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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,508 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段380號 3F/10F 2024-06-04
30.0萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 2房2廳1衛 55.19坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +425 萬
桃園市大園區大成路二段53號 8F/9F 2024-06-03
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷37之1號 5F/13F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 17.8坪 屋齡3年
桃園市大園區園一街1之5號 7F/11F 2024-06-02
18.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區領航南路四段249號 6F/10F 2024-06-02
50.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.98坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市大園區聖德北路712巷67號 9F/10F 2024-06-02
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.29坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路41巷9號 全F/4F 2024-06-02
35.7萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
透天 4房3廳4衛 49.81坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷6號 全F/4F 2024-06-01
32.5萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房3廳3衛 53.85坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區園一街1之5號 4F/11F 2024-06-01
18.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 30.93坪 屋齡17年
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-05-31
38.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +454 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷19之1號 13F/13F 2024-05-31
39.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市大園區致維街27之2號 全F/4F 2024-05-31
31.4萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳4衛 113.85坪 屋齡14年
桃園市大園區園航路391之15號 4F/10F 2024-05-31
17.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.9坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區園七街2號 全F/4F 2024-05-31
28.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳6衛 70.23坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段388號 4F/10F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.54坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大豐一街66號 2F/7F 2024-05-29
33.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區大豐一街68號 2F/7F 2024-05-28
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區溪海路153巷45號 5F/5F 2024-05-28
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡29年
桃園市大園區大豐一街72號 3F/7F 2024-05-27
36.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航南路四段247號 10F/10F 2024-05-27
51.4萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.46坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區三和路42巷3弄12號 全F/2F 2024-05-26
41.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡46年
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 2F/13F 2024-05-25
37.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 12F/22F 2024-05-25
48.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +513 萬
桃園市大園區公園路一段39號 17F/26F 2024-05-24
53.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.72坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之10號 全F/5F 2024-05-23
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區大豐一街68號 5F/7F 2024-05-23
34.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.07坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立一街50號 5F/5F 2024-05-23
28.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
公寓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區新生路169巷6號 全F/3F 2024-05-23
24.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房1廳3衛 55.9坪 屋齡43年
桃園市大園區拔子林二路17巷36之1號 13F/13F 2024-05-22
33.6萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡3年
桃園市大園區自立三街71號 3F/5F 2024-05-21
24.8萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 22.47坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市大園區園航路391之3號 3F/10F 2024-05-21
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區大豐二街72號 3F/8F 2024-05-21
32.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡9年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +414 萬
桃園市大園區仁德路18之9號 全F/5F 2024-05-20
27.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街208號 2F/5F 2024-05-20
32.1萬/坪 總價 1,098 萬
華廈 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之8號 全F/5F 2024-05-20
27.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區功學路36之1號 7F/9F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 19F/22F 2024-05-19
43.5萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之23號 全F/5F 2024-05-18
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區青峰路二段220號 6F/10F 2024-05-18
47.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2024-05-18
40.4萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +492 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之11號 5F/12F 2024-05-18
36.6萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市大園區致祥一街97號 9F/12F 2024-05-17
40.7萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.07坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +666 萬
桃園市大園區學六街15之1號 7F/8F 2024-05-16
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路220號 10F/10F 2024-05-16
31.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區中山北路218號 10F/10F 2024-05-16
31.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.86坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之13號 7F/12F 2024-05-15
39.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市大園區仁德路18之15號 全F/5F 2024-05-15
27.2萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳5衛 94.73坪 屋齡1年
桃園市大園區科一街51號 全F/4F 2024-05-15
30.0萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,603 萬
透天 4房2廳3衛 86.76坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林二路17巷19之1號 2F/13F 2024-05-14
33.6萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市大園區林路338巷6號 4F/5F 2024-05-14
17.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 30.08坪 屋齡30年

共 1,508 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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