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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 447 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學十一街101之7號 2F/11F 2023-09-19
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區大豐二街116號 5F/7F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 2房0廳2衛 32.63坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區領航北路四段148號 1F/7F 2023-09-17
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡8年 含車位 115萬
桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區南和路177之7號 10F/12F 2023-09-15
24.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 28.35坪 屋齡0年
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街118號 6F/7F 2023-09-11
40.2萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區興德路30之1號 6F/8F 2023-09-11
35.1萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市大園區自立四街8之3號 4F/5F 2023-09-09
11.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市大園區南和路179之3號 2F/13F 2023-09-08
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
桃園市大園區高鐵南路一段62號 3F/22F 2023-09-07
41.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市大園區園一街1之8號 10F/11F 2023-09-07
13.2萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 29.06坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區南和路177之1號 10F/12F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 901 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 3F/5F 2023-08-29
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區文興街58號 2F/5F 2023-08-26
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路171號 3F/13F 2023-08-26
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區大豐二街108號 2F/7F 2023-08-24
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市大園區文興街58號 3F/5F 2023-08-20
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段56號 4F/8F 2023-08-20
32.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市大園區大豐一街72號 4F/7F 2023-08-20
33.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.57坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區文興街58號 4F/5F 2023-08-18
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 24.38坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路179之5號 4F/13F 2023-08-16
17.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區大豐一街60號 8F/8F 2023-08-15
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.21坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區高鐵南路一段50號 18F/22F 2023-08-13
39.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市大園區領航北路四段42號 2F/9F 2023-08-13
33.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市大園區和平西路112號 3F/12F 2023-08-11
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.81坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市大園區自立一街32號 1F/4F 2023-08-11
19.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 19.02坪 屋齡32年
桃園市大園區自立一街30號 1F/4F 2023-08-11
23.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 19.87坪 屋齡32年
桃園市大園區大豐二街116號 6F/7F 2023-08-10
40.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.06坪 屋齡1年 含車位 205萬
桃園市大園區大豐一街62號 8F/8F 2023-08-09
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區大豐二街112號 2F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳1衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區大豐二街112號 5F/7F 2023-08-07
39.9萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房0廳2衛 30.82坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 7F/13F 2023-08-06
40.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區南和路177之7號 9F/12F 2023-08-06
23.8萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區青峰路二段129號 6F/13F 2023-07-31
40.3萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區領航北路四段60號 4F/8F 2023-07-31
32.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +412 萬
桃園市大園區高鐵南路一段107號 11F/14F 2023-07-30
37.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.92坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區中正東路三段336巷83之1號 8F/10F 2023-07-30
26.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.58坪 屋齡4年 含車位
桃園市大園區大豐二街110號 3F/7F 2023-07-24
38.6萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 981 萬）
華廈 2房0廳2衛 31.55坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市大園區工三路22號 5F/5F 2023-07-24
27.8萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房1廳1衛 21.02坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路177之7號 4F/12F 2023-07-23
23.0萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡0年
桃園市大園區大觀路600巷46弄11之1號 3F/6F 2023-07-22
21.1萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡28年
桃園市大園區工三路22號 4F/5F 2023-07-22
27.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.18坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市大園區高鐵南路一段103號 14F/14F 2023-07-22
38.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.94坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區後館路83號 3F/5F 2023-07-22
14.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 2房2廳1衛 19.18坪 屋齡29年

共 447 筆，依時間新→舊。第 401–447 筆（第 9／9 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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