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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,166 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區五青路63巷587號 6F/10F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航北路四段88之1號 2F/7F 2023-09-19
44.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 6F/13F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 5F/13F 2023-09-19
39.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 6F/15F 2023-09-18
49.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路20號 3F/15F 2023-09-18
50.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 含車位 535萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 9F/13F 2023-09-18
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位
桃園市大園區致遠一路26之3號 3F/14F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 6F/14F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路22號 9F/14F 2023-09-18
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 6F/10F 2023-09-18
40.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 4F/10F 2023-09-18
39.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街228號 8F/10F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.85 坪
桃園市大園區致成路12號 7F/15F 2023-09-17
49.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市大園區五青路63巷587號 1F/10F 2023-09-17
32.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷575號 10F/10F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路81號 9F/15F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 145萬
桃園市大園區五青路63巷605號 9F/11F 2023-09-17
27.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 9F/13F 2023-09-17
22.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 225萬
桃園市大園區環區西路567號 9F/11F 2023-09-17
25.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2023-09-16
48.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-16
46.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-09-16
51.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段31號 11F/23F 2023-09-16
47.9萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路20號 11F/15F 2023-09-16
49.4萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路450之3號 15F/15F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 140萬
桃園市大園區致成路20號 8F/15F 2023-09-16
49.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 185萬
桃園市大園區圳頭路231之15號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路173號 11F/13F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區環區西路91號 15F/15F 2023-09-16
28.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 325萬
桃園市大園區五青路63巷613號 3F/11F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷605號 8F/11F 2023-09-16
27.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷50號 11F/13F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 135萬
桃園市大園區南和路179之6號 12F/13F 2023-09-16
24.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區圳頭路231之13號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.47 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-15
45.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-15
47.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129號 13F/13F 2023-09-15
41.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區興德路6之16號 全F/4F 2023-09-15
31.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.95 坪 屋齡14年
桃園市大園區學二街49之5號 全F/4F 2023-09-15
26.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.41 坪
桃園市大園區學二街49之3號 全F/4F 2023-09-15
26.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.93 坪
桃園市大園區溪州路415巷52號 9F/13F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 11F/13F 2023-09-15
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區中正東路三段385號 8F/10F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市大園區中正東路三段391號 8F/10F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路559號 3F/11F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致善路一段50號 2F/23F 2023-09-14
47.9萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 138.54 坪 含車位 580萬

共 4,166 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／84 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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