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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,149 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路27號 6F/7F 2024-10-16
18.8萬/坪 總價 1,229.3 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 70.93 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 7F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,176.9 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路101號 6F/7F 2024-10-16
18.3萬/坪 總價 1,205.7 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 5F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 885.2 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-16
17.7萬/坪 總價 1,192.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 1,203.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.4 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路127號 5F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 1,229.9 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.84 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,160.8 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 6F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,205.6 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路99號 7F/7F 2024-10-16
18.5萬/坪 總價 923.5 萬（扣車位 809 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 2F/7F 2024-10-16
18.6萬/坪 總價 1,230.4 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 1F/7F 2024-10-16
19.2萬/坪 總價 1,260.7 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.52 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 7F/7F 2024-10-16
18.5萬/坪 總價 1,218.1 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-16
15.5萬/坪 總價 658.8 萬（扣車位 564 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 1,160.1 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 7F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 1,218.3 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.61 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 5F/7F 2024-10-16
17.7萬/坪 總價 1,182.9 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 75.02 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路127號 5F/7F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 1,152.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 5F/7F 2024-10-16
18.1萬/坪 總價 1,173.3 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 2F/7F 2024-10-16
20.8萬/坪 總價 1,358.8 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.34 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 7F/7F 2024-10-16
18.5萬/坪 總價 1,245.4 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 6F/7F 2024-10-16
18.3萬/坪 總價 1,232.6 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 4F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,187.1 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 3F/7F 2024-10-16
17.6萬/坪 總價 938.6 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 58.05 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 6F/7F 2024-10-16
17.7萬/坪 總價 1,072.8 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 6F/7F 2024-10-16
18.3萬/坪 總價 1,215.7 萬（扣車位 1,091 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.4 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-16
17.5萬/坪 總價 1,142.1 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.08 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路127號 2F/7F 2024-10-16
17.9萬/坪 總價 1,159.5 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.01 坪 含車位 95萬
桃園市大園區許厝港90之41號 全F/4F 2024-10-16
17.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.01 坪 屋齡28年
桃園市大園區海方路187號 2F/7F 2024-10-15
18.0萬/坪 總價 1,237.3 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市大園區福康路1218巷19號 1F/7F 2024-10-15
18.9萬/坪 總價 970.1 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路187號 6F/7F 2024-10-15
18.0萬/坪 總價 1,237.3 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路187號 4F/7F 2024-10-15
17.6萬/坪 總價 1,190.9 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路187號 3F/7F 2024-10-15
17.8萬/坪 總價 1,204.1 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路187號 1F/7F 2024-10-15
19.3萬/坪 總價 1,293.2 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.62 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路187號 6F/7F 2024-10-15
18.0萬/坪 總價 854.1 萬（扣車位 739 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.45 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路187號 5F/7F 2024-10-15
14.3萬/坪 總價 614.8 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路187號 5F/7F 2024-10-15
17.8萬/坪 總價 1,224.1 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路187號 6F/7F 2024-10-15
15.3萬/坪 總價 629.5 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路61號 5F/7F 2024-10-15
19.5萬/坪 總價 1,294.3 萬（扣車位 1,189 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 74.7 坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路105號 4F/7F 2024-10-15
17.3萬/坪 總價 1,120.1 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.05 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路127號 3F/7F 2024-10-15
18.1萬/坪 總價 1,219.9 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路127號 2F/7F 2024-10-15
18.6萬/坪 總價 1,234.6 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.78 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 4F/7F 2024-10-15
17.3萬/坪 總價 1,050.1 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.43 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路8號 7F/7F 2024-10-15
18.1萬/坪 總價 1,106.1 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 65.96 坪 含車位 95萬
桃園市大園區文治路60之1號 11F/13F 2024-10-15
39.3萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 175萬
桃園市大園區海方路171號 2F/7F 2024-10-14
18.3萬/坪 總價 1,236.6 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路171號 4F/7F 2024-10-14
17.7萬/坪 總價 1,224.8 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.64 坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路171號 5F/7F 2024-10-14
17.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路171號 7F/7F 2024-10-14
18.3萬/坪 總價 1,244.5 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 74.77 坪 含車位 105萬

共 4,149 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／83 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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