首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,161 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路二段77號 20F/24F 2023-09-27
51.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 188萬
桃園市大園區領航北路四段130之1號 7F/7F 2023-09-27
43.4萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 含車位 200萬
桃園市大園區學二街220號 9F/10F 2023-09-27
30.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 170萬
桃園市大園區學二街22號 全F/4F 2023-09-27
31.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.89 坪
桃園市大園區文城路153號 8F/18F 2023-09-26
29.6萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.51 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路149號 5F/18F 2023-09-26
32.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-09-26
51.7萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 190萬
桃園市大園區環區西路449號 10F/14F 2023-09-26
28.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段29號 9F/23F 2023-09-25
45.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-25
48.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路87號 4F/15F 2023-09-25
29.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 155萬
桃園市大園區五青路63巷613號 9F/11F 2023-09-25
27.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 含車位 170萬
桃園市大園區致遠一路30號 4F/14F 2023-09-25
43.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 185萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 10F/14F 2023-09-25
44.5萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 185萬
桃園市大園區溪州路415巷46號 7F/13F 2023-09-25
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段29號 23F/23F 2023-09-24
50.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.78 坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路32號 13F/15F 2023-09-24
48.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路26號 11F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 2,209 萬（扣車位 2,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 200萬
桃園市大園區致成路32號 8F/15F 2023-09-24
48.5萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市大園區致成路6號 7F/15F 2023-09-24
49.1萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷575號 6F/10F 2023-09-24
29.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區南和路171號 12F/13F 2023-09-24
24.5萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段88號 2F/7F 2023-09-24
43.4萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,613 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 10F/13F 2023-09-24
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 240萬
桃園市大園區航科路18號 13F/15F 2023-09-24
27.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.39 坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路152號 8F/15F 2023-09-24
27.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.95 坪 含車位 120萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 6F/10F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,006 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 162萬
桃園市大園區青峰路二段228號 3F/10F 2023-09-24
42.0萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.18 坪 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段31號 9F/23F 2023-09-23
46.0萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 含車位 210萬
桃園市大園區致成路26號 3F/15F 2023-09-23
48.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 3F/15F 2023-09-23
48.5萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 165萬
桃園市大園區和平二街32號 4F/5F 2023-09-23
29.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡1年
桃園市大園區五青路63巷605號 10F/11F 2023-09-23
27.8萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路79號 10F/15F 2023-09-22
29.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 170萬
桃園市大園區自立一街55之6號 4F/4F 2023-09-22
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡31年
桃園市大園區聖德北路712巷86號 5F/10F 2023-09-22
24.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
桃園市大園區致遠一路22號 10F/14F 2023-09-21
43.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 195萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 5F/7F 2023-09-20
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段31號 10F/23F 2023-09-20
44.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路16號 3F/15F 2023-09-20
50.3萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷587號 3F/10F 2023-09-20
28.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路93號 5F/15F 2023-09-20
27.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 145萬
桃園市大園區聖德北路712巷88號 4F/10F 2023-09-20
24.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 153萬
桃園市大園區文城路151號 8F/18F 2023-09-19
32.0萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.7 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路149號 8F/18F 2023-09-19
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路107號 4F/18F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 10F/18F 2023-09-19
30.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 150萬
桃園市大園區學二街232號 3F/10F 2023-09-19
24.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街212號 7F/10F 2023-09-19
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 170萬

共 4,161 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…