首頁›桃園市›大園區

桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,677 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區五青路63巷605號 10F/11F 2023-09-23
27.8萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路79號 10F/15F 2023-09-22
29.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 含車位 170萬
桃園市大園區自立一街55之6號 4F/4F 2023-09-22
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡31年
桃園市大園區聖德北路712巷86號 5F/10F 2023-09-22
24.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪
桃園市大園區和平西路一段680巷19號 4F/5F 2023-09-21
12.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡19年
桃園市大園區致遠一路22號 10F/14F 2023-09-21
43.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 195萬
桃園市大園區領航北路四段126之2號 5F/7F 2023-09-20
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.81 坪 含車位 200萬
桃園市大園區領航南路二段31號 10F/23F 2023-09-20
44.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 170萬
桃園市大園區致成路16號 3F/15F 2023-09-20
50.3萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 175萬
桃園市大園區五青路63巷587號 3F/10F 2023-09-20
28.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區大豐二街110號 7F/7F 2023-09-20
44.1萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市大園區溪海路105巷35號 3F/5F 2023-09-20
13.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡28年
桃園市大園區新園街1之26號 全F/3F 2023-09-20
18.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 79.55 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區環區西路93號 5F/15F 2023-09-20
27.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 145萬
桃園市大園區聖德北路712巷88號 4F/10F 2023-09-20
24.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 含車位 153萬
桃園市大園區文城路151號 8F/18F 2023-09-19
32.0萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.7 坪 含車位 150萬
桃園市大園區文城路149號 8F/18F 2023-09-19
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.85 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 5F/18F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.26 坪 含車位 140萬
桃園市大園區園科路107號 4F/18F 2023-09-19
29.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
桃園市大園區園科路107號 10F/18F 2023-09-19
30.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.83 坪 含車位 150萬
桃園市大園區學二街232號 3F/10F 2023-09-19
24.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 含車位 165萬
桃園市大園區學二街212號 7F/10F 2023-09-19
26.6萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷587號 6F/10F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.23 坪 含車位 165萬
桃園市大園區學十一街101之7號 2F/11F 2023-09-19
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市大園區和平東路17巷15號 全F/2F 2023-09-19
28.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 32.25 坪 屋齡43年
桃園市大園區後館路81號 3F/5F 2023-09-19
13.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡29年
桃園市大園區領航北路四段88之1號 2F/7F 2023-09-19
44.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.62 坪 含車位 170萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 6F/13F 2023-09-19
40.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段129之1號 5F/13F 2023-09-19
39.9萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市大園區致成路12號 6F/15F 2023-09-18
49.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 165萬
桃園市大園區致成路20號 3F/15F 2023-09-18
50.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 含車位 535萬
桃園市大園區中正東路一段700巷29之8號 8F/8F 2023-09-18
17.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +315 萬
桃園市大園區大豐三街56號 1F/5F 2023-09-18
35.5萬/坪 總價 3,460 萬
公寓 6房2廳6衛 權狀 97.48 坪 屋齡15年
桃園市大園區大豐二街116號 5F/7F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 2房0廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市大園區溪州路415巷40號 9F/13F 2023-09-18
23.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位
桃園市大園區致遠一路26之3號 3F/14F 2023-09-18
42.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 175萬
桃園市大園區致遠一路22號 6F/14F 2023-09-18
42.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 195萬
桃園市大園區致遠一路22號 9F/14F 2023-09-18
43.3萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 175萬
桃園市大園區領航南路四段245之1號 6F/10F 2023-09-18
40.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段242之1號 4F/10F 2023-09-18
39.0萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 983 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.58 坪 含車位 180萬
桃園市大園區學二街228號 8F/10F 2023-09-17
26.4萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.85 坪
桃園市大園區致成路12號 7F/15F 2023-09-17
49.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市大園區五青路63巷587號 1F/10F 2023-09-17
32.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 含車位 170萬
桃園市大園區五青路63巷575號 10F/10F 2023-09-17
30.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航北路四段148號 1F/7F 2023-09-17
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡8年 含車位 115萬
桃園市大園區環區西路81號 9F/15F 2023-09-17
29.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 145萬
桃園市大園區五青路63巷605號 9F/11F 2023-09-17
27.6萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.58 坪 含車位 170萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 9F/13F 2023-09-17
22.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 225萬
桃園市大園區環區西路567號 9F/11F 2023-09-17
25.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段29號 8F/23F 2023-09-16
48.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 含車位 185萬

共 5,677 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／114 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大園區要過戶?周邊 27 位登記代書（16 位 20 年+） —— 找這區代書

大園區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…