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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,734 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路二段31號 21F/23F 2023-11-25
49.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
桃園市大園區領航南路二段31號 15F/23F 2023-11-25
46.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區許厝港路600之9號 5F/5F 2023-11-25
24.9萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房1廳2衛 26.47坪
桃園市大園區領航南路二段31號 14F/23F 2023-11-25
46.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區環區西路447號 4F/14F 2023-11-25
26.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.72坪 含車位 150萬
桃園市大園區雙園路33號 14F/15F 2023-11-25
28.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.73坪 含車位 145萬
桃園市大園區致成路32號 3F/15F 2023-11-25
49.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 165萬
桃園市大園區科一街10號 5F/14F 2023-11-25
26.8萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 含車位 155萬
桃園市大園區學七街88之5號 全F/4F 2023-11-25
25.5萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房2廳3衛 66.71坪 含車位
桃園市大園區潮音北路183號 3F/5F 2023-11-25
19.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡15年
桃園市大園區領航北路四段130號 7F/7F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路26號 5F/15F 2023-11-24
51.1萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.79坪 含車位 380萬
桃園市大園區航科路32號 7F/15F 2023-11-24
27.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 含車位 135萬
桃園市大園區環區西路83號 11F/15F 2023-11-24
28.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.08坪 含車位 165萬
桃園市大園區拔子林二路17巷35之1號 11F/13F 2023-11-24
33.1萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段121號 10F/13F 2023-11-24
41.6萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 13F/13F 2023-11-24
32.9萬/坪 總價 594 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡2年
桃園市大園區三和路42巷1弄6號 全F/2F 2023-11-24
37.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡45年
桃園市大園區許厝港路600之8號 4F/5F 2023-11-23
24.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 27.45坪
桃園市大園區雙園路37之1號 6F/15F 2023-11-23
28.5萬/坪 總價 953 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.78坪 含車位 135萬
桃園市大園區環區西路101號 3F/14F 2023-11-23
29.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.87坪 含車位 155萬
桃園市大園區環區西路97號 8F/15F 2023-11-23
31.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 165萬
桃園市大園區致遠一路26之3號 14F/14F 2023-11-23
43.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 185萬
桃園市大園區青峰路二段121之1號 11F/13F 2023-11-23
44.3萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區青峰路二段211號 3F/10F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區南和路179號 5F/13F 2023-11-23
14.6萬/坪 總價 517 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2023-11-23
20.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區領航北路四段130之1號 4F/7F 2023-11-22
41.9萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,499 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.86坪 含車位 210萬
桃園市大園區許厝港路600之3號 2F/5F 2023-11-22
24.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 21.63坪
桃園市大園區文興街39號 9F/15F 2023-11-22
26.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 含車位 150萬
桃園市大園區航科路28號 15F/15F 2023-11-22
28.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 145萬
桃園市大園區青峰路二段217號 6F/10F 2023-11-22
29.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區環區北路63巷2弄8號 全F/3F 2023-11-22
22.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 45.64坪 屋齡28年
桃園市大園區領航南路二段29號 10F/23F 2023-11-21
46.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 2F/7F 2023-11-21
41.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區許厝港路600之13號 5F/5F 2023-11-21
24.7萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房1廳1衛 22.34坪
桃園市大園區青峰路二段127之1號 8F/13F 2023-11-21
39.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區三民路二段438巷25弄10號 4F/5F 2023-11-21
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡18年
桃園市大園區領航北路四段382之5號 10F/10F 2023-11-21
28.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.88坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區文城路147號 5F/18F 2023-11-20
28.8萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路107號 16F/18F 2023-11-20
31.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 160萬
桃園市大園區文興街39號 2F/15F 2023-11-20
25.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路6號 8F/15F 2023-11-20
51.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區學二街49之2號 全F/4F 2023-11-20
27.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳3衛 54.93坪
桃園市大園區致遠一路71號 9F/13F 2023-11-20
34.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位 280萬
桃園市大園區青峰路二段127之1號 9F/13F 2023-11-20
37.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市大園區大豐三街19號 全F/5F 2023-11-20
42.4萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳4衛 94.17坪 屋齡10年
桃園市大園區南和路175之1號 4F/13F 2023-11-20
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市大園區自立一街26號 3F/5F 2023-11-20
21.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡5年
桃園市大園區興德路38之2號 2F/8F 2023-11-20
32.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +391 萬

共 5,734 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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