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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,471 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區致遠一路71號 9F/13F 2023-11-20
34.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位 280萬
桃園市大園區青峰路二段127之1號 9F/13F 2023-11-20
37.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
桃園市大園區大豐三街19號 全F/5F 2023-11-20
42.4萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳4衛 94.17坪 屋齡10年
桃園市大園區南和路175之1號 4F/13F 2023-11-20
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市大園區自立一街26號 3F/5F 2023-11-20
21.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡5年
桃園市大園區興德路38之2號 2F/8F 2023-11-20
32.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +391 萬
桃園市大園區皇家七街26號 全F/2F 2023-11-20
56.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳2衛 36.35坪 屋齡42年
桃園市大園區許厝港路600之8號 5F/5F 2023-11-19
24.0萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 27.45坪
桃園市大園區致成路8號 6F/15F 2023-11-19
51.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.05坪 含車位 195萬
桃園市大園區溪福路8號 13F/14F 2023-11-19
30.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路148號 6F/15F 2023-11-19
26.6萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 140萬
桃園市大園區航科路20號 7F/15F 2023-11-19
26.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區北路148號 10F/15F 2023-11-19
27.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區環區北路148號 9F/15F 2023-11-19
26.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.32坪 含車位 290萬
桃園市大園區環區北路148號 8F/15F 2023-11-19
26.8萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路20號 13F/15F 2023-11-19
30.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.23坪 含車位 120萬
桃園市大園區航科路18號 6F/15F 2023-11-19
26.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 含車位 130萬
桃園市大園區環區北路150號 9F/15F 2023-11-19
26.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 含車位 120萬
桃園市大園區興德路36號 3F/10F 2023-11-19
31.6萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市大園區青昇二街68號 4F/8F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳3衛 88.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +492 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 18F/23F 2023-11-18
49.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 21F/23F 2023-11-18
51.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 170萬
桃園市大園區領航南路二段31號 23F/23F 2023-11-18
49.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 含車位 170萬
桃園市大園區許厝港路600號 1F/5F 2023-11-18
27.4萬/坪 總價 881 萬（扣車位 726 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航南路二段29號 19F/23F 2023-11-18
52.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 190萬
桃園市大園區許厝港路600之16號 2F/5F 2023-11-18
24.8萬/坪 總價 573 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.39坪 含車位 145萬
桃園市大園區許厝港路600號 5F/5F 2023-11-18
24.2萬/坪 總價 732 萬
華廈 3房2廳2衛 30.23坪
桃園市大園區環區西路449號 14F/14F 2023-11-18
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 150萬
桃園市大園區環區西路449號 3F/14F 2023-11-18
26.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.01坪 含車位 150萬
桃園市大園區致成路16號 6F/15F 2023-11-18
50.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 含車位 185萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 13F/13F 2023-11-18
25.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 160萬
桃園市大園區溪州路415巷56號 13F/13F 2023-11-18
24.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.47坪 含車位 160萬
桃園市大園區溪州路415巷52號 13F/13F 2023-11-18
27.1萬/坪 總價 721 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.6坪
桃園市大園區領航北路四段98號 2F/7F 2023-11-18
46.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 含車位 180萬
桃園市大園區致善路一段88號 6F/14F 2023-11-18
35.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +878 萬
桃園市大園區領航南路二段29號 13F/23F 2023-11-17
47.7萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航南路二段31號 11F/23F 2023-11-17
45.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 含車位 170萬
桃園市大園區許厝港路600之8號 2F/5F 2023-11-17
23.9萬/坪 總價 656 萬
華廈 3房2廳2衛 27.45坪
桃園市大園區文興街39號 2F/15F 2023-11-17
25.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 含車位 160萬
桃園市大園區溪州路415巷58號 12F/13F 2023-11-17
25.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 165萬
桃園市大園區青峰路二段129號 4F/13F 2023-11-17
43.2萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市大園區大觀路362之1號 全F/1F 2023-11-17
45.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 7,900 萬
透天 0房0廳2衛 171.96坪 屋齡34年
桃園市大園區拔子林二路17巷5之1號 13F/13F 2023-11-16
32.2萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡2年
桃園市大園區環區西路449號 6F/14F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.12坪 含車位 280萬
桃園市大園區致成路58號 12F/14F 2023-11-15
53.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.08坪 含車位 190萬
桃園市大園區永園路二段183巷85之15號 10F/12F 2023-11-15
32.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市大園區永園路二段89號 全F/2F 2023-11-15
37.2萬/坪 土地 183.2 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 2房1廳3衛 94.08坪 屋齡2年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷11弄18號 全F/4F 2023-11-15
14.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房3廳3衛 60.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區環區西路105號 5F/14F 2023-11-14
29.1萬/坪 總價 1,064 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 含車位 155萬
桃園市大園區領航北路四段88之2號 2F/7F 2023-11-14
48.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 180萬

共 5,471 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／110 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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