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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區自立一街38號 4F/5F 2023-12-05
28.8萬/坪 總價 484 萬
華廈 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡0年
桃園市大園區興德路30之1號 3F/8F 2023-12-04
35.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-12-04
46.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.06坪 屋齡1年 含車位 215萬
桃園市大園區青峰路二段199號 3F/11F 2023-12-03
33.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
桃園市大園區青峰路二段125之1號 9F/13F 2023-12-03
39.0萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市大園區自立一街38號 3F/5F 2023-12-01
29.2萬/坪 總價 482 萬
華廈 2房1廳1衛 16.5坪 屋齡0年
桃園市大園區五青路234號 1F/2F 2023-11-29
40.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳2衛 33.2坪 屋齡49年
桃園市大園區自立一街38號 2F/5F 2023-11-29
30.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡0年
桃園市大園區自立一街38號 3F/5F 2023-11-29
28.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路179號 5F/13F 2023-11-23
14.6萬/坪 總價 517 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市大園區水源路15號 4F/9F 2023-11-23
20.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區青峰路二段127之1號 8F/13F 2023-11-21
39.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區三民路二段438巷25弄10號 4F/5F 2023-11-21
22.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.47坪 屋齡18年
桃園市大園區青峰路二段127之1號 9F/13F 2023-11-20
37.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市大園區南和路175之1號 4F/13F 2023-11-20
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市大園區自立一街26號 3F/5F 2023-11-20
21.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡5年
桃園市大園區興德路38之2號 2F/8F 2023-11-20
32.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +391 萬
桃園市大園區青峰路二段129號 4F/13F 2023-11-17
43.2萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區永園路二段89號 全F/2F 2023-11-15
37.2萬/坪 土地 183.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 2房1廳3衛 94.08坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大豐二街110號 4F/7F 2023-11-13
45.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區南和路179之8號 5F/13F 2023-11-12
22.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市大園區領航北路四段328之1號 7F/7F 2023-11-12
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區聖德北路1076巷1號 9F/11F 2023-11-07
20.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市大園區自立一街28號 4F/5F 2023-11-06
22.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 21.13坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區中山南路312號 4F/9F 2023-11-03
23.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 32.31坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市大園區大觀路600巷43弄5之2號 5F/7F 2023-11-02
15.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡28年
桃園市大園區大成路一段53之1號 4F/11F 2023-11-01
38.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.07坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-10-28
41.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區皇家二街32號 全F/2F 2023-10-27
67.1萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 2房2廳2衛 37.24坪 屋齡42年
桃園市大園區大豐二街116號 4F/7F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區青峰路二段117號 13F/13F 2023-10-23
41.6萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.46坪 屋齡0年
桃園市大園區自立二街5號 5F/5F 2023-10-20
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市大園區文興街111之3號 2F/10F 2023-10-18
20.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 31.94坪 屋齡10年
桃園市大園區領航北路四段392號 7F/10F 2023-10-17
32.3萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市大園區福德路68巷2弄3號 4F/5F 2023-10-17
19.1萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房1廳1衛 16.31坪 屋齡29年
桃園市大園區青峰路二段129號 10F/13F 2023-10-17
41.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區大豐二街110號 5F/7F 2023-10-12
43.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街116號 2F/7F 2023-10-11
41.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街110號 6F/7F 2023-10-11
44.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.63坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區南和路177之7號 11F/12F 2023-10-08
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區中山南路一段78巷55號 全F/2F 2023-10-06
21.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 35.69坪 屋齡40年
桃園市大園區大豐二街116號 7F/7F 2023-10-04
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.17坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大觀路600巷2弄10之2號 7F/7F 2023-10-03
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐二街112號 6F/7F 2023-10-02
41.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,017 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區潮音路二段195巷8號 2F/5F 2023-10-01
23.2萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房2廳2衛 20.93坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街118號 4F/7F 2023-09-30
44.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區埔心96之21號 1F/5F 2023-09-25
14.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡28年
桃園市大園區大豐一街68號 7F/7F 2023-09-23
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.25坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大豐二街110號 7F/7F 2023-09-20
44.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.12坪 屋齡1年 含車位 220萬

共 447 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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