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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,975 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中正路186號 1F/15F 2020-11-05
18.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +455 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路330號 2F/15F 2020-11-05
17.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +606 萬（+54%）
桃園市八德區金和路20號 10F/23F 2020-11-05
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 61.46坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +974 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路258號 2F/13F 2020-11-04
20.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.99坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +414 萬（+54%）
桃園市八德區瑞發街107巷4弄13號 全F/2F 2020-11-04
22.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡36年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +309 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路272號 13F/13F 2020-11-04
19.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +405 萬（+54%）
桃園市八德區仁德一路128號 1F/13F 2020-11-03
31.7萬/坪 總價 1,290.3 萬
住宅大樓 — 40.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +699 萬（+54%）
桃園市八德區建德路249號 13F/18F 2020-11-03
18.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +441 萬（+54%）
桃園市八德區豐田路43號 13F/13F 2020-11-03
18.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +455 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄105號 6F/15F 2020-11-02
19.1萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.83坪 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +496 萬（+54%）
桃園市八德區廣興二路89號 13F/16F 2020-11-02
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +582 萬（+54%）
桃園市八德區富榮街125巷42號 7F/7F 2020-11-02
16.2萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡8年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +324 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄103號 12F/15F 2020-11-01
18.1萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.45坪 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +592 萬（+54%）
桃園市八德區長興二路73號 8F/11F 2020-11-01
20.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +547 萬（+54%）
桃園市八德區豐德一路58號 全F/4F 2020-11-01
34.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,978 萬
透天 3房3廳4衛 57.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +1,071 萬（+54%）
桃園市八德區廣興五街49號 11F/11F 2020-11-01
19.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +547 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路298號 11F/13F 2020-11-01
19.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 54.97坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +479 萬（+54%）
桃園市八德區仁愛街8巷17之1號 2F/13F 2020-11-01
15.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +333 萬（+54%）
桃園市八德區長興二路83號 6F/11F 2020-11-01
18.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +704 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄107號 14F/15F 2020-10-31
20.9萬/坪 總價 1,551 萬（扣車位 1,551 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.29坪 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +839 萬（+54%）
桃園市八德區豐田二路67號 全F/3F 2020-10-31
29.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 47.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +747 萬（+54%）
桃園市八德區豐田二路61號 全F/3F 2020-10-31
28.6萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房3廳3衛 47.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +741 萬（+54%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄15號 2F/4F 2020-10-31
13.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 25.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +181 萬（+54%）
桃園市八德區豐吉路142號 6F/6F 2020-10-31
19.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡2年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +303 萬（+54%）
桃園市八德區仁德一路112號 1F/13F 2020-10-31
32.3萬/坪 總價 1,399.1 萬
住宅大樓 — 43.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +757 萬（+54%）
桃園市八德區興豐路382號 4F/12F 2020-10-31
18.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.39坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +747 萬（+54%）
桃園市八德區瑞發街3巷30弄21號 全F/2F 2020-10-31
21.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 28.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路216號 5F/15F 2020-10-31
18.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +444 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄105號 12F/15F 2020-10-30
20.6萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.95坪 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +556 萬（+54%）
桃園市八德區豐德一路56號 全F/4F 2020-10-30
29.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房3廳4衛 59.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +926 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路298號 13F/13F 2020-10-30
19.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.7坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +404 萬（+54%）
桃園市八德區中正一路20號 10F/24F 2020-10-30
21.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +590 萬（+54%）
桃園市八德區公園路55號 18F/21F 2020-10-30
26.9萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.75坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +1,060 萬（+54%）
桃園市八德區茄苳路93巷15號 7F/10F 2020-10-30
12.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.22坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄111號 14F/15F 2020-10-29
21.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.2坪 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +599 萬（+54%）
桃園市八德區仁德一路116號 8F/13F 2020-10-29
18.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +398 萬（+54%）
桃園市八德區仁德一路69號 13F/13F 2020-10-29
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.11坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +363 萬（+54%）
桃園市八德區正福三街13巷8號 全F/5F 2020-10-29
23.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房3廳4衛 72.39坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +923 萬（+54%）
桃園市八德區城仔街82號 全F/5F 2020-10-28
21.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳4衛 71.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +812 萬（+54%）
桃園市八德區廣興五街47號 8F/11F 2020-10-28
22.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +520 萬（+54%）
桃園市八德區東勇街77號 7F/13F 2020-10-28
15.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +287 萬（+54%）
桃園市八德區和平路1076巷2弄8之1號 2F/3F 2020-10-27
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +162 萬（+54%）
桃園市八德區廣興路1360巷164弄9號 全F/2F 2020-10-27
19.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 26.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +271 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄105號 14F/15F 2020-10-26
21.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +556 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷123弄105號 11F/15F 2020-10-26
21.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +556 萬（+54%）
桃園市八德區正福七街36巷5號 全F/5F 2020-10-26
24.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 76.99坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +1,028 萬（+54%）
桃園市八德區義勇街63巷39弄5號 全F/1F 2020-10-26
23.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房1廳1衛 22.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +290 萬（+54%）
桃園市八德區順昌街72巷10號 全F/5F 2020-10-26
14.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房1廳3衛 72.95坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +585 萬（+54%）
桃園市八德區溪墘街165巷6號 全F/4F 2020-10-26
13.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,187 萬
透天 5房3廳3衛 86.76坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +642 萬（+54%）
桃園市八德區和平路250號 9F/13F 2020-10-26
14.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +481 萬（+54%）

共 14,975 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／300 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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