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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,687 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2023-09-16
48.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 185萬
桃園市大園區領航南路二段29號 7F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-16
48.4萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-16
46.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-09-16
51.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 6F/23F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路二段31號 11F/23F 2023-09-16
47.9萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 含車位 190萬
桃園市大園區致成路20號 11F/15F 2023-09-16
49.4萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 175萬
桃園市大園區園科路450之3號 15F/15F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 140萬
桃園市大園區致成路20號 8F/15F 2023-09-16
49.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 185萬
桃園市大園區圳頭路231之15號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.13 坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路173號 11F/13F 2023-09-16
20.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區大豐二街118號 5F/7F 2023-09-16
42.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區學十一街20巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 65.38 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區西路91號 15F/15F 2023-09-16
28.0萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.08 坪 含車位 325萬
桃園市大園區五青路63巷613號 3F/11F 2023-09-16
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷605號 8F/11F 2023-09-16
27.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷50號 11F/13F 2023-09-16
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 135萬
桃園市大園區南和路179之6號 12F/13F 2023-09-16
24.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大園區圳頭路231之13號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.47 坪 屋齡0年
桃園市大園區領航南路二段29號 15F/23F 2023-09-15
45.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段29號 12F/23F 2023-09-15
47.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129號 13F/13F 2023-09-15
41.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市大園區大豐二街118號 2F/7F 2023-09-15
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大園區南和路177之7號 10F/12F 2023-09-15
24.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市大園區文興街56巷9號 5F/5F 2023-09-15
24.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡0年
桃園市大園區興德路6之16號 全F/4F 2023-09-15
31.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.95 坪 屋齡14年
桃園市大園區中正東路二段682巷10號 全F/4F 2023-09-15
29.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡12年
桃園市大園區學二街49之5號 全F/4F 2023-09-15
26.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.41 坪
桃園市大園區學二街49之3號 全F/4F 2023-09-15
26.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.93 坪
桃園市大園區溪州路415巷52號 9F/13F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 含車位 150萬
桃園市大園區溪州路415巷48號 11F/13F 2023-09-15
24.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 150萬
桃園市大園區中正東路三段385號 8F/10F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市大園區中正東路三段391號 8F/10F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市大園區環區西路559號 3F/11F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區拔子林二路17巷2之1號 11F/13F 2023-09-15
31.9萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡2年
桃園市大園區致善路一段50號 2F/23F 2023-09-14
47.9萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 138.54 坪 含車位 580萬
桃園市大園區致遠一路26之5號 2F/14F 2023-09-14
44.3萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.97 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 4F/14F 2023-09-14
41.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷587號 5F/10F 2023-09-13
29.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.04 坪 含車位 330萬
桃園市大園區環區北路148號 14F/15F 2023-09-13
27.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 130萬
桃園市大園區文城路149號 7F/18F 2023-09-12
31.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區文城路149號 6F/18F 2023-09-12
31.8萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 160萬
桃園市大園區園科路105號 7F/18F 2023-09-12
30.1萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路113號 11F/18F 2023-09-12
30.7萬/坪 總價 959 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路103號 10F/18F 2023-09-12
32.7萬/坪 總價 828 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.74 坪 含車位 150萬
桃園市大園區領航南路二段31號 19F/23F 2023-09-12
49.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.69 坪 含車位 170萬
桃園市大園區大豐二街112號 3F/7F 2023-09-12
43.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區致遠一路71號 11F/13F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路97號 9F/15F 2023-09-12
28.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 155萬

共 5,687 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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