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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,725 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,725筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.2 萬/坪透天28 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年34 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,249 筆
一樓（含店面、騎樓）25.1 萬/坪914 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,406 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區水源南路1083巷8號 5F/10F 2024-10-01
17.9萬/坪 總價 904 萬（扣車位 809 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 9F/10F 2024-10-01
19.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 4F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 1,185.6 萬（扣車位 1,071 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2024-10-01
18.9萬/坪 總價 956.9 萬（扣車位 852 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.55 坪 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 5F/10F 2024-10-01
18.6萬/坪 總價 952.6 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 8F/10F 2024-10-01
19.2萬/坪 總價 981.5 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 6F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 933.6 萬（扣車位 819 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 8F/10F 2024-10-01
14.0萬/坪 總價 621.5 萬（扣車位 527 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 8F/10F 2024-10-01
18.6萬/坪 總價 952.9 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 7F/10F 2024-10-01
18.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2024-10-01
17.7萬/坪 總價 894.4 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 6F/10F 2024-10-01
18.6萬/坪 總價 1,210.6 萬（扣車位 1,096 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 4F/10F 2024-10-01
12.9萬/坪 總價 579 萬（扣車位 484 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 10F/10F 2024-10-01
19.4萬/坪 總價 1,250.5 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 3F/10F 2024-10-01
18.3萬/坪 總價 1,198.1 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 8F/10F 2024-10-01
19.0萬/坪 總價 999.5 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 9F/10F 2024-10-01
19.4萬/坪 總價 1,267.2 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 4F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 763.1 萬（扣車位 678 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.54 坪 含車位 85萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 9F/10F 2024-10-01
18.8萬/坪 總價 942.5 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 3F/10F 2024-10-01
18.6萬/坪 總價 932.6 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 5F/10F 2024-10-01
18.3萬/坪 總價 1,198.1 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 8F/10F 2024-10-01
19.0萬/坪 總價 1,235.5 萬（扣車位 1,121 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷6號 2F/10F 2024-10-01
19.0萬/坪 總價 1,238.9 萬（扣車位 1,124 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 115萬
桃園市大園區大華一街33號 7F/9F 2024-10-01
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡9年 含車位 105萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 7F/10F 2024-09-30
19.0萬/坪 總價 1,231.9 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.99 坪 含車位 105萬
桃園市大園區自立一街40之2號 1F/5F 2024-09-30
33.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪
桃園市大園區水源南路1077號 8F/8F 2024-09-30
18.4萬/坪 總價 917.8 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 6F/10F 2024-09-30
18.8萬/坪 總價 1,229.2 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 7F/10F 2024-09-30
15.2萬/坪 總價 665.8 萬（扣車位 571 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 10F/10F 2024-09-30
19.6萬/坪 總價 1,289.9 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.99 坪 含車位 125萬
桃園市大園區水源南路1057號 7F/8F 2024-09-30
15.5萬/坪 總價 696 萬（扣車位 581 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 6F/10F 2024-09-30
18.8萬/坪 總價 1,229.2 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 5F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,196.6 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2024-09-30
18.4萬/坪 總價 1,203.9 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 8F/10F 2024-09-30
15.9萬/坪 總價 694.1 萬（扣車位 599 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 6F/10F 2024-09-30
18.8萬/坪 總價 1,228.5 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 3F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,216.6 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 2F/10F 2024-09-30
19.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,143 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 10F/10F 2024-09-30
17.3萬/坪 總價 742.9 萬（扣車位 648 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 4F/10F 2024-09-30
18.4萬/坪 總價 1,203.2 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 10F/10F 2024-09-30
14.4萬/坪 總價 634.2 萬（扣車位 539 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 5F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,215.8 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 3F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,215.8 萬（扣車位 1,101 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 4F/10F 2024-09-30
18.4萬/坪 總價 1,203.9 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 9F/10F 2024-09-30
19.4萬/坪 總價 1,267.2 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 10F/10F 2024-09-30
19.6萬/坪 總價 1,279.1 萬（扣車位 1,164 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 3F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,216.6 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 115萬
桃園市大園區水源南路1083巷8號 7F/10F 2024-09-30
19.0萬/坪 總價 1,221.2 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.37 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷10號 2F/10F 2024-09-30
18.1萬/坪 總價 1,162.3 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.38 坪 含車位 95萬
桃園市大園區水源南路1093巷5號 5F/10F 2024-09-30
18.6萬/坪 總價 1,196.6 萬（扣車位 1,102 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.42 坪 含車位 95萬

共 5,406 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／109 頁）。

看完桃園市大園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,725 筆，資料截至 2026 年第三季。

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