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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,510 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區新園街58號 10F/11F 2024-10-10
27.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 5F/5F 2024-10-05
27.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市大園區大觀路585巷66弄30號 全F/4F 2024-10-05
23.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 67.55坪 屋齡18年
桃園市大園區園航路411號 9F/11F 2024-10-02
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市大園區大華一街33號 7F/9F 2024-10-01
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.84坪 屋齡9年 含車位 105萬
桃園市大園區高鐵北路二段141號 6F/11F 2024-09-29
35.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 9F/10F 2024-09-28
32.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市大園區拔子林一路226號 11F/13F 2024-09-25
29.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之3號 4F/7F 2024-09-24
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區新園街31號 全F/5F 2024-09-23
32.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房3廳7衛 103.6坪 屋齡8年
桃園市大園區中山南路一段78巷17弄6之6號 全F/2F 2024-09-23
44.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 24.55坪 屋齡43年
桃園市大園區大豐四街10號 6F/7F 2024-09-22
40.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.31坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區潮音北路181號 3F/5F 2024-09-22
15.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳1衛 28.34坪 屋齡16年
桃園市大園區中山南路308號 3F/9F 2024-09-21
26.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 35.86坪 屋齡9年
桃園市大園區環區西路559號 10F/11F 2024-09-19
30.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市大園區功學路36號 7F/9F 2024-09-18
24.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區新興路268巷11號 9F/9F 2024-09-18
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房0廳3衛 54.71坪 屋齡4年 含車位 160萬
桃園市大園區青峰路二段222之1號 2F/10F 2024-09-17
48.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.48坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市大園區廟後71號 7F/10F 2024-09-14
15.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 3F/5F 2024-09-13
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 2F/5F 2024-09-13
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 4F/5F 2024-09-12
29.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 5F/5F 2024-09-12
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
桃園市大園區和平西路一段452巷25號 2F/5F 2024-09-12
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 4F/5F 2024-09-11
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市大園區中正東路10巷18號 1F/5F 2024-09-10
21.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號 10F/10F 2024-09-09
38.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 — 44.27坪 屋齡12年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段390號 3F/10F 2024-09-08
34.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.18坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區青峰路二段226號 3F/10F 2024-09-06
47.5萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,925 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路四段211號 6F/9F 2024-09-05
31.5萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區中正東路一段700巷29之6號 2F/8F 2024-09-05
22.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡20年
桃園市大園區三民路二段476號 6F/7F 2024-09-03
46.0萬/坪 總價 794 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林一路91巷35號 5F/5F 2024-09-03
22.1萬/坪 總價 761 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 13F/13F 2024-09-02
39.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市大園區航科路68巷18號 3F/5F 2024-09-01
16.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 29.96坪 屋齡27年
桃園市大園區致遠一路135號 10F/14F 2024-09-01
40.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區南和路179之3號 7F/13F 2024-08-28
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市大園區三塊石53之5號 全F/3F 2024-08-24
21.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 50.74坪 屋齡29年
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-08-22
42.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +654 萬
桃園市大園區領航北路四段118之5號 2F/7F 2024-08-22
39.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄8之2號 5F/7F 2024-08-22
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區中山南路312號 9F/9F 2024-08-21
16.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.89坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中山北路220之1號 9F/9F 2024-08-20
29.2萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳2衛 26.88坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街34之1號 2F/4F 2024-08-19
9.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 19.02坪 屋齡33年
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2024-08-18
41.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,249 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
桃園市大園區新園街1之6號 4F/12F 2024-08-18
25.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 54.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區三民路二段476號 7F/7F 2024-08-17
45.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷46弄3之2號 7F/7F 2024-08-17
16.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡29年
桃園市大園區致遠街57號 16F/23F 2024-08-16
38.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 61.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區三民路二段478號 7F/7F 2024-08-15
42.3萬/坪 總價 972 萬
華廈 2房1廳1衛 23.01坪 屋齡0年

共 1,510 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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