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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,734 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區南和路177之7號 9F/12F 2023-08-06
23.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷46號 8F/13F 2023-08-06
25.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.43坪 含車位 135萬
桃園市大園區環區北路150號 10F/15F 2023-08-06
27.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 140萬
桃園市大園區環區北路150號 4F/15F 2023-08-06
26.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 130萬
桃園市大園區聖德北路712巷86號 6F/10F 2023-08-06
23.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.29坪 含車位 162萬
桃園市大園區領航北路四段126之1號 6F/7F 2023-08-05
43.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.38坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路12號 13F/15F 2023-08-05
48.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.61坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路450之7號 15F/15F 2023-08-05
26.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 含車位 150萬
桃園市大園區園七街91巷7號 全F/5F 2023-08-05
27.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 4房2廳4衛 66.78坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致祥三街53號 全F/5F 2023-08-05
32.0萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 100.09坪 屋齡15年
桃園市大園區環區西路85號 13F/15F 2023-08-05
26.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 含車位 165萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 6F/13F 2023-08-05
22.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 含車位
桃園市大園區青峰路二段228號 10F/10F 2023-08-05
41.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.18坪 含車位 180萬
桃園市大園區航科路32號 8F/15F 2023-08-04
25.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 含車位 135萬
桃園市大園區公園路一段43號 4F/26F 2023-08-04
37.1萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
桃園市大園區園科路456之5號 全F/4F 2023-08-03
22.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,513 萬）
透天 5房2廳4衛 123.46坪 含車位 155萬
桃園市大園區航科路28號 8F/15F 2023-08-03
26.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 含車位 145萬
桃園市大園區沙園一路26號 全F/4F 2023-08-03
13.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 824.5 萬
透天 5房2廳5衛 59.11坪 屋齡0年
桃園市大園區科一街32號 11F/14F 2023-08-03
28.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路447號 12F/14F 2023-08-02
27.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 含車位 165萬
桃園市大園區環區西路447號 13F/14F 2023-08-02
27.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段117號 2F/13F 2023-08-02
40.6萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路28號 5F/14F 2023-08-02
43.1萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 185萬
桃園市大園區航科路20號 12F/15F 2023-08-02
28.2萬/坪 總價 977 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 含車位 130萬
桃園市大園區文城路147號 17F/18F 2023-08-01
33.0萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 含車位 340萬
桃園市大園區園科路113號 13F/18F 2023-08-01
30.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 2F/18F 2023-08-01
28.4萬/坪 總價 697 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.26坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路105號 8F/18F 2023-08-01
29.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路113號 16F/18F 2023-08-01
30.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.83坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路153號 11F/18F 2023-08-01
28.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.08坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路12號 8F/15F 2023-08-01
43.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 166萬
桃園市大園區溪福路2之1號 9F/14F 2023-08-01
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 含車位 150萬
桃園市大園區學七街132號 4F/14F 2023-07-31
26.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 145萬
桃園市大園區文興街39號 7F/15F 2023-07-31
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 含車位 150萬
桃園市大園區學七街132號 3F/14F 2023-07-31
26.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 145萬
桃園市大園區青峰路二段129號 6F/13F 2023-07-31
40.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2023-07-31
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +412 萬
桃園市大園區高鐵南路一段50號 12F/22F 2023-07-31
39.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區領航北路四段88之1號 3F/7F 2023-07-31
44.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.21坪 含車位 170萬
桃園市大園區學八街10號 全F/4F 2023-07-31
25.8萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 — 80.86坪
桃園市大園區環區西路379號 全F/4F 2023-07-31
26.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,944 萬
透天 4房2廳4衛 72.27坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路375號 全F/4F 2023-07-31
26.4萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,956 萬
透天 4房2廳4衛 74.01坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段128號 7F/7F 2023-07-30
42.3萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,859 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.1坪 含車位 210萬
桃園市大園區領航南路二段29號 14F/23F 2023-07-30
48.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 17F/23F 2023-07-30
48.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.78坪 含車位 170萬
桃園市大園區文興街39號 8F/15F 2023-07-30
26.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.4坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路6號 10F/15F 2023-07-30
48.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 175萬
桃園市大園區溪福路6號 7F/14F 2023-07-30
29.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 140萬
桃園市大園區航科路28號 9F/15F 2023-07-30
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 含車位 135萬
桃園市大園區園學路177號 13F/13F 2023-07-30
18.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬

共 5,734 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／115 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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