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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,510 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學六街58之2號 全F/4F 2025-04-26
32.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房3廳3衛 54.87坪 屋齡0年
桃園市大園區福德路68巷1弄21號 全F/4F 2025-04-23
30.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房0廳6衛 59.17坪 屋齡31年
桃園市大園區新園街41巷28號 2F/4F 2025-04-23
16.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡44年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄18號 9F/11F 2025-04-22
17.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 18.76坪 屋齡28年
桃園市大園區學一街166號 全F/5F 2025-04-21
30.9萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 4房3廳4衛 65坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 8F/22F 2025-04-19
47.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區北路279巷7號 全F/3F 2025-04-18
13.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 71.72坪 屋齡31年
桃園市大園區和平西路112號 12F/12F 2025-04-16
19.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區溪福路6號 11F/14F 2025-04-14
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區中山南路一段277巷86號 全F/2F 2025-04-13
16.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡44年
桃園市大園區興德路38之3號 4F/10F 2025-04-09
35.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市大園區溪州路415巷56號 3F/13F 2025-04-09
28.5萬/坪 總價 1,010.7 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.47坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大興路107之2號 6F/13F 2025-04-08
29.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市大園區青昇路一段132巷342之1號 4F/10F 2025-04-05
41.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.46坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區環區東路372之8號 全F/4F 2025-04-03
24.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房3廳4衛 89.21坪 屋齡13年
桃園市大園區新生北路125號 全F/3F 2025-04-02
24.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳3衛 66.18坪 屋齡35年
桃園市大園區大觀路529巷33號 9F/10F 2025-03-30
32.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
桃園市大園區文興街93巷10號 全F/5F 2025-03-29
29.4萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區學一街158巷6號 全F/5F 2025-03-28
29.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房3廳4衛 63.79坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區中興路二段371巷25號 8F/11F 2025-03-27
29.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市大園區科一街28號 4F/14F 2025-03-27
19.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區和平西路一段278巷111弄18號 全F/4F 2025-03-27
13.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房3廳3衛 57.74坪 屋齡31年
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 6F/11F 2025-03-26
24.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市大園區自立三街48號 3F/5F 2025-03-26
25.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 23.74坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區華興路二段478巷66號 全F/5F 2025-03-25
18.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 53.55坪 屋齡6年
桃園市大園區領航北路四段392之2號 3F/10F 2025-03-23
37.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區拔子林三路53巷17弄51之25號 6F/10F 2025-03-22
33.8萬/坪 總價 565 萬
華廈 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡11年
桃園市大園區大豐一街70號 2F/7F 2025-03-22
41.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區學十街98號 全F/4F 2025-03-22
30.9萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 4房2廳3衛 72.18坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區潮音北路179號 1F/5F 2025-03-21
18.5萬/坪 總價 407 萬
公寓 2房2廳1衛 21.99坪 屋齡17年
桃園市大園區學一街156號 全F/5F 2025-03-21
30.9萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳4衛 70.17坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區西路101號 10F/14F 2025-03-21
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.48坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區溪海路105巷56號 4F/5F 2025-03-18
17.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市大園區學二街40號 全F/4F 2025-03-17
34.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 51.14坪 屋齡1年
桃園市大園區學一街160號 全F/5F 2025-03-17
30.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳4衛 69.22坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區自立二街11號 1F/5F 2025-03-17
32.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 15.56坪 屋齡5年
桃園市大園區領航北路四段380號 5F/10F 2025-03-17
37.1萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡17年
桃園市大園區三和路27巷2弄5號 全F/2F 2025-03-16
38.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房1廳2衛 29.15坪 屋齡47年
桃園市大園區環區南路81之3號 全F/4F 2025-03-15
33.0萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳3衛 53.65坪 屋齡1年
桃園市大園區新園街57巷21號 3F/4F 2025-03-14
21.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 27.8坪 屋齡44年
桃園市大園區領航北路四段320之1號 4F/7F 2025-03-13
34.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 83.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
桃園市大園區高鐵北路二段135巷70號 4F/5F 2025-03-13
22.9萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡43年
桃園市大園區福德路178巷48弄6號 全F/4F 2025-03-13
27.9萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
透天 4房2廳3衛 94.46坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市大園區科一街10號 14F/14F 2025-03-12
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市大園區高鐵南路一段93號 12F/14F 2025-03-12
44.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市大園區大豐一街62號 4F/8F 2025-03-12
49.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡10年 含車位 180萬
桃園市大園區五青路151巷327號 6F/13F 2025-03-11
32.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
桃園市大園區潮音北路181號 1F/5F 2025-03-09
22.9萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡17年
桃園市大園區拔子林二路17巷16之1號 2F/13F 2025-03-09
36.7萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.31坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市大園區拔子林二路17巷13之1號 5F/13F 2025-03-07
35.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.87坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +84 萬

共 1,510 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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