首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 14,943 筆 · 單價中位 19.3 萬/坪 · 多數落在 12–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路128號 6F/6F 2020-10-26
16.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡3年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +252 萬（+54%）
桃園市八德區中興街36號 5F/7F 2020-10-26
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +216 萬（+54%）
桃園市八德區興豐路聯福巷12弄37號 全F/1F 2020-10-26
29.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +230 萬（+54%）
桃園市八德區義勇街138巷1號 5F/5F 2020-10-25
13.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +276 萬（+54%）
桃園市八德區仁德一路15號 6F/12F 2020-10-24
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +476 萬（+54%）
桃園市八德區介壽路二段129號 12F/15F 2020-10-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +281 萬（+54%）
桃園市八德區建德路58號 10F/13F 2020-10-24
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +392 萬（+54%）
桃園市八德區介壽路一段399巷8之2號 3F/4F 2020-10-24
12.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +135 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路222號 6F/15F 2020-10-24
18.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +465 萬（+54%）
桃園市八德區廣興路118巷22號 全F/2F 2020-10-24
11.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡37年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +198 萬（+54%）
桃園市八德區榮興路854巷1號 全F/2F 2020-10-24
22.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +368 萬（+54%）
桃園市八德區仁德路165號 8F/15F 2020-10-24
16.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +363 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路258號 11F/13F 2020-10-24
19.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.36 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +398 萬（+54%）
桃園市八德區長興路97號 11F/16F 2020-10-24
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +460 萬（+54%）
桃園市八德區建德路257號 12F/18F 2020-10-24
17.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +552 萬（+54%）
桃園市八德區豐田一路11號 9F/13F 2020-10-24
17.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +355 萬（+54%）
桃園市八德區忠勇三街85號 全F/4F 2020-10-24
21.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 131.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +1,515 萬（+54%）
桃園市八德區正福五街52號 13F/14F 2020-10-23
19.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +498 萬（+54%）
桃園市八德區介壽路二段685巷66弄106號 4F/4F 2020-10-23
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +162 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路298號 12F/13F 2020-10-23
19.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.7 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +403 萬（+54%）
桃園市八德區建德路62號 13F/13F 2020-10-23
18.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.66 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +414 萬（+54%）
桃園市八德區永福西街35巷2之1號 2F/4F 2020-10-23
20.4萬/坪 總價 453 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +245 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路330號 10F/15F 2020-10-23
18.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.43 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +736 萬（+54%）
桃園市八德區廣興二路1號 11F/11F 2020-10-23
15.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +338 萬（+54%）
桃園市八德區建德路60號 13F/13F 2020-10-23
18.9萬/坪 總價 744 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +403 萬（+54%）
桃園市八德區中正一路10號 5F/24F 2020-10-23
19.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +411 萬（+54%）
桃園市八德區建德路60號 2F/13F 2020-10-22
19.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +415 萬（+54%）
桃園市八德區福德二街28之1號 2F/5F 2020-10-22
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +233 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷58弄54之2號 3F/4F 2020-10-21
12.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
桃園市八德區新興路1005巷20弄2號 全F/2F 2020-10-21
14.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 428 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +232 萬（+54%）
桃園市八德區豐田路285號 5F/13F 2020-10-21
16.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +370 萬（+54%）
桃園市八德區大福街109巷7號 全F/4F 2020-10-21
26.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 51.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +731 萬（+54%）
桃園市八德區茄苳路91巷10之1號 3F/6F 2020-10-21
13.9萬/坪 總價 217 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +117 萬（+54%）
桃園市八德區豐田三路107號 3F/14F 2020-10-21
17.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 49.01 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +471 萬（+54%）
桃園市八德區廣興路23號 1F/15F 2020-10-20
35.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +639 萬（+54%）
桃園市八德區仁德路89號 2F/13F 2020-10-20
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +344 萬（+54%）
桃園市八德區富榮街290巷29號 全F/2F 2020-10-20
23.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 646 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +350 萬（+54%）
桃園市八德區建德路58號 11F/13F 2020-10-20
18.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +402 萬（+54%）
桃園市八德區建德路58號 13F/13F 2020-10-19
20.5萬/坪 總價 793 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +429 萬（+54%）
桃園市八德區建德路58號 12F/13F 2020-10-19
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +428 萬（+54%）
桃園市八德區豐德路258號 12F/13F 2020-10-19
21.2萬/坪 總價 791 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +428 萬（+54%）
桃園市八德區建德路60號 11F/13F 2020-10-19
18.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +402 萬（+54%）
桃園市八德區公園路57號 13F/21F 2020-10-19
23.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.65 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +1,055 萬（+54%）
桃園市八德區和平路991巷58弄76衖2號 1F/5F 2020-10-19
18.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +276 萬（+54%）
桃園市八德區長興路72號 3F/14F 2020-10-19
24.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡6年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
桃園市八德區仁德五路26號 全F/5F 2020-10-19
24.1萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 113.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,223 萬 較當時 +1,483 萬（+54%）
桃園市八德區興豐路1820巷112號 2F/6F 2020-10-18
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.7 坪 含車位
現在能賣多少 956 萬 較當時 +336 萬（+54%）
桃園市八德區東勇街65號 6F/13F 2020-10-18
16.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +279 萬（+54%）
桃園市八德區建德路261號 2F/18F 2020-10-18
19.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.47 坪 屋齡6年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +828 萬（+54%）
桃園市八德區建德路60號 12F/13F 2020-10-18
19.6萬/坪 總價 766 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +415 萬（+54%）

共 14,943 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／299 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…