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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,509 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區永園路二段87號 2F/10F 2025-03-06
31.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市大園區埔航路60巷7弄108號 3F/5F 2025-03-06
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡30年
桃園市大園區自立三街73號 4F/5F 2025-03-06
32.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳2衛 19.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
桃園市大園區自立三街20號 2F/5F 2025-03-04
28.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 15.36坪 屋齡6年
桃園市大園區文興街115號 6F/10F 2025-03-04
21.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.01坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
桃園市大園區領航北路四段150號 3F/7F 2025-03-03
41.0萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,366 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.92坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市大園區學三街56號 全F/5F 2025-03-03
33.3萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 4房3廳4衛 64.81坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致遠一路26之5號 11F/14F 2025-03-02
48.1萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
桃園市大園區五青路63巷601號 1F/11F 2025-02-27
35.1萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 77.08坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之19號 10F/12F 2025-02-26
42.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +456 萬
桃園市大園區橫湳一路19巷5號 全F/4F 2025-02-26
22.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳4衛 60.44坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市大園區中正東路三段502之5號 8F/14F 2025-02-23
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市大園區和平西路112號 9F/12F 2025-02-23
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市大園區拔子林三路27巷6號 全F/4F 2025-02-23
27.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 67.93坪 屋齡20年
桃園市大園區學一街162號 全F/5F 2025-02-23
33.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 4房3廳4衛 62.71坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區致祥一街99號 3F/12F 2025-02-22
36.4萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +726 萬
桃園市大園區華興路二段123巷49弄22號 全F/5F 2025-02-22
25.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳4衛 67.78坪 屋齡1年
桃園市大園區五青路63巷601號 7F/11F 2025-02-21
25.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市大園區中正東路二段558巷36號 4F/5F 2025-02-20
20.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡32年
桃園市大園區高鐵北路二段198號 7F/10F 2025-02-20
34.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.31坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區中正東路10巷16之2號 3F/5F 2025-02-20
17.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 23.96坪 屋齡43年
桃園市大園區拔子林二路17巷6之1號 8F/13F 2025-02-17
35.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市大園區自立三街12之3號 4F/5F 2025-02-17
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.74坪 屋齡33年
桃園市大園區柴梳崙路336號 5F/8F 2025-02-16
15.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.74坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區中興路二段371巷21號 10F/12F 2025-02-13
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區航科路18號 11F/15F 2025-02-12
30.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區青昇路一段132巷338號 6F/10F 2025-02-11
37.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市大園區學一街158巷2號 全F/5F 2025-02-10
29.1萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 4房2廳4衛 62.85坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區環區北路150號 15F/15F 2025-02-09
30.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之10號 7F/12F 2025-02-06
31.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市大園區青峰路二段242號 4F/10F 2025-01-27
44.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市大園區新園街60號 6F/11F 2025-01-23
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市大園區文興街93巷3號 全F/5F 2025-01-23
28.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 60.59坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區永園路二段183巷85之10號 9F/12F 2025-01-21
36.4萬/坪 總價 2,633 萬（扣車位 2,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
桃園市大園區南和路171號 1F/13F 2025-01-20
34.5萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 81.06坪 屋齡2年 含車位 330萬
桃園市大園區學一街168號 全F/5F 2025-01-20
32.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 4房3廳4衛 81.13坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區科一街36號 9F/14F 2025-01-20
26.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
桃園市大園區林路335巷88弄33號 2F/3F 2025-01-20
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.55坪 屋齡45年
桃園市大園區領航北路四段40號 5F/10F 2025-01-18
38.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.44坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +560 萬
桃園市大園區青峰路二段232號 2F/10F 2025-01-15
47.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.85坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區中正東路三段536巷10號 全F/1F 2025-01-14
50.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳2衛 25.68坪 屋齡44年
桃園市大園區自立四街48號 4F/5F 2025-01-11
24.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡10年
桃園市大園區拔子林二路17巷36之1號 8F/13F 2025-01-11
37.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.72坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大園區學一街152號 全F/5F 2025-01-10
29.9萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 63.65坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷2弄3號 全F/4F 2025-01-10
16.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡30年
桃園市大園區園一街1之7號 9F/11F 2025-01-10
19.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.5坪 屋齡18年 含車位
桃園市大園區致祥一街101之3號 11F/12F 2025-01-09
30.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 156.7坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區自立三街52號 5F/5F 2025-01-09
25.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房0廳3衛 29.28坪 屋齡4年
桃園市大園區中正二街116號 全F/4F 2025-01-08
35.2萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房3廳5衛 90.33坪 屋齡2年
桃園市大園區拔子林一路139號 7F/13F 2025-01-07
36.0萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.46坪 屋齡5年

共 1,509 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／31 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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