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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,157 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學十街203之3號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 70.81 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路二段31號 14F/23F 2023-10-06
48.0萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 2F/7F 2023-10-06
40.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路16號 7F/15F 2023-10-06
49.7萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區中路11號 全F/4F 2023-10-06
29.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 73.27 坪
桃園市大園區致遠一路26之1號 6F/14F 2023-10-06
43.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路20號 2F/14F 2023-10-06
42.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 175萬
桃園市大園區學七街92之5號 全F/4F 2023-10-06
27.9萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,861 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位
桃園市大園區海豐坡1之9號 6F/7F 2023-10-06
16.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡30年
桃園市大園區五青路70巷443號 全F/1F 2023-10-06
84.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 — 權狀 22.05 坪 屋齡87年
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-10-05
48.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.59 坪 含車位 90萬
桃園市大園區圳頭路231之9號 全F/5F 2023-10-05
22.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路179之2號 13F/13F 2023-10-05
24.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 4F/13F 2023-10-05
42.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129號 12F/13F 2023-10-05
42.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區文城路153號 8F/18F 2023-10-04
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 9F/18F 2023-10-04
30.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區中路25號 全F/4F 2023-10-04
32.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.17 坪
桃園市大園區園科路105號 4F/18F 2023-10-03
29.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 18F/23F 2023-10-03
51.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 210萬
桃園市大園區致成路12號 3F/15F 2023-10-03
49.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區園科路107號 9F/18F 2023-10-02
30.4萬/坪 總價 951 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-10-02
29.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區學二街212號 4F/10F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 4F/10F 2023-10-02
25.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 182萬
桃園市大園區文興街39號 15F/15F 2023-10-01
27.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路20號 15F/15F 2023-10-01
49.9萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,997 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷589號 5F/10F 2023-10-01
29.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪福路8號 4F/14F 2023-10-01
27.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路32號 10F/15F 2023-10-01
28.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 含車位 155萬
桃園市大園區溪福路8號 9F/14F 2023-10-01
28.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區溪福路8號 6F/14F 2023-10-01
28.1萬/坪 總價 941 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 7F/10F 2023-10-01
24.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 162萬
桃園市大園區聖德北路712巷69號 9F/10F 2023-10-01
25.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路449號 9F/14F 2023-09-30
28.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 10F/13F 2023-09-30
23.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位
桃園市大園區學七街96號 全F/5F 2023-09-30
27.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 78.54 坪 含車位
桃園市大園區聖德北路712巷67號 8F/10F 2023-09-30
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 165萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 5F/10F 2023-09-30
24.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航南路四段245號 3F/10F 2023-09-30
42.5萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,667 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 200萬
桃園市大園區聖德北路712巷67號 7F/10F 2023-09-29
23.7萬/坪 總價 909 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 153萬
桃園市大園區南和路179之1號 13F/13F 2023-09-29
24.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 11F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 8F/18F 2023-09-28
30.3萬/坪 總價 957 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路115號 14F/18F 2023-09-28
31.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 9F/18F 2023-09-28
29.7萬/坪 總價 789 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.08 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路89號 7F/15F 2023-09-28
27.8萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路91號 12F/15F 2023-09-28
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 12F/13F 2023-09-28
24.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路531號 全F/4F 2023-09-28
28.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 — 權狀 83.44 坪

共 4,157 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／84 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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