首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 461 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區重慶街150巷34號 3F/7F 2024-10-19
25.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡28年
桃園市八德區忠勇街281之3號 4F/7F 2024-10-11
25.4萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡32年
桃園市八德區廣隆街138巷9號 7F/7F 2024-10-09
27.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房3廳3衛 31.42坪 屋齡32年
桃園市八德區金鎰街6號 10F/10F 2024-10-05
33.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.72坪 屋齡2年 含車位 340萬
桃園市八德區忠勇街216巷9號 5F/9F 2024-10-05
29.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市八德區金鎰街6號 5F/10F 2024-10-04
32.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市八德區興豐路1801巷132號 2F/5F 2024-09-30
33.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 170萬
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2024-09-27
21.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市八德區建國路133巷3弄9號 2F/8F 2024-09-26
26.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市八德區金鎰街6號 7F/10F 2024-09-26
33.3萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.8坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −159 萬
桃園市八德區東勇街125巷20號 2F/10F 2024-09-22
34.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡16年
桃園市八德區建興街9巷11號 5F/6F 2024-09-22
27.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 31.02坪 屋齡32年
桃園市八德區金鎰街6號 6F/10F 2024-09-21
33.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
桃園市八德區東勇二路9號 2F/6F 2024-09-17
38.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市八德區興豐路1801巷100號 4F/5F 2024-09-15
34.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 175萬
桃園市八德區長生路16之7號 3F/6F 2024-09-15
28.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 34.98坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市八德區力行街23號 7F/7F 2024-09-13
20.8萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房2廳1衛 21.02坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市八德區興豐路1801巷118號 5F/5F 2024-09-12
35.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.89坪 含車位 175萬
桃園市八德區介壽路二段923巷10號 1F/5F 2024-09-07
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡30年 含車位
桃園市八德區富城街54巷12號 7F/7F 2024-09-07
25.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 24.28坪 屋齡29年
桃園市八德區興豐路1801巷126號 3F/5F 2024-09-06
36.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,443 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 175萬
桃園市八德區富城街54巷12號 7F/7F 2024-09-06
23.9萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡29年
桃園市八德區義勇街126巷3弄7號 6F/9F 2024-08-25
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.8坪 屋齡30年 含車位 120萬
桃園市八德區忠勇街283之2號 5F/7F 2024-08-21
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市八德區高城六街69號 1F/9F 2024-08-21
27.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡17年 含車位
桃園市八德區和平路1488號 4F/10F 2024-08-17
35.5萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳1衛 26.45坪 屋齡14年
桃園市八德區忠勇街226巷1號 8F/9F 2024-08-11
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.32坪 屋齡26年 含車位
桃園市八德區東勇二路7號 2F/6F 2024-08-10
33.1萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年
桃園市八德區重慶街150巷38號 2F/7F 2024-08-10
25.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡28年
桃園市八德區興豐路283巷22號 2F/6F 2024-08-07
25.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡28年
桃園市八德區興豐路1801巷128號 4F/5F 2024-08-03
33.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.45坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷100號 5F/5F 2024-08-03
34.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 175萬
桃園市八德區廣福路1340號 4F/7F 2024-08-03
18.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年
桃園市八德區榮興路896巷22弄6號 4F/7F 2024-07-31
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄11號 1F/7F 2024-07-28
30.1萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡31年
桃園市八德區興豐路1801巷132號 3F/5F 2024-07-26
34.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷116號 2F/5F 2024-07-25
34.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.17坪 含車位 170萬
桃園市八德區廣隆街142號 1F/7F 2024-07-21
23.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房3廳2衛 51.93坪 屋齡32年 含車位
桃園市八德區興豐路1801巷126號 2F/5F 2024-07-20
33.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 175萬
桃園市八德區高城六街77號 5F/9F 2024-07-19
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市八德區豐吉路120號 1F/6F 2024-07-16
37.5萬/坪 總價 936 萬
華廈 — 24.98坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市八德區福德一路177巷60弄9號 3F/5F 2024-07-14
20.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.76坪 屋齡25年 含車位
桃園市八德區茄苳路91巷2之1號 3F/6F 2024-07-13
21.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡30年
桃園市八德區興豐路1801巷102號 5F/5F 2024-07-08
34.0萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,334 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市八德區東勇街35巷13號 1F/7F 2024-07-08
26.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳4衛 30.32坪 屋齡28年
桃園市八德區介壽路二段133巷57號 2F/7F 2024-07-01
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡30年 含車位
桃園市八德區東勇街125巷3號 2F/10F 2024-06-30
30.5萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡16年
桃園市八德區東勇街125巷1號 7F/10F 2024-06-30
32.3萬/坪 總價 1,135 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡16年
桃園市八德區建國路133巷3弄9號 2F/8F 2024-06-27
22.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市八德區中興街5號 2F/7F 2024-06-26
16.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡30年

共 461 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／10 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…