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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,611 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 23–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區豐田一路151號 11F/13F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 5F/14F 2023-09-26
38.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.85坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷35號 8F/10F 2023-09-26
29.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街153之1號 7F/8F 2023-09-25
31.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 22.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄16號 4F/15F 2023-09-25
29.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.38坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 5F/13F 2023-09-24
36.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.02坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區東勇街65號 3F/13F 2023-09-24
20.5萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區青溪三街23巷5之2號 3F/5F 2023-09-23
23.5萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區銀和街27巷2弄6號 14F/18F 2023-09-22
22.0萬/坪 總價 618.4 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡25年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路218號 15F/15F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區大和路136號 14F/15F 2023-09-21
33.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.4坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 8F/14F 2023-09-21
31.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 7F/13F 2023-09-21
33.0萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.41坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路362號 10F/14F 2023-09-21
33.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.07坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 12F/14F 2023-09-21
33.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 5F/14F 2023-09-21
33.3萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路366號 14F/14F 2023-09-21
34.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路368號 8F/14F 2023-09-21
32.4萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路360號 6F/13F 2023-09-21
32.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷9號 8F/11F 2023-09-20
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中正路83號 12F/15F 2023-09-20
37.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.21坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市八德區中正路91號 6F/15F 2023-09-20
38.6萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷132號 7F/15F 2023-09-19
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 11F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷106號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 9F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 6F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 7F/15F 2023-09-19
29.9萬/坪 總價 952 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷108號 4F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 含車位 286萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷112號 2F/15F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 911 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 含車位 148萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷136號 7F/15F 2023-09-19
30.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.34坪 含車位 148萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 4F/13F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區中正一路10號 5F/24F 2023-09-19
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路1820巷102號 6F/7F 2023-09-19
16.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 20.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 7F/13F 2023-09-18
37.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 175萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路400號 10F/13F 2023-09-18
38.6萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄16號 9F/15F 2023-09-18
31.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.38坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區公園路146號 18F/24F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區和平路276巷19號 10F/15F 2023-09-17
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.3坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 4F/13F 2023-09-16
36.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.02坪
現在能賣多少 781 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路406號 9F/13F 2023-09-16
37.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路212號 7F/15F 2023-09-15
27.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區中華路332之1號 16F/17F 2023-09-13
20.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區長興路76號 9F/14F 2023-09-13
29.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.44坪 屋齡9年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路390號 8F/13F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 973 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.08坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 12F/13F 2023-09-12
37.5萬/坪 總價 787 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路167號 10F/13F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 145萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 9F/13F 2023-09-12
36.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路151號 7F/13F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 773 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.78坪 含車位 140萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市八德區豐田一路143號 11F/14F 2023-09-12
39.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +30 萬（+3%）

共 1,611 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／33 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

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