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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,513 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區高鐵南路一段62號 15F/22F 2025-06-19
50.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市大園區學二街45號 全F/4F 2025-06-19
32.2萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 3房3廳3衛 69.46坪 屋齡1年
桃園市大園區航科路26號 2F/15F 2025-06-17
26.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.3坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區溪海路105巷61號 4F/5F 2025-06-17
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡30年
桃園市大園區學六街50之1號 全F/4F 2025-06-16
32.1萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,772 萬
透天 4房3廳3衛 55.13坪 屋齡0年
桃園市大園區環區北路150號 2F/15F 2025-06-13
29.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區南路85之3號 全F/4F 2025-06-13
31.9萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳3衛 53.65坪 屋齡1年
桃園市大園區中正東路一段356巷10號 全F/4F 2025-06-12
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 51.59坪 屋齡31年
桃園市大園區學六街52號 全F/4F 2025-06-12
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 65.37坪 屋齡0年
桃園市大園區中正東路一段401號 全F/2F 2025-06-11
36.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 2房2廳2衛 51.9坪 屋齡31年
桃園市大園區高鐵北路二段178號 3F/10F 2025-06-11
28.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 79.63坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +341 萬
桃園市大園區南和路179之3號 3F/13F 2025-06-09
26.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷20弄7號 全F/4F 2025-06-09
28.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 4房3廳3衛 67.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市大園區中興路二段367號 10F/10F 2025-06-07
29.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.96坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區學十街100之2號 1F/4F 2025-06-07
29.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 4房2廳3衛 74.95坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區學六街58號 全F/4F 2025-06-07
33.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 65.1坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林一路93巷27號 4F/13F 2025-06-07
35.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.49坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市大園區學六街50號 全F/4F 2025-06-06
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 65.37坪 屋齡0年
桃園市大園區公園路一段91號 2F/13F 2025-06-04
28.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
桃園市大園區五青路63巷605號 11F/11F 2025-06-03
34.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區科一街28號 2F/14F 2025-06-03
21.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.66坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區北路148號 7F/15F 2025-06-02
29.6萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號 8F/11F 2025-06-01
16.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.43坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大園區學一街158巷3號 全F/5F 2025-05-29
30.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房3廳4衛 63.65坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路26之2號 14F/14F 2025-05-29
43.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
桃園市大園區大豐一街68號 3F/7F 2025-05-27
37.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.64坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區自立三街10之2號 3F/5F 2025-05-25
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 29.74坪 屋齡33年
桃園市大園區聖德北路419巷39之15號 全F/4F 2025-05-25
16.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市大園區溪海路105巷43號 4F/5F 2025-05-24
11.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 28.22坪 屋齡30年
桃園市大園區大豐二街72號 3F/8F 2025-05-22
39.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市大園區學六街46之2號 全F/4F 2025-05-20
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 54.87坪 屋齡0年
桃園市大園區致遠一路131號 7F/14F 2025-05-20
39.0萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.51坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區學二街45之5號 全F/4F 2025-05-19
29.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,586 萬
透天 3房3廳3衛 54.62坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路6巷5號 全F/2F 2025-05-15
20.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 36.74坪 屋齡36年
桃園市大園區自立一街28號 5F/5F 2025-05-14
30.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市大園區領航北路四段118之3號 7F/7F 2025-05-14
43.8萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +485 萬
桃園市大園區中正東路三段502之3號 3F/14F 2025-05-11
28.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區大觀路529巷33號 5F/10F 2025-05-10
30.5萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房1廳2衛 22.05坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2025-05-09
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.55坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段109號 6F/14F 2025-05-09
50.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區中山南路136巷4弄38號 全F/4F 2025-05-07
25.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 57.85坪 屋齡32年
桃園市大園區學十街100之9號 全F/4F 2025-05-06
28.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 4房2廳3衛 72.26坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區致遠一路21號 6F/11F 2025-05-05
39.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.83坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區高鐵北路二段135巷78號 2F/5F 2025-05-04
29.0萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 27.75坪 屋齡43年
桃園市大園區大成路一段55號 8F/11F 2025-05-03
48.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.37坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區領航北路四段88之1號 2F/7F 2025-05-02
43.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區環區東路450之3號 4F/7F 2025-05-02
16.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房0廳2衛 33.85坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區學三街58號 全F/5F 2025-04-30
30.6萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 4房3廳4衛 65.74坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之6號 7F/10F 2025-04-27
32.5萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 17.93坪 屋齡11年
桃園市大園區學二街49號 全F/4F 2025-04-27
32.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳3衛 70.18坪 屋齡1年

共 1,513 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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