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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,678 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路二段31號 8F/23F 2023-10-14
48.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 105萬
桃園市大園區領航南路二段31號 4F/23F 2023-10-14
44.4萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪 含車位 105萬
桃園市大園區科一街12號 10F/14F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 155萬
桃園市大園區致成路8號 7F/15F 2023-10-14
49.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 含車位 180萬
桃園市大園區五青路63巷587號 10F/10F 2023-10-14
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 170萬
桃園市大園區公園路一段87號 2F/13F 2023-10-14
25.1萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.57 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +532 萬
桃園市大園區溪州路415巷50號 12F/13F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區聖德北路712巷69號 4F/10F 2023-10-14
27.0萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 170萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 9F/10F 2023-10-14
24.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.29 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航南路二段29號 5F/23F 2023-10-13
47.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 120萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 3F/7F 2023-10-13
42.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.38 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 22F/23F 2023-10-13
49.6萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
桃園市大園區航科路26號 6F/15F 2023-10-13
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 含車位 145萬
桃園市大園區拔子林二路17巷13之1號 6F/13F 2023-10-13
30.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大園區五青路70巷68號 全F/3F 2023-10-13
19.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡27年
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 11F/13F 2023-10-12
26.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航北路四段88之3號 2F/7F 2023-10-12
49.5萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 含車位 170萬
桃園市大園區拔子林二路17巷33之1號 12F/13F 2023-10-12
32.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡2年
桃園市大園區五青路70巷443號 全F/1F 2023-10-12
11.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 108.6 萬
透天 — 權狀 9.45 坪 屋齡87年
桃園市大園區致成路32號 15F/15F 2023-10-11
49.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路8號 2F/15F 2023-10-11
48.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.12 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪福路6號 6F/14F 2023-10-11
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 130萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-11
41.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.55 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-10-11
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區環區西路91號 13F/15F 2023-10-11
28.5萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路105號 14F/18F 2023-10-10
31.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路153號 9F/18F 2023-10-10
32.7萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路107號 14F/18F 2023-10-10
31.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路107號 10F/18F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路115號 17F/18F 2023-10-10
31.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 160萬
桃園市大園區致成路16號 9F/15F 2023-10-10
50.0萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.79 坪 含車位 185萬
桃園市大園區五青路63巷589號 7F/10F 2023-10-10
29.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 含車位 180萬
桃園市大園區環區西路89號 9F/15F 2023-10-10
28.2萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區中路13號 全F/4F 2023-10-10
29.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 80.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區領航南路二段29號 14F/23F 2023-10-09
47.9萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區學二街232號 2F/10F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 160萬
桃園市大園區學十街199之2號 全F/4F 2023-10-09
24.7萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 74.54 坪 屋齡0年
桃園市大園區致成路20號 4F/15F 2023-10-08
51.2萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 175萬
桃園市大園區科一街16號 13F/14F 2023-10-08
28.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪福路8號 10F/14F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 含車位 140萬
桃園市大園區溪福路6號 13F/14F 2023-10-08
29.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 含車位 120萬
桃園市大園區學八街97號 全F/4F 2023-10-08
27.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.65 坪
桃園市大園區環區西路95號 6F/15F 2023-10-08
28.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 含車位 160萬
桃園市大園區南和路177之7號 11F/12F 2023-10-08
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區文興街39號 13F/15F 2023-10-07
29.0萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.85 坪
桃園市大園區致成路32號 7F/15F 2023-10-07
49.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區五青路63巷575號 5F/10F 2023-10-07
30.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區濱海路三段562巷45號 全F/3F 2023-10-07
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡31年

共 5,678 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／114 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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