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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,510 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林二路17巷21之1號 13F/13F 2024-04-21
36.3萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市大園區高鐵南路一段97號 12F/14F 2024-04-21
41.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐一街70號 6F/7F 2024-04-20
34.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.98坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 3F/8F 2024-04-20
35.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.27坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區學六街11之1號 7F/8F 2024-04-19
21.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.57坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中正東路二段682巷6號 全F/4F 2024-04-19
30.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 3房3廳3衛 74.15坪 屋齡13年
桃園市大園區新興路268巷11號 2F/9F 2024-04-19
20.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.95坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區拔子林二路17巷22之1號 10F/13F 2024-04-19
32.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.63坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市大園區環區西路499號 全F/4F 2024-04-19
29.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 77.55坪 屋齡1年
桃園市大園區園航路391之5號 7F/10F 2024-04-18
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.58坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區五福路210巷39弄3號 5F/5F 2024-04-18
15.1萬/坪 總價 426 萬
華廈 3房2廳1衛 28.21坪 屋齡31年
桃園市大園區高鐵南路一段83號 11F/14F 2024-04-18
39.7萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.05坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區中興路二段429巷176弄22號 3F/10F 2024-04-17
22.9萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
桃園市大園區興德路22號 11F/11F 2024-04-16
36.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,890 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +1,222 萬
桃園市大園區科七街7巷6號 1F/5F 2024-04-16
28.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳5衛 77.02坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段60號 7F/8F 2024-04-15
40.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +534 萬
桃園市大園區學十街29號 全F/5F 2024-04-14
28.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 5房2廳4衛 84.43坪 屋齡1年
桃園市大園區華興路二段123巷49弄18號 全F/5F 2024-04-13
24.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳4衛 64.65坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山北路218之1號 3F/9F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.45坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區拔子林二路17巷7之1號 9F/13F 2024-04-13
31.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市大園區學十一街101之5號 9F/11F 2024-04-13
19.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市大園區中山北路218號 4F/10F 2024-04-13
29.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.1坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區永興路173巷12號 全F/4F 2024-04-13
21.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 57.03坪 屋齡30年
桃園市大園區大成路一段55之1號 7F/11F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市大園區學十街31號 全F/5F 2024-04-13
28.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳4衛 82.61坪 屋齡1年
桃園市大園區致遠一路133號 2F/14F 2024-04-12
38.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區科三街8號 11F/11F 2024-04-11
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市大園區中山北路218號 1F/10F 2024-04-11
37.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房1廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大觀路600巷20號 全F/4F 2024-04-10
16.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 5房3廳3衛 65.58坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市大園區興德路22號 5F/11F 2024-04-10
31.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +721 萬
桃園市大園區大豐一街70號 3F/7F 2024-04-09
35.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市大園區三和路27巷3弄9號 全F/2F 2024-04-09
32.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 29.15坪 屋齡46年
桃園市大園區公園路一段39號 19F/26F 2024-04-09
41.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.97坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區領航北路四段330之1號 7F/7F 2024-04-09
33.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.42坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市大園區後厝路160巷1號 全F/4F 2024-04-09
3.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 5房2廳2衛 38.22坪 屋齡31年
桃園市大園區高鐵南路一段91號 2F/14F 2024-04-08
38.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +577 萬
桃園市大園區青峰路二段242號 10F/10F 2024-04-08
45.4萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區仁德路20號 全F/5F 2024-04-08
28.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 99.07坪 屋齡1年
桃園市大園區大觀路624巷14號 全F/4F 2024-04-08
19.2萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 53.28坪 屋齡29年
桃園市大園區興德路6之11號 全F/4F 2024-04-08
32.3萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳3衛 82.15坪 屋齡15年
桃園市大園區文興街111之6號 10F/10F 2024-04-07
18.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市大園區學十街161巷11號 全F/4F 2024-04-06
27.3萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳3衛 66.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄20號 全F/5F 2024-04-05
24.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 6房2廳4衛 65.56坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大成路二段53號 5F/9F 2024-04-02
32.8萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房2廳2衛 74.12坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區仁德路18之20號 全F/5F 2024-04-02
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區南和路185之49號 4F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡16年
桃園市大園區公園路一段39號 20F/26F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.98坪 屋齡7年 含車位
桃園市大園區拔子林一路228號 5F/13F 2024-04-01
34.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 33.27坪 屋齡4年
桃園市大園區仁德路18之11號 全F/5F 2024-04-01
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區中山北路220號 4F/10F 2024-03-31
29.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 140萬

共 1,510 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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