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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓(含店面、騎樓)25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 5%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,521 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
33.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 65.37 坪 屋齡0年
28.7萬/坪 總價 2,160 萬(扣車位 2,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +708 萬
34.2萬/坪 總價 1,640 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 屋齡1年 含車位 220萬
21.4萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.66 坪 屋齡1年 含車位
29.6萬/坪 總價 1,433 萬(扣車位 1,283 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡1年 含車位 150萬
16.5萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
30.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 63.65 坪 屋齡1年 含車位
43.9萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
37.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡10年 含車位
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡33年
16.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
11.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡30年
39.5萬/坪 總價 2,310 萬(扣車位 2,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +146 萬
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
39.0萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,008 萬
29.0萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,586 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.62 坪 屋齡1年
20.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡36年
30.1萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
43.8萬/坪 總價 2,818 萬(扣車位 2,818 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +485 萬
28.4萬/坪 總價 1,037 萬(扣車位 1,037 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
30.5萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡1年
19.5萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡10年 含車位
50.2萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡10年 含車位
25.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.85 坪 屋齡32年
28.8萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 72.26 坪 屋齡2年 含車位
39.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.83 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +934 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +679 萬
29.0萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡43年
48.6萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡10年 含車位
43.0萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
16.3萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房0廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡18年 含車位
30.6萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 65.74 坪 屋齡1年 含車位
32.5萬/坪 總價 583 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡11年
32.1萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70.18 坪 屋齡1年
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.87 坪 屋齡0年
30.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 59.17 坪 屋齡31年
16.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡44年
17.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡28年
30.9萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 65 坪 屋齡1年 含車位
47.6萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡8年 含車位
13.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.72 坪 屋齡31年
19.9萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區溪福路6號 11F/14F 2025-04-14
29.9萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡0年 含車位
16.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡44年
30.5萬/坪 總價 1,142 萬(扣車位 1,002 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 含車位 140萬
35.9萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
28.5萬/坪 總價 1,010.7 萬(扣車位 1,011 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡1年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
41.5萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡6年 含車位
24.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 89.21 坪 屋齡13年

共 1,521 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/31 頁)。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少?

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪,多數成交落在 10–45 萬/坪,共 19,725 筆,資料截至 2026 年第三季。

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