首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.6 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 906 筆 · 單價中位 28.3 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區建國路1152號 全F/2F 2023-10-15
51.9萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房2廳3衛 38.96坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷26號 全F/4F 2023-10-15
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區豐德路118巷50號 全F/3F 2023-10-14
37.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳3衛 44.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市八德區博愛街37號 全F/2F 2023-10-13
17.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳1衛 26.49坪 屋齡50年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市八德區力行街185巷12號 全F/2F 2023-10-11
43.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 27.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷40號 全F/4F 2023-10-11
27.7萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,863 萬
透天 3房2廳4衛 67.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區建國路442巷73弄1衖1號 全F/2F 2023-10-10
34.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 29.05坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段133巷49號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 76.7坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市八德區順昌街70巷12號 全F/5F 2023-10-07
19.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房2廳2衛 82坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街101號 全F/2F 2023-10-07
23.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 40.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路123號 全F/4F 2023-10-06
38.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 3房2廳5衛 81.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +108 萬（+3%）
桃園市八德區新興路170巷28弄1號 全F/4F 2023-10-06
16.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 57.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段685巷50弄130號 全F/5F 2023-10-04
21.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳7衛 98.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區廣福路190巷12弄7號 全F/3F 2023-10-04
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 44.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路200巷5號 全F/4F 2023-10-04
29.1萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,881 萬
透天 4房3廳4衛 64.76坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市八德區高城九街98巷8號 全F/4F 2023-10-03
22.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 68.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市八德區正福七街32號 全F/5F 2023-10-03
32.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 79.62坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1403號 全F/3F 2023-10-02
21.3萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,555 萬）
透天 3房2廳3衛 81.26坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區新生路310號 全F/4F 2023-10-02
29.1萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳6衛 84.35坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷70號 全F/4F 2023-09-29
29.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,872 萬
透天 3房2廳4衛 64.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區介壽路二段1233巷160號 全F/2F 2023-09-28
36.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 22.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區大興路592號 全F/2F 2023-09-27
35.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 38.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷10號 全F/4F 2023-09-24
33.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 3房2廳4衛 72.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +84 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷30號 全F/4F 2023-09-23
29.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區瑞發街107巷4弄17號 全F/2F 2023-09-23
33.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 25.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街243巷1弄13號 全F/2F 2023-09-22
37.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區仁和街211巷2弄16號 全F/2F 2023-09-22
37.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳2衛 21.93坪 屋齡46年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市八德區建國路631巷12弄24號 全F/3F 2023-09-21
17.3萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳3衛 71.54坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區建安街55號 全F/4F 2023-09-21
25.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 50.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路635號 全F/3F 2023-09-19
26.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 79.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +72 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路180號 全F/4F 2023-09-19
33.5萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 76.11坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市八德區福樂街77巷10號 全F/3F 2023-09-19
24.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房4廳4衛 44.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市八德區思源街74巷3號 全F/4F 2023-09-19
22.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 6房2廳3衛 62.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路190號 全F/4F 2023-09-18
39.0萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 7房2廳8衛 58.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +79 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷42號 全F/4F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 65.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區桃德路127巷9號 全F/3F 2023-09-16
23.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 3房2廳3衛 53.74坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄27號 全F/4F 2023-09-16
26.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳4衛 68.87坪
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷138號 全F/4F 2023-09-15
25.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 3房3廳4衛 76.01坪
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市八德區順昌街67巷13號 全F/5F 2023-09-12
19.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房3廳3衛 70.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市八德區和平路991巷38弄3號 全F/2F 2023-09-12
25.8萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳2衛 30.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區龍宮街73巷48弄11號 全F/2F 2023-09-11
20.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 24.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區廣隆街155巷3號 全F/5F 2023-09-10
23.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 67.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄7號 全F/4F 2023-09-09
26.5萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 3房3廳4衛 68.87坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之1號 全F/4F 2023-09-07
34.5萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房3廳4衛 51.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路212之3號 全F/4F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房3廳4衛 49.23坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路208號 全F/5F 2023-09-06
38.4萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
透天 4房3廳5衛 57.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +76 萬（+3%）
桃園市八德區新興路1409號 全F/3F 2023-09-04
23.0萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
透天 3房2廳3衛 80.77坪 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路192號 全F/5F 2023-09-03
39.1萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
透天 5房3廳5衛 55.18坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +74 萬（+3%）
桃園市八德區中山一路121巷12號 全F/4F 2023-09-03
29.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 3房2廳4衛 75.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市八德區榮興路189巷118弄1號 全F/4F 2023-09-03
25.9萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 3房3廳4衛 71.59坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +64 萬（+3%）

共 906 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…