首頁›桃園市›八德區

桃園市八德區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 36,804 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市八德區
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高37萬/坪
成交36,804筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天28.3 萬/坪華廈27.5 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年29.7 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.4 萬/坪36,023 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪1,755 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 461 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市八德區金鎰街6號 8F/10F 2024-01-08
35.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡2年 含車位 175萬
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖43號 7F/7F 2024-01-07
26.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市八德區和平路991巷137弄42衖2號 5F/5F 2024-01-05
19.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡29年 含車位
桃園市八德區豐吉路138巷33號 2F/10F 2024-01-03
25.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市八德區廣豐路22巷18之1號 3F/4F 2024-01-02
19.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.46坪 屋齡34年 含車位
桃園市八德區忠勇街369號 3F/7F 2024-01-02
25.6萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 4房2廳2衛 43.8坪 屋齡26年
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-12-30
37.1萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 969 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 3F/10F 2023-12-29
35.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-12-28
37.1萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路146號 6F/6F 2023-12-28
30.6萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房1廳1衛 27.34坪 屋齡5年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄2衖46號 5F/7F 2023-12-23
30.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區興豐路263號 5F/9F 2023-12-23
25.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市八德區和平路1490號 2F/10F 2023-12-23
30.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路122號 5F/6F 2023-12-20
25.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 7F/10F 2023-12-16
24.4萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路宏福巷1弄12衖43號 6F/7F 2023-12-10
21.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市八德區大忠街116巷3號 9F/10F 2023-12-09
18.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區中興街6號 2F/7F 2023-12-06
18.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市八德區和平路413號 8F/10F 2023-12-05
36.8萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,399 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.38坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 3F/10F 2023-12-05
36.8萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區建興街9巷11號 3F/6F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-12-01
39.1萬/坪 總價 598 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-12-01
38.9萬/坪 總價 596 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區豐吉路138巷33號 9F/10F 2023-12-01
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中華路227之7號 7F/9F 2023-11-30
25.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市八德區僑愛一街125號 10F/10F 2023-11-30
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 4F/10F 2023-11-29
36.3萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 3F/10F 2023-11-29
36.4萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 964 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 3F/10F 2023-11-28
34.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-28
35.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 5F/10F 2023-11-27
39.0萬/坪 總價 598 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市八德區忠勇街217巷1號 6F/7F 2023-11-25
23.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市八德區忠勇街424巷52弄1號 1F/5F 2023-11-25
29.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 5房2廳3衛 44.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市八德區中華路223號 3F/9F 2023-11-25
22.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 26.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 2F/10F 2023-11-24
38.7萬/坪 總價 593 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 613 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 9F/10F 2023-11-24
35.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 5F/10F 2023-11-24
34.7萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 946 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.62坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 9F/10F 2023-11-23
35.7萬/坪 總價 546 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 565 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 8F/10F 2023-11-23
38.6萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區建國路133巷6弄10號 2F/7F 2023-11-23
19.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房1廳2衛 38.19坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 786 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-21
32.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.75坪 含車位 345萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-21
37.9萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 989 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.46坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 9F/10F 2023-11-21
37.8萬/坪 總價 579 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區建國路133巷3弄8號 2F/8F 2023-11-21
18.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 6F/10F 2023-11-20
35.0萬/坪 總價 536 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市八德區和平路413號 7F/10F 2023-11-20
37.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 1房1廳1衛 15.31坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號 6F/7F 2023-11-19
24.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市八德區富榮街125巷46號 5F/7F 2023-11-15
21.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市八德區義勇街126巷3弄9號 3F/9F 2023-11-15
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市八德區和義街13號 3F/10F 2023-11-06
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）

共 461 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

桃園市八德區 房價常見問題

八德區房價現在多少？

桃園市八德區成屋實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，共 36,804 筆，資料截至 2026 年第二季。

在八德區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在八德區要過戶?周邊 70 位登記代書（38 位 20 年+） —— 找這區代書

八德區過戶受理地政事務所:桃園市八德地政事務所(電話 (03)3667478)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…