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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 371 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中山一路121巷48號 全F/4F 2023-11-10
27.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區金城街2巷8號 全F/1F 2023-11-08
11.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 100 萬
透天 1房1廳1衛 9.04坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路188號 全F/4F 2023-11-07
39.8萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房2廳6衛 57.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1155巷29號 全F/2F 2023-11-06
17.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房3廳2衛 23.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路309巷2號 全F/5F 2023-11-06
28.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房3廳5衛 117.68坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +117 萬（+3%）
桃園市八德區仁安街43號 全F/4F 2023-11-05
30.9萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳4衛 129.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +137 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路200號 全F/5F 2023-11-03
38.9萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路210號 全F/5F 2023-11-03
38.5萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 5房3廳4衛 57.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷62弄3衖2之1號 全F/2F 2023-11-03
26.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 32.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷52號 全F/4F 2023-11-03
27.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 71.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路896巷36弄8號 全F/3F 2023-10-27
36.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房3廳5衛 97.34坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +122 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷22號 全F/4F 2023-10-27
29.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +73 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路498巷1號 全F/4F 2023-10-27
12.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 71.01坪 屋齡21年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路416號 全F/2F 2023-10-23
15.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 117.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街66巷18號 全F/5F 2023-10-21
30.1萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳5衛 86.25坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +89 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷21號 全F/4F 2023-10-17
29.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 3房2廳4衛 74.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區大勇街一段93號 全F/5F 2023-10-16
25.1萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房5廳6衛 157.67坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +136 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷26號 全F/4F 2023-10-15
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區博愛街37號 全F/2F 2023-10-13
17.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳1衛 26.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區力行街185巷12號 全F/2F 2023-10-11
43.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 27.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷40號 全F/4F 2023-10-11
27.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,863 萬
透天 3房2廳4衛 67.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段133巷49號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 76.7坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區順昌街70巷12號 全F/5F 2023-10-07
19.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳2衛 82坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區新興路170巷28弄1號 全F/4F 2023-10-06
16.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 57.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄130號 全F/5F 2023-10-04
21.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳7衛 98.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路200巷5號 全F/4F 2023-10-04
29.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,881 萬
透天 4房3廳4衛 64.76坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區高城九街98巷8號 全F/4F 2023-10-03
22.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 68.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷70號 全F/4F 2023-09-29
29.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷160號 全F/2F 2023-09-28
36.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 22.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷10號 全F/4F 2023-09-24
33.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 3房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷30號 全F/4F 2023-09-23
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街243巷1弄13號 全F/2F 2023-09-22
37.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷2弄16號 全F/2F 2023-09-22
37.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區建國路631巷12弄24號 全F/3F 2023-09-21
17.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳3衛 71.54坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路635號 全F/3F 2023-09-19
26.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 79.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市八德區思源街74巷3號 全F/4F 2023-09-19
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 6房2廳3衛 62.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路190號 全F/4F 2023-09-18
39.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 7房2廳8衛 58.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷42號 全F/4F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 65.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區順昌街67巷13號 全F/5F 2023-09-12
19.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 70.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街155巷3號 全F/5F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 67.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之1號 全F/4F 2023-09-07
34.5萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房3廳4衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之3號 全F/4F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路208號 全F/5F 2023-09-06
38.4萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路192號 全F/5F 2023-09-03
39.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房3廳5衛 55.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷12號 全F/4F 2023-09-03
29.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路111巷22號 全F/4F 2023-09-02
31.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房2廳5衛 84.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +91 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段325巷1弄1衖12號 全F/4F 2023-08-28
20.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 48.78坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路836巷19號 全F/1F 2023-08-28
15.9萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳1衛 12.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1378巷11弄2號 全F/4F 2023-08-27
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳4衛 44.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區瑞安街12號 全F/4F 2023-08-24
16.7萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 71.88坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 371 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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