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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,212 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航北路四段42號 5F/9F 2017-03-14
17.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段52號 2F/9F 2017-03-14
16.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區華興路145之1號 全F/5F 2017-03-14
20.1萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 108.62 坪 屋齡1年
桃園市大園區中正東路三段336巷79之1號 3F/10F 2017-03-13
15.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位
桃園市大園區沙崙92之15號 全F/4F 2017-03-13
9.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.49 坪 屋齡22年
桃園市大園區大成路二段9號 10F/11F 2017-03-13
22.8萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡3年 含車位 125萬
桃園市大園區領航北路四段42號 4F/9F 2017-03-13
16.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區園航路401號 9F/11F 2017-03-12
15.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.54 坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市大園區仁德路149巷48號 全F/4F 2017-03-12
21.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 99.29 坪 屋齡2年
桃園市大園區園航路413號 2F/11F 2017-03-12
14.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區自立三街61號 4F/5F 2017-03-12
20.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立四街38號 4F/5F 2017-03-12
19.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡2年
桃園市大園區新園街56號 5F/11F 2017-03-11
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.01 坪 屋齡1年 含車位 230萬
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 11F/11F 2017-03-11
21.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區聖德北路52巷28之2號 5F/5F 2017-03-11
7.0萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市大園區福德路68巷1弄25號 5F/5F 2017-03-11
16.9萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡23年
桃園市大園區新園街27號 全F/5F 2017-03-11
20.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 103.6 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街71號 2F/5F 2017-03-11
20.3萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.47 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街69號 2F/5F 2017-03-11
20.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街50號 6F/11F 2017-03-11
17.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區領航北路四段52號 4F/9F 2017-03-10
16.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段56號 7F/8F 2017-03-10
17.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2017-03-10
17.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段40號 2F/10F 2017-03-09
18.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段52號 5F/9F 2017-03-09
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區自立四街46號 2F/5F 2017-03-09
20.3萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段42號 5F/9F 2017-03-09
17.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區環區東路450之2號 5F/7F 2017-03-08
10.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 47.38 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號 3F/10F 2017-03-07
15.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.41 坪 含車位
桃園市大園區園航路411號 10F/11F 2017-03-06
14.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區新園街1之9號 9F/12F 2017-03-06
12.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區致遠一路69號 10F/13F 2017-03-06
28.3萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區致遠一路81之1號 6F/13F 2017-03-06
26.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.63 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區致遠一路73之1號 10F/13F 2017-03-06
26.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.64 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區華興路149號 全F/5F 2017-03-05
19.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 110.15 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立四街48號 1F/5F 2017-03-05
21.0萬/坪 總價 446 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡2年
桃園市大園區自立三街73號 2F/5F 2017-03-05
20.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.57 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街63號 4F/5F 2017-03-05
20.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡1年
桃園市大園區華興路一段279號 3F/5F 2017-03-05
18.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立四街40號 5F/5F 2017-03-04
20.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡2年
桃園市大園區學六街9之1號 2F/8F 2017-03-04
16.3萬/坪 總價 632 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.87 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區領航北路四段52號 5F/9F 2017-03-03
16.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段148號 6F/7F 2017-03-02
25.4萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.43 坪 屋齡2年 含車位 135萬
桃園市大園區新園街25號 全F/5F 2017-03-02
19.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 103.6 坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街67號 4F/5F 2017-03-02
20.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.69 坪 屋齡1年
桃園市大園區水源路13號 5F/9F 2017-03-02
20.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 115萬
桃園市大園區華興路一段281號 3F/5F 2017-03-02
17.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.04 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段42號 4F/9F 2017-03-02
16.6萬/坪 總價 623 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.3 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段40號 3F/10F 2017-03-02
17.0萬/坪 總價 823 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區大觀路1156巷6弄26號 3F/7F 2017-03-02
8.6萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡20年 含車位

共 7,212 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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