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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,513 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林二路17巷1之1號 9F/13F 2024-08-14
38.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷76號 1F/5F 2024-08-13
40.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 27.42坪 屋齡42年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2024-08-11
31.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市大園區青峰路二段238號 2F/10F 2024-08-10
49.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市大園區學十一街91號 6F/11F 2024-08-10
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市大園區中山北路218之1號 1F/9F 2024-08-09
32.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 42.7坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區中山南路136巷5弄10號 全F/3F 2024-08-09
16.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳3衛 37.74坪 屋齡44年
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2024-08-08
49.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.71坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區仁德路18之5號 全F/5F 2024-08-08
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區航科路68巷2號 2F/5F 2024-08-08
20.3萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡27年
桃園市大園區中園街13號 2F/12F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄9號 5F/5F 2024-08-07
25.0萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 41.55坪 屋齡30年
桃園市大園區高鐵南路一段62號 18F/22F 2024-08-07
40.8萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +489 萬
桃園市大園區領航北路四段150號 3F/7F 2024-08-06
36.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.92坪 屋齡9年 含車位 360萬
桃園市大園區環區西路41巷2號 全F/5F 2024-08-04
34.1萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
透天 4房3廳3衛 56.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區航城路二段936巷105號 全F/4F 2024-08-01
26.0萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,086 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區自立三街46號 2F/5F 2024-08-01
27.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 3F/10F 2024-07-31
32.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡10年
桃園市大園區大豐一街72號 7F/7F 2024-07-30
38.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房1廳1衛 36坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷38之1號 9F/13F 2024-07-29
37.1萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市大園區埔心96之28號 4F/5F 2024-07-29
17.4萬/坪 總價 533.6 萬（扣車位 534 萬）
公寓 3房2廳1衛 30.59坪 屋齡29年 含車位
桃園市大園區環區西路81號 2F/15F 2024-07-28
33.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.65坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市大園區致善路一段92號 4F/14F 2024-07-28
42.1萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,898 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
桃園市大園區濱海路三段417號 全F/3F 2024-07-28
21.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,094 萬
透天 7房0廳7衛 51.04坪 屋齡43年
桃園市大園區大成路二段127號 4F/6F 2024-07-28
40.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房2廳1衛 36.95坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區中山北路218號 3F/10F 2024-07-27
31.5萬/坪 總價 995 萬
華廈 2房1廳2衛 31.57坪 屋齡0年
桃園市大園區自立四街5之2號 全F/4F 2024-07-27
26.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 46.95坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市大園區高鐵南路一段101號 4F/14F 2024-07-27
46.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.78坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市大園區青昇路一段132巷192號 5F/5F 2024-07-26
18.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡31年
桃園市大園區園航路411號 5F/11F 2024-07-26
23.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市大園區大觀路516號 全F/2F 2024-07-25
23.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 69.41坪 屋齡42年
桃園市大園區水源路11號 9F/9F 2024-07-25
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 58.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 2F/8F 2024-07-24
40.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.23坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷13號 全F/4F 2024-07-23
33.5萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
透天 4房3廳4衛 49.81坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區仁德路18之3號 全F/5F 2024-07-22
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區大豐一街68號 5F/7F 2024-07-22
40.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.63坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區環區西路41巷1號 全F/4F 2024-07-21
35.1萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,923 萬）
透天 4房3廳4衛 54.8坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 9F/9F 2024-07-21
31.9萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房1廳2衛 26.21坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街28號 3F/5F 2024-07-20
29.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 25.37坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市大園區圳頭路241號 全F/5F 2024-07-18
27.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳5衛 76.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
桃園市大園區環區西路561號 7F/11F 2024-07-18
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區華中街13巷17號 4F/5F 2024-07-17
28.3萬/坪 總價 851 萬（扣車位 851 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.05坪 屋齡30年 含車位
桃園市大園區仁德路18之6號 全F/5F 2024-07-16
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區科三街30之2號 全F/3F 2024-07-16
33.1萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳3衛 56.86坪 屋齡6年
桃園市大園區青峰路二段199號 11F/11F 2024-07-16
41.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.16坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區青峰路二段119號 9F/13F 2024-07-16
46.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市大園區領航南路四段213號 9F/9F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡14年 含車位
桃園市大園區環區北路146號 4F/15F 2024-07-15
28.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市大園區青峰路二段222之1號 8F/10F 2024-07-15
45.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區埔心街99之26號 3F/5F 2024-07-15
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬

共 1,513 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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