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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,471 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區海方路16號 6F/7F 2024-10-23
17.3萬/坪 總價 1,079.7 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳3衛 65.91坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路16號 7F/7F 2024-10-23
17.5萬/坪 總價 1,091.8 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳3衛 65.96坪 含車位 115萬
桃園市大園區青峰路二段127號 3F/13F 2024-10-23
51.8萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市大園區大豐一街66號 2F/7F 2024-10-23
35.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.14坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區海方路61號 7F/7F 2024-10-22
19.6萬/坪 總價 1,313.1 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路177號 4F/7F 2024-10-22
17.7萬/坪 總價 892.7 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路61號 2F/7F 2024-10-22
19.4萬/坪 總價 1,299.7 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路15號 6F/7F 2024-10-22
19.1萬/坪 總價 952.5 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路61號 5F/7F 2024-10-22
19.2萬/坪 總價 1,286.3 萬（扣車位 1,171 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.58坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路61號 4F/7F 2024-10-22
19.0萬/坪 總價 1,242.8 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.66坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路105號 3F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 908.8 萬（扣車位 814 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路125號 4F/7F 2024-10-22
17.2萬/坪 總價 1,168.8 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 3F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 1,187.1 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路105號 6F/7F 2024-10-22
17.7萬/坪 總價 1,154.9 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.46坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路105號 7F/7F 2024-10-22
18.3萬/坪 總價 1,232.6 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 4F/7F 2024-10-22
17.7萬/坪 總價 899.3 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.21坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路105號 7F/7F 2024-10-22
18.1萬/坪 總價 920.5 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路105號 5F/7F 2024-10-22
17.5萬/坪 總價 1,152.5 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.05坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 3F/7F 2024-10-22
17.5萬/坪 總價 1,152.5 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.05坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 2F/7F 2024-10-22
17.7萬/坪 總價 1,164.5 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.01坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路113號 1F/7F 2024-10-22
18.9萬/坪 總價 1,236.3 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.89坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 6F/7F 2024-10-22
18.1萬/坪 總價 1,219.9 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 4F/7F 2024-10-22
17.7萬/坪 總價 1,194.3 萬（扣車位 1,079 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.78坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 2F/7F 2024-10-22
18.1萬/坪 總價 1,209.9 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.84坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路105號 5F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 1,217.1 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.84坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路105號 5F/7F 2024-10-22
17.2萬/坪 總價 721.5 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.12坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路105號 7F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 1,177.3 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 4房2廳3衛 71.05坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路111號 1F/7F 2024-10-22
19.3萬/坪 總價 1,273.8 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.69坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 7F/7F 2024-10-22
18.3萬/坪 總價 1,210.6 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路12號 3F/7F 2024-10-22
17.9萬/坪 總價 1,060.5 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳3衛 64.22坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路16號 3F/7F 2024-10-22
17.1萬/坪 總價 1,058.3 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.58坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路50號 3F/7F 2024-10-22
17.4萬/坪 總價 831.2 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.9坪 含車位 95萬
桃園市大園區自立三街65號 4F/5F 2024-10-22
27.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳2衛 18.76坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大園區和平西路100號 2F/12F 2024-10-22
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
桃園市大園區環區西路567號 6F/11F 2024-10-22
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.52坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區海方路15號 4F/7F 2024-10-21
18.7萬/坪 總價 907.8 萬（扣車位 813 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路115號 6F/7F 2024-10-21
18.1萬/坪 總價 1,217.9 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.57坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路177號 6F/7F 2024-10-21
18.5萬/坪 總價 940.1 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.4坪 含車位 125萬
桃園市大園區海方路171號 6F/7F 2024-10-21
18.5萬/坪 總價 930.1 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 1F/7F 2024-10-21
19.4萬/坪 總價 1,293.6 萬（扣車位 1,179 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.52坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路177號 6F/7F 2024-10-21
18.1萬/坪 總價 911.5 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.45坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 7F/7F 2024-10-21
17.9萬/坪 總價 1,207.3 萬（扣車位 1,092 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路61號 5F/7F 2024-10-21
18.6萬/坪 總價 774.6 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.05坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路51號 5F/7F 2024-10-21
17.0萬/坪 總價 648.3 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.64坪 含車位 85萬
桃園市大園區海方路115號 3F/7F 2024-10-21
17.5萬/坪 總價 1,182.3 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.77坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路115號 2F/7F 2024-10-21
17.7萬/坪 總價 1,174.5 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.74坪 含車位 95萬
桃園市大園區海方路61號 3F/7F 2024-10-21
19.5萬/坪 總價 1,294.3 萬（扣車位 1,189 萬）
華廈 4房2廳3衛 74.7坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路115號 2F/7F 2024-10-21
17.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.83坪 含車位 105萬
桃園市大園區海方路119號 1F/7F 2024-10-21
18.9萬/坪 總價 1,270.9 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.73坪 含車位 115萬
桃園市大園區海方路105號 5F/7F 2024-10-21
17.7萬/坪 總價 901.4 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.29坪 含車位 95萬

共 5,471 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／110 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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