首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 906 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區中山一路121巷80號 全F/4F 2024-04-21
36.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳4衛 67.06坪 屋齡1年
桃園市八德區廣興路1360巷108號 全F/2F 2024-04-21
28.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 751 萬
透天 2房2廳2衛 26.19坪 屋齡43年
桃園市八德區仁德路220巷7號 全F/5F 2024-04-18
27.3萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 64.47坪 屋齡17年
桃園市八德區大興路507號 全F/2F 2024-04-18
26.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 26.02坪 屋齡43年
桃園市八德區興豐路1850巷27弄17號 全F/4F 2024-04-17
16.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 6房2廳4衛 65.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
桃園市八德區忠勇街424巷60號 全F/4F 2024-04-17
38.8萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 4,238 萬
透天 5房2廳5衛 109.21坪 屋齡0年
桃園市八德區興隆街18巷18號 全F/4F 2024-04-17
29.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 61.07坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市八德區豐德路89巷78號 全F/1F 2024-04-15
14.8萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 160 萬
透天 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡48年
桃園市八德區中山一路111巷18號 全F/4F 2024-04-15
32.1萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 77.85坪 屋齡1年
桃園市八德區新興路342巷62弄18號 全F/2F 2024-04-14
34.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房4廳3衛 26.78坪 屋齡44年
桃園市八德區長興路12巷7號 全F/3F 2024-04-13
24.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房3廳3衛 43.31坪 屋齡36年
桃園市八德區友聯街29巷4號 全F/2F 2024-04-12
27.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 — 140.62坪 屋齡35年
桃園市八德區中山一路111巷8號 全F/4F 2024-04-12
32.0萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,610 萬
透天 3房2廳5衛 81.44坪 屋齡1年
桃園市八德區中山一路121巷27號 全F/4F 2024-04-12
30.1萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,155 萬
透天 3房2廳4衛 71.72坪 屋齡1年
桃園市八德區介壽路二段252巷43號 全F/5F 2024-04-10
28.5萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 62.72坪 屋齡26年
桃園市八德區忠勇一街68號 全F/4F 2024-04-10
34.6萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳6衛 77.54坪 屋齡11年
桃園市八德區廣豐一街12巷9號 全F/4F 2024-04-10
24.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 6房3廳4衛 106.51坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −133 萬
桃園市八德區仁安街5號 全F/4F 2024-04-10
30.0萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房2廳5衛 128.26坪 屋齡13年
桃園市八德區福僑街68巷53號 全F/1F 2024-04-10
34.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳1衛 14.12坪 屋齡51年
桃園市八德區瑞發街107巷1弄19號 全F/3F 2024-04-09
27.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 34.29坪 屋齡34年
桃園市八德區福國街95號 全F/2F 2024-04-09
34.1萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 43.97坪 屋齡51年
桃園市八德區重慶街174巷6弄13號 全F/2F 2024-04-09
44.8萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳3衛 29.81坪 屋齡46年
桃園市八德區中山一路121巷20號 全F/4F 2024-04-08
29.9萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳4衛 72.12坪 屋齡1年
桃園市八德區重慶街188巷13弄16號 全F/2F 2024-04-08
33.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 26.18坪 屋齡43年
桃園市八德區和平路528巷202弄133號 全F/2F 2024-04-05
24.7萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 35.64坪 屋齡43年
桃園市八德區東泰街608號 全F/2F 2024-04-03
6.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 219.7 萬（扣車位 220 萬）
透天 6房2廳6衛 33.06坪 屋齡39年 含車位
桃園市八德區和平路573巷41弄2號 全F/3F 2024-04-01
24.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 37.31坪 屋齡30年
桃園市八德區長興路38巷5號 全F/2F 2024-04-01
17.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 54.15坪 屋齡35年
桃園市八德區聯明一街92號 全F/5F 2024-04-01
21.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳3衛 66.29坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +361 萬
桃園市八德區中山一路121巷72號 全F/4F 2024-03-31
31.2萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 3房2廳4衛 67.06坪 屋齡1年
桃園市八德區豐田路242號 全F/4F 2024-03-30
33.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 3,255 萬
透天 4房3廳5衛 97.63坪 屋齡10年
桃園市八德區仁安街23號 全F/4F 2024-03-29
31.4萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳4衛 127.12坪 屋齡13年
桃園市八德區介壽路二段361巷71號 全F/2F 2024-03-29
32.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 31.32坪 屋齡43年
桃園市八德區廣興路1360巷80弄18衖30號 全F/2F 2024-03-29
23.1萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳1衛 22.3坪 屋齡43年
桃園市八德區和平路621巷24弄1衖2號 全F/2F 2024-03-28
22.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 29.85坪 屋齡47年
桃園市八德區瑞發街3巷13號 全F/2F 2024-03-27
32.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 28.18坪 屋齡46年
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄129號 全F/5F 2024-03-26
34.4萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳6衛 101.84坪 屋齡2年
桃園市八德區大義街97巷28號 全F/1F 2024-03-25
24.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 158 萬
透天 — 6.49坪 屋齡51年
桃園市八德區建國路452巷19號 全F/2F 2024-03-25
32.8萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 3房3廳4衛 32.05坪 屋齡43年 含車位
桃園市八德區福樂街100號 全F/2F 2024-03-24
26.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房4廳2衛 24.76坪 屋齡50年
桃園市八德區介壽路一段645巷10弄127號 全F/5F 2024-03-24
34.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,665 萬
透天 5房3廳6衛 105.16坪 屋齡2年
桃園市八德區豐田七街8巷12號 全F/4F 2024-03-22
33.3萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 4房2廳4衛 60.61坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市八德區忠勇街424巷66號 全F/4F 2024-03-22
39.4萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 4,238 萬
透天 5房2廳5衛 107.44坪 屋齡0年
桃園市八德區中華北街7號 全F/2F 2024-03-20
32.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡48年
桃園市八德區桃鶯路鶯鳴一巷2號 全F/2F 2024-03-20
35.7萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 32.2坪 屋齡50年
桃園市八德區高城路114號 全F/2F 2024-03-20
33.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡48年
桃園市八德區龍江路265巷20號 全F/2F 2024-03-20
22.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 21.82坪 屋齡47年
桃園市八德區介壽路二段252巷27弄40號 全F/4F 2024-03-19
23.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 67.09坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市八德區和平路991巷137弄39號 全F/4F 2024-03-19
21.8萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 6房1廳3衛 58.09坪 屋齡29年
桃園市八德區大福街9巷11號 全F/5F 2024-03-15
23.9萬/坪 土地 86.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 79.42坪 屋齡18年

共 906 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／19 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…