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桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 461 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區裕民街13巷4號 3F/7F 2024-06-24
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市八德區興豐路1801巷112號 5F/5F 2024-06-23
34.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區義勇街138巷2號 6F/7F 2024-06-23
23.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房1廳2衛 37.7坪 屋齡29年
桃園市八德區東勇二路9號 5F/6F 2024-06-21
39.2萬/坪 總價 1,901.7 萬（扣車位 1,722 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.74坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市八德區興豐路1801巷122號 4F/5F 2024-06-18
34.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.94坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷110號 4F/5F 2024-06-15
34.0萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區和平路1125巷41號 3F/4F 2024-06-14
29.4萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 — 71.34坪 屋齡3年
桃園市八德區金鎰街6號 4F/10F 2024-06-14
33.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,413 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡2年 含車位 185萬
桃園市八德區廣興五街36號 5F/5F 2024-06-13
30.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房0廳1衛 27.65坪 屋齡0年
桃園市八德區東勇二路7號 3F/6F 2024-06-08
35.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年
桃園市八德區力行街23號 4F/7F 2024-06-07
14.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年
桃園市八德區金鎰街6號 2F/10F 2024-06-06
34.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.35坪 屋齡2年 含車位 185萬
桃園市八德區義勇街165之1號 7F/8F 2024-06-04
28.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 22.82坪 屋齡29年
桃園市八德區義勇街173之1號 7F/8F 2024-06-04
28.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 22.82坪 屋齡29年
桃園市八德區廣興三路23號 3F/5F 2024-06-04
23.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 49.65坪 屋齡11年
桃園市八德區興豐路1801巷118號 2F/5F 2024-06-02
31.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 170萬
桃園市八德區忠勇西街6號 3F/8F 2024-06-02
31.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房1廳1衛 25.45坪 屋齡30年 含車位
桃園市八德區建興街37號 1F/8F 2024-06-02
32.3萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 29.1坪 屋齡28年
桃園市八德區長生路16之7號 5F/6F 2024-06-02
16.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡32年
桃園市八德區興豐路1801巷110號 3F/5F 2024-06-01
35.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區興豐路1801巷106號 4F/5F 2024-05-31
30.5萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.53坪 含車位 147萬
桃園市八德區東勇二路7號 4F/6F 2024-05-31
36.2萬/坪 總價 1,291.8 萬
華廈 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年
桃園市八德區忠勇街281之1號 7F/7F 2024-05-31
25.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市八德區重慶街188巷39弄16號 2F/5F 2024-05-30
31.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡12年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市八德區永福西街46巷2弄9號 5F/6F 2024-05-30
26.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.22坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市八德區興豐路1801巷120號 4F/5F 2024-05-29
32.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.94坪 含車位 175萬
桃園市八德區建德路1巷70弄47衖2號 3F/7F 2024-05-29
17.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡30年
桃園市八德區東勇二路9號 6F/6F 2024-05-28
38.2萬/坪 總價 1,850.8 萬（扣車位 1,681 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市八德區興豐路1801巷126號 4F/5F 2024-05-25
31.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷126號 5F/5F 2024-05-25
30.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,204 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.76坪 含車位 147萬
桃園市八德區興豐路1801巷116號 5F/5F 2024-05-24
33.8萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷110號 5F/5F 2024-05-24
34.1萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區興豐路1801巷116號 4F/5F 2024-05-24
32.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷112號 3F/5F 2024-05-24
35.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區興豐路1801巷122號 2F/5F 2024-05-23
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.81坪
桃園市八德區興豐路1801巷120號 2F/5F 2024-05-23
31.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳2衛 29.81坪
桃園市八德區茄苳路91巷8號 4F/6F 2024-05-22
23.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 12.48坪 屋齡30年
桃園市八德區興豐路1801巷96號 3F/5F 2024-05-21
31.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市八德區興豐路1801巷106號 3F/5F 2024-05-21
32.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 921 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.53坪 含車位 165萬
桃園市八德區東勇二路9號 3F/6F 2024-05-21
37.6萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,654 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市八德區建國路50巷3號 5F/9F 2024-05-21
21.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 33.52坪 屋齡32年
桃園市八德區建國路133巷6弄12號 7F/7F 2024-05-19
21.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 32坪 屋齡26年
桃園市八德區興豐路1801巷112號 2F/5F 2024-05-18
33.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區興豐路1801巷110號 2F/5F 2024-05-18
33.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 26.89坪
桃園市八德區興豐路1801巷108號 3F/5F 2024-05-18
32.8萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 937 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.68坪 含車位 165萬
桃園市八德區茄苳路93巷27號 5F/10F 2024-05-17
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡24年 含車位
桃園市八德區忠勇街377巷16號 6F/7F 2024-05-17
28.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡26年 含車位
桃園市八德區興豐路1801巷116號 3F/5F 2024-05-16
31.3萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 986 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 含車位 165萬
桃園市八德區義勇街120號 5F/9F 2024-05-16
30.7萬/坪 總價 983 萬
華廈 3房2廳2衛 32.05坪 屋齡27年
桃園市八德區興豐路1801巷96號 4F/5F 2024-05-15
31.1萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,221 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬

共 461 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

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