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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,676 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,676筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,200 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,655 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區環區西路93號 11F/15F 2024-01-30
28.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路81號 3F/15F 2024-01-30
31.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市大園區聖德北路712巷65號 3F/10F 2024-01-30
23.6萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 976 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 6F/13F 2024-01-30
43.3萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段150之1號 3F/7F 2024-01-30
35.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.67 坪 屋齡9年 含車位 140萬
桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2024-01-29
48.1萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.76 坪 含車位 90萬
桃園市大園區大觀路529巷35號 5F/10F 2024-01-29
27.2萬/坪 總價 601 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.12 坪 屋齡0年
桃園市大園區溪州路415巷52號 11F/13F 2024-01-29
25.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區溪州路415巷42號 2F/13F 2024-01-29
27.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區青峰路二段119之1號 2F/13F 2024-01-29
40.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市大園區科一街16號 12F/14F 2024-01-28
29.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大觀路529巷31號 4F/10F 2024-01-28
28.9萬/坪 總價 776 萬（扣車位 626 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.82 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路529巷31號 3F/10F 2024-01-28
27.2萬/坪 總價 607 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.31 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷43號 5F/10F 2024-01-28
28.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.31 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷33號 5F/10F 2024-01-28
27.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區中興路二段429巷176弄20號 1F/10F 2024-01-28
22.9萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市大園區南和路177之8號 2F/12F 2024-01-28
22.4萬/坪 總價 873 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區領航南路二段31號 12F/23F 2024-01-27
45.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 10F/23F 2024-01-27
45.6萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致善路一段52號 10F/23F 2024-01-27
49.9萬/坪 總價 6,367 萬（扣車位 5,367 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 159.79 坪 含車位 1,000萬
桃園市大園區致成路26號 3F/15F 2024-01-27
52.2萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 185萬
桃園市大園區五青路63巷585號 7F/11F 2024-01-27
29.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.1 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大觀路529巷33號 3F/10F 2024-01-27
27.3萬/坪 總價 602 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷39號 7F/10F 2024-01-27
27.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷39號 4F/10F 2024-01-27
27.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷39號 7F/10F 2024-01-27
28.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區大觀路529巷35號 6F/10F 2024-01-27
27.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷35號 5F/10F 2024-01-27
26.9萬/坪 總價 594 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷39號 2F/10F 2024-01-27
26.0萬/坪 總價 574 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區學十街208號 3F/5F 2024-01-27
27.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡0年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 12F/22F 2024-01-27
43.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市大園區華中街52號 全F/3F 2024-01-27
23.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 64.07 坪 屋齡43年
桃園市大園區大仁路77號 8F/8F 2024-01-27
48.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 94.4 坪 屋齡11年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +757 萬
桃園市大園區環區西路447號 9F/14F 2024-01-26
29.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 含車位 150萬
桃園市大園區學七街132號 7F/14F 2024-01-26
27.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路87號 8F/15F 2024-01-26
29.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路97號 14F/15F 2024-01-26
31.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區許厝港路600之6號 5F/5F 2024-01-25
24.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 773 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.31 坪 含車位 140萬
桃園市大園區雙園路37之1號 10F/15F 2024-01-25
30.0萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 145萬
桃園市大園區大觀路529巷39號 5F/10F 2024-01-25
27.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路529巷41號 5F/10F 2024-01-25
28.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區大觀路529巷33號 4F/10F 2024-01-25
27.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡0年
桃園市大園區中山南路二段646號 全F/4F 2024-01-25
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 113.28 坪 屋齡15年
桃園市大園區文興街111號 2F/10F 2024-01-25
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.24 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +450 萬
桃園市大園區科一街36號 14F/14F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區科一街36號 13F/14F 2024-01-24
28.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區致遠一路28號 2F/14F 2024-01-24
42.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區大觀路1229巷3弄10號 全F/2F 2024-01-24
14.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡42年
桃園市大園區興德路38之2號 8F/8F 2024-01-24
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市大園區文城路155號 10F/18F 2024-01-23
29.5萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 160萬

共 5,655 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,676 筆，資料截至 2026 年第三季。

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