路352巷20號 全F/2F 2020-12-05
21.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +364 萬（+55%）
桃園市八德區建德路388號 11F/25F 2020-12-05
28.3萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 80.49坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +1,111 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路208號 15F/15F 2020-12-04
17.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +345 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路202號 15F/15F 2020-12-04
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +403 萬（+55%）
桃園市八德區建國路209號 2F/7F 2020-12-04
16.5萬/坪 總價 719 萬
華廈 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +397 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄132號 1F/4F 2020-12-04
17.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 27.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +265 萬（+55%）
桃園市八德區永豐路226巷39之1號 2F/5F 2020-12-04
11.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 27.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +168 萬（+55%）
桃園市八德區豐田七街33之1號 全F/5F 2020-12-03
26.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 85.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +1,269 萬（+55%）
桃園市八德區銀和街29號 2F/18F 2020-12-02
15.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.2坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +179 萬（+55%）
桃園市八德區東勇街69巷16之1號 7F/7F 2020-12-01
18.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡25年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +347 萬（+55%）
桃園市八德區前程街2號 8F/16F 2020-12-01
19.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +171 萬（+55%）
桃園市八德區建安街65巷1號 全F/4F 2020-12-01
18.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 47.79坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +485 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路182號 7F/15F 2020-12-01
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +441 萬（+55%）
桃園市八德區大興路110號 13F/22F 2020-12-01
21.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +1,042 萬（+55%）
桃園市八德區力霸街56巷3弄25號 全F/1F 2020-12-01
18.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房1廳1衛 17.79坪 屋齡42年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +182 萬（+55%）
桃園市八德區豐田二路162號 2F/8F 2020-11-30
24.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳2衛 57.61坪 屋齡2年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +524 萬（+55%）
桃園市八德區忠勇街216巷7號 8F/9F 2020-11-30
17.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.62坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +382 萬（+55%）
桃園市八德區廣興路41號 12F/12F 2020-11-30
18.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +552 萬（+55%）
桃園市八德區廣興五街117號 8F/13F 2020-11-29
19.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +512 萬（+55%）
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2020-11-28
17.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 26.35坪 屋齡23年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +248 萬（+55%）
桃園市八德區豐田三路13號 10F/13F 2020-11-28
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +496 萬（+55%）
桃園市八德區中興街9號 4F/7F 2020-11-28
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 36.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +325 萬（+55%）
桃園市八德區大興路191巷28號 3F/11F 2020-11-28
17.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +607 萬（+55%）
桃園市八德區介壽路二段490巷45弄2衖4號 1F/4F 2020-11-27
22.3萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +334 萬（+55%）
桃園市八德區高城七街15巷5之1號 2F/5F 2020-11-27
11.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房2廳1衛 20.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +124 萬（+55%）
桃園市八德區永豐路236巷39之3號 4F/5F 2020-11-27
9.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 27.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +148 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路370號 3F/17F 2020-11-27
20.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +667 萬（+55%）
桃園市八德區國豐二街33號 全F/5F 2020-11-27
25.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳5衛 91.96坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +1,269 萬（+55%）
桃園市八德區豐德路222號 7F/15F 2020-11-26
19.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +496 萬（+55%）
桃園市八德區天祥街24巷12之3號 4F/5F 2020-11-25
13.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +220 萬（+55%）
桃園市八德區高城七街15巷4之3號 4F/5F 2020-11-24
6.9萬/坪 總價 137 萬
公寓 3房1廳1衛 19.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +76 萬（+55%）
桃園市八德區中華路227之8號 4F/9F 2020-11-23
19.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 25.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +276 萬（+55%）

共 14,989 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…