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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,212 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 10–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區大成路二段129號 2F/6F 2017-03-01
28.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 含車位 140萬
桃園市大園區五福路256號 2F/8F 2017-02-27
16.6萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大勇路20號 全F/5F 2017-02-27
24.6萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.02 坪 屋齡11年
桃園市大園區崁下158之1號 2F/3F 2017-02-26
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡36年
桃園市大園區水源路13號 3F/9F 2017-02-26
22.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區自立四街48號 4F/5F 2017-02-26
18.9萬/坪 總價 464 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡2年
桃園市大園區自立三街75號 4F/5F 2017-02-25
20.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.76 坪 屋齡1年
桃園市大園區長興街52號 8F/11F 2017-02-24
17.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市大園區長興街52號 7F/11F 2017-02-24
18.3萬/坪 總價 954 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市大園區民生路146號 全F/3F 2017-02-24
11.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.67 坪 屋齡10年
桃園市大園區和平西路一段365號 全F/4F 2017-02-23
24.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.62 坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段56號 5F/8F 2017-02-23
16.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 7F/9F 2017-02-23
17.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區三塊石41之7號 全F/3F 2017-02-22
9.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.54 坪 屋齡21年
桃園市大園區大埔37之5號 全F/3F 2017-02-22
26.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 權狀 162.06 坪 屋齡1年
桃園市大園區文興街117之2號 6F/10F 2017-02-22
12.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷81號 9F/10F 2017-02-21
18.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位
桃園市大園區領航北路四段150之3號 4F/7F 2017-02-21
24.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區大成路二段3號 11F/11F 2017-02-20
22.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡3年 含車位 105萬
桃園市大園區自立四街40號 4F/5F 2017-02-19
20.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段199號 9F/11F 2017-02-18
25.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 含車位 100萬
桃園市大園區青峰路二段199號 2F/11F 2017-02-18
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.09 坪 含車位 105萬
桃園市大園區學六街9之1號 6F/8F 2017-02-18
15.4萬/坪 總價 646 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡2年 含車位 105萬
桃園市大園區自立三街69號 4F/5F 2017-02-18
19.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪 屋齡1年
桃園市大園區高鐵北路二段143號 10F/11F 2017-02-17
20.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 屋齡3年 含車位 125萬
桃園市大園區大華一街33號 9F/9F 2017-02-17
23.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 95.38 坪 屋齡2年 含車位 280萬
桃園市大園區水源路13號 4F/9F 2017-02-16
20.2萬/坪 總價 722 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大園區領航北路四段52號 9F/9F 2017-02-15
16.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段40號 4F/10F 2017-02-15
17.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段56號 6F/8F 2017-02-15
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2017-02-15
17.0萬/坪 總價 823 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區領航北路四段52號 8F/9F 2017-02-15
17.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號 5F/10F 2017-02-14
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷81之1號 5F/10F 2017-02-14
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷83號 5F/10F 2017-02-14
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.32 坪 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷87號 3F/10F 2017-02-13
14.3萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位
桃園市大園區青峰路二段207號 7F/10F 2017-02-12
19.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 103.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −155 萬
桃園市大園區仁德路12號 全F/4F 2017-02-11
19.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 91.46 坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路1229巷3弄21號 全F/2F 2017-02-11
7.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡35年
桃園市大園區領航北路四段148號 2F/7F 2017-02-10
24.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段150之2號 5F/7F 2017-02-10
24.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡2年 含車位 130萬
桃園市大園區致遠一路79號 3F/13F 2017-02-10
25.3萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.64 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區致遠一路77號 3F/13F 2017-02-10
25.5萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區和平西路102號 4F/12F 2017-02-09
17.0萬/坪 總價 902 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.59 坪 含車位 130萬
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2017-02-09
16.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市大園區大成路二段3號 10F/11F 2017-02-09
22.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡3年 含車位 125萬
桃園市大園區自立四街46號 4F/5F 2017-02-09
21.0萬/坪 總價 352 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.77 坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段38號 4F/10F 2017-02-09
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市大園區大成路二段43號 3F/9F 2017-02-08
24.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 89.33 坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −255 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −357 萬
桃園市大園區長興街11號 全F/4F 2017-02-07
18.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 92.95 坪 屋齡1年

共 7,212 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／145 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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