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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓20.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,630 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
32.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中山路147號 3F/14F 2023-09-20
29.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 8F/11F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中正路93號 6F/15F 2023-09-20
36.0萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 12F/15F 2023-09-20
37.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區中正路87號 2F/15F 2023-09-20
33.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-09-20
38.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街161巷8弄15衖1號 1F/3F 2023-09-20
18.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 19.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 7F/15F 2023-09-19
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 7F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 含車位 143萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 10F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 11F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 8F/14F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷140號 14F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 6F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 7F/15F 2023-09-19
29.9萬/坪 總價 952 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 4F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 含車位 286萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 2F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 911 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 6F/14F 2023-09-19
29.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 153萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 7F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷118號 12F/14F 2023-09-19
29.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷100號 8F/14F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路141號 14F/14F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 4F/13F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路635號 全F/3F 2023-09-19
26.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 79.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路180號 全F/4F 2023-09-19
33.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 76.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街77巷10號 全F/3F 2023-09-19
24.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房4廳4衛 44.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 5F/24F 2023-09-19
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 6F/7F 2023-09-19
16.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市八德區豐田六路56號 3F/15F 2023-09-19
33.9萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區豐田六路52號 10F/15F 2023-09-19
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區思源街74巷3號 全F/4F 2023-09-19
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 6房2廳3衛 62.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區正福三街48號 7F/15F 2023-09-19
26.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.74坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 7F/13F 2023-09-18
37.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 175萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 10F/13F 2023-09-18
38.6萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄1號 17F/18F 2023-09-18
22.0萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路190號 全F/4F 2023-09-18
39.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 7房2廳8衛 58.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄16號 9F/15F 2023-09-18
31.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.38坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區廣豐二街29號 6F/15F 2023-09-17
30.3萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.63坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區重慶街188巷32弄33號 15F/15F 2023-09-17
28.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷52弄16號 3F/3F 2023-09-17
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳1衛 28.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區正福二街19號 12F/14F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區公園路146號 18F/24F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區仁愛街24號 5F/13F 2023-09-17
20.2萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區和平路276巷19號 10F/15F 2023-09-17
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.3坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 4F/13F 2023-09-16
36.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.02坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 9F/13F 2023-09-16
37.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區中正路148號 13F/15F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 5,630 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／113 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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