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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,513 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區公園路一段93號 2F/13F 2024-11-24
34.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.57坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區華興路二段123巷49弄16號 全F/5F 2024-11-23
24.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳4衛 68.57坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-22
29.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-22
31.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 5F/5F 2024-11-21
35.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-21
29.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷2號 4F/11F 2024-11-21
21.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區致遠一路30號 3F/14F 2024-11-21
42.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區環區南路209號 2F/5F 2024-11-18
30.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路220號 7F/10F 2024-11-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區高鐵南路一段107號 14F/14F 2024-11-17
49.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +666 萬
桃園市大園區文興街93巷2號 全F/4F 2024-11-17
32.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳5衛 59.71坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區新生路四段265號 4F/15F 2024-11-16
48.1萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.98坪 屋齡3年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.6萬/坪 總價 1,963.4 萬（扣車位 1,963 萬）
華廈 2房2廳3衛 53.68坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區三民路二段562巷62弄2號 10F/10F 2024-11-15
36.0萬/坪 總價 1,564.4 萬（扣車位 1,564 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.45坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-13
32.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區興德路30之3號 10F/10F 2024-11-12
38.4萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +791 萬
桃園市大園區環區南路209號 3F/5F 2024-11-11
28.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大成路二段129號 5F/6F 2024-11-10
39.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷8之1號 9F/13F 2024-11-09
41.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市大園區南和路179之6號 7F/13F 2024-11-06
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市大園區埔心96之22號 5F/5F 2024-11-06
18.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 24.3坪 屋齡29年
桃園市大園區中山南路136巷4弄30號 全F/4F 2024-11-06
26.6萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 57.85坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷23號 3F/5F 2024-11-04
29.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡0年 含車位 60萬
桃園市大園區科三街16號 2F/11F 2024-11-02
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄1號 全F/5F 2024-10-30
25.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 3房2廳4衛 85.63坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷7號 全F/4F 2024-10-30
33.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
透天 4房3廳4衛 52.65坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中正東路三段600號 全F/3F 2024-10-29
32.8萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 64坪 屋齡30年
桃園市大園區文興街93巷11號 全F/4F 2024-10-27
28.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳4衛 58.92坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路569號 5F/11F 2024-10-27
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市大園區園航路411號 10F/11F 2024-10-27
24.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市大園區溪海路105巷51號 3F/5F 2024-10-26
15.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡29年
桃園市大園區中興路二段371巷23號 4F/12F 2024-10-26
23.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.2坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄15號 全F/5F 2024-10-24
25.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 6房2廳5衛 91.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 2F/9F 2024-10-24
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 46.2坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大豐一街66號 2F/7F 2024-10-23
35.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區自立三街65號 4F/5F 2024-10-22
27.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區和平西路100號 2F/12F 2024-10-22
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區環區西路567號 6F/11F 2024-10-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.52坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區領航北路四段68號 5F/8F 2024-10-21
41.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
桃園市大園區文興街93巷1號 全F/4F 2024-10-20
31.6萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
透天 5房2廳5衛 58.86坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五福路779巷28號 全F/4F 2024-10-19
10.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 56.18坪 屋齡30年
桃園市大園區和平西路一段53巷20號 1F/7F 2024-10-18
16.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區文興街93巷9號 全F/5F 2024-10-14
28.2萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
透天 4房2廳4衛 60.59坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路241號 全F/5F 2024-10-14
28.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,148 萬
透天 4房2廳5衛 76.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大園區濱海路二段342巷65弄13號 全F/3F 2024-10-12
11.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 66.16坪 屋齡29年
桃園市大園區拔子林二路17巷25之1號 10F/13F 2024-10-12
37.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
桃園市大園區文興街93巷6號 全F/5F 2024-10-11
28.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段97號 5F/14F 2024-10-11
41.2萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位

共 1,513 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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