首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,959 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,959筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.9 萬/坪透天28.2 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,182 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪1,758 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 915 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區華康街176巷271弄28號 全F/4F 2023-11-25
25.7萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 57.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷136號 全F/4F 2023-11-24
26.4萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,929 萬
透天 3房3廳4衛 73.11坪
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路485號 全F/5F 2023-11-24
23.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 61,000 萬（扣車位 61,000 萬）
透天 — 2614.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 62,677 萬 較當時 +1,677 萬（+3%）
桃園市八德區新興路106巷25弄22衖1號 全F/5F 2023-11-24
21.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 75.02坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄21號 全F/4F 2023-11-23
27.3萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳4衛 68.87坪
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街215號 全F/2F 2023-11-23
52.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 2房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區新興路106巷25弄34衖24號 全F/1F 2023-11-23
37.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳1衛 14.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區龍南路285巷5號 全F/4F 2023-11-22
27.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 5房2廳4衛 89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區新興路106巷25弄34衖22號 全F/1F 2023-11-22
40.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房1廳1衛 14.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區新興路106巷25弄34衖6號 全F/1F 2023-11-20
32.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 2房1廳1衛 14.7坪 屋齡45年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市八德區力霸街55巷4弄28號 全F/1F 2023-11-18
26.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房1廳1衛 19.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區四維路80巷11號 全F/2F 2023-11-17
52.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房3廳2衛 28.19坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區瑞發街107巷3弄15號 全F/3F 2023-11-17
23.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 28.27坪 屋齡36年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街36巷28號 全F/2F 2023-11-16
32.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳6衛 36.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區大勤街69巷24弄20號 全F/4F 2023-11-16
21.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 58.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區建國路442巷69之1號 全F/4F 2023-11-15
24.6萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 59.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區廣興三路42巷62號 全F/5F 2023-11-13
26.9萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 89.29坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +66 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路198號 全F/5F 2023-11-12
38.3萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳6衛 54.86坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路202號 全F/5F 2023-11-11
37.8萬/坪 土地 128.6 萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
透天 4房3廳5衛 57.99坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路128巷75號 全F/3F 2023-11-11
18.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷48號 全F/4F 2023-11-10
27.5萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區長興二路55號 全F/4F 2023-11-10
37.1萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 63.38坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區永福街34巷21號 全F/2F 2023-11-09
24.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳2衛 24.91坪 屋齡50年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市八德區金城街2巷8號 全F/1F 2023-11-08
11.1萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 100 萬
透天 1房1廳1衛 9.04坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +3 萬（+3%）
桃園市八德區和平路776號 全F/2F 2023-11-08
27.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 9,828.9 萬
透天 — 354.91坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +929 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 10,099 萬 較當時 +270 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路188號 全F/4F 2023-11-07
39.8萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房2廳6衛 57.75坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1155巷29號 全F/2F 2023-11-06
17.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房3廳2衛 23.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路309巷2號 全F/5F 2023-11-06
28.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房3廳5衛 117.68坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +93 萬（+3%）
桃園市八德區仁安街43號 全F/4F 2023-11-05
30.9萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳4衛 129.25坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +110 萬（+3%）
桃園市八德區建國路306巷56號 全F/2F 2023-11-04
24.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,052 萬
透天 0房0廳2衛 42.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路200號 全F/5F 2023-11-03
38.9萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路210號 全F/5F 2023-11-03
38.5萬/坪 土地 131 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 5房3廳4衛 57.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1022巷62弄3衖2之1號 全F/2F 2023-11-03
26.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 32.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷52號 全F/4F 2023-11-03
27.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 71.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路352巷14號 全F/2F 2023-11-02
20.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡48年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1401號 全F/3F 2023-11-01
24.5萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 3房2廳3衛 94.3坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區霄裡路201巷66弄4號 全F/3F 2023-11-01
20.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 44.49坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路530巷3弄6號 全F/2F 2023-10-29
46.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳4衛 24.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷25號 全F/2F 2023-10-29
24.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 28.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區力霸街45號 全F/2F 2023-10-28
33.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 24.27坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路896巷36弄8號 全F/3F 2023-10-27
36.5萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 6房3廳5衛 97.34坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +98 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷122號 全F/4F 2023-10-27
26.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 3房3廳4衛 73.11坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷126號 全F/4F 2023-10-27
26.3萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,922 萬
透天 3房3廳4衛 73.11坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷120號 全F/4F 2023-10-27
25.7萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,916 萬
透天 3房3廳4衛 74.45坪
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷22號 全F/4F 2023-10-27
29.5萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市八德區茄苳路498巷1號 全F/4F 2023-10-27
12.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 71.01坪 屋齡21年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷128號 全F/4F 2023-10-26
26.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,936 萬
透天 3房3廳4衛 73.11坪
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷130號 全F/4F 2023-10-26
26.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 3房3廳4衛 74.29坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路45巷46號 全F/1F 2023-10-23
32.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳1衛 11.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市八德區永豐路416號 全F/2F 2023-10-23
15.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 117.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +49 萬（+3%）

共 915 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／19 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,959 筆，資料截至 2026 年第三季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…