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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 899 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區學二街28之2號 全F/4F 2024-03-25
27.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 53.82坪 屋齡0年
桃園市大園區科一街39號 全F/4F 2024-03-25
30.0萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 4房2廳3衛 82.18坪 屋齡2年
桃園市大園區仁德路18之19號 全F/5F 2024-03-21
27.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街37巷5號 全F/4F 2024-03-20
27.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房2廳4衛 61.83坪 屋齡1年
桃園市大園區三和路27巷2弄3號 全F/2F 2024-03-17
48.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳2衛 29.15坪 屋齡46年
桃園市大園區青峰路二段219號 7F/10F 2024-03-17
28.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.46坪 屋齡12年 含車位
桃園市大園區學十街37巷1號 全F/4F 2024-03-17
30.8萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,885 萬
透天 5房2廳4衛 61.17坪 屋齡1年
桃園市大園區南和路185之48號 8F/8F 2024-03-17
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.72坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區學八街95號 全F/4F 2024-03-15
28.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳4衛 66.04坪 屋齡0年
桃園市大園區南和路185之45號 7F/8F 2024-03-14
17.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.95坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區科一街43號 全F/4F 2024-03-11
30.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳3衛 82.95坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段150之1號 5F/7F 2024-03-11
30.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.27坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區領航北路四段130號 6F/7F 2024-03-09
43.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,938 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 210萬
桃園市大園區五青路63巷573號 10F/10F 2024-03-09
30.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.9坪 含車位 335萬
桃園市大園區學十街37巷2號 全F/4F 2024-03-09
27.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 61.83坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街37巷3號 全F/4F 2024-03-09
27.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房2廳4衛 59.18坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段130號 4F/7F 2024-03-07
42.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 210萬
桃園市大園區民安路155巷10號 全F/4F 2024-03-07
24.5萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,125 萬
透天 4房2廳4衛 86.68坪 屋齡2年
桃園市大園區領航北路四段320之9號 7F/7F 2024-03-06
38.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.37坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市大園區三民路二段595巷92弄42號 全F/4F 2024-03-06
19.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡32年
桃園市大園區學十街33號 全F/5F 2024-03-06
28.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房2廳4衛 82.6坪 屋齡1年
桃園市大園區橫湳一路20巷116弄1號 全F/4F 2024-03-04
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 52.93坪 屋齡31年
桃園市大園區學十街37巷12號 全F/4F 2024-03-04
27.8萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 60.51坪 屋齡1年
桃園市大園區中正東路二段682巷8號 全F/4F 2024-03-04
29.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 74.15坪 屋齡13年
桃園市大園區學七街73之2號 全F/4F 2024-03-03
27.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷3號 全F/5F 2024-03-02
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 65.74坪 屋齡1年
桃園市大園區學七街69之6號 全F/4F 2024-03-01
27.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 58.98坪 屋齡0年
桃園市大園區學七街73之1號 全F/4F 2024-03-01
29.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 57.85坪 屋齡0年
桃園市大園區園九街38號 全F/4F 2024-03-01
23.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳6衛 92.15坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市大園區學十街37巷8號 全F/4F 2024-03-01
27.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 5房2廳4衛 59.18坪 屋齡1年
桃園市大園區南和路185之27號 全F/5F 2024-02-29
16.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房3廳4衛 108.12坪 屋齡16年
桃園市大園區學七街92之7號 全F/5F 2024-02-28
24.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳4衛 79.39坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區學十街37巷10號 全F/4F 2024-02-25
27.9萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 59.18坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街37巷6號 全F/4F 2024-02-25
27.5萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 5房2廳4衛 59.18坪 屋齡1年
桃園市大園區學七街69之1號 全F/4F 2024-02-23
29.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 57.85坪 屋齡0年
桃園市大園區學十街35號 全F/5F 2024-02-22
28.9萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 86.36坪 屋齡1年
桃園市大園區領航北路四段128號 4F/7F 2024-02-21
42.0萬/坪 總價 2,267 萬（扣車位 1,847 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 420萬
桃園市大園區後館三路62巷16號 全F/3F 2024-02-19
18.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 49.85坪 屋齡17年
桃園市大園區中山南路一段78巷16弄18號 全F/2F 2024-02-18
27.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 33.94坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +324 萬
桃園市大園區致遠街57號 13F/23F 2024-02-17
47.2萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 60.8坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市大園區園七街91巷5號 全F/5F 2024-02-17
26.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪 屋齡1年
桃園市大園區環區中路23巷12號 全F/3F 2024-02-16
29.9萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳5衛 73.95坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市大園區環區中路23巷16號 全F/3F 2024-02-16
30.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳5衛 63.9坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段320之7號 7F/7F 2024-02-15
42.1萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.82坪 屋齡10年 含車位 300萬
桃園市大園區領航北路四段128號 6F/7F 2024-02-05
42.6萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,875 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.1坪 含車位 190萬
桃園市大園區學七街88號 全F/5F 2024-02-04
26.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 4房2廳5衛 78.46坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區航城路二段936巷103號 全F/4F 2024-02-04
25.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房2廳4衛 80.34坪 屋齡1年
桃園市大園區園七街91巷2號 全F/4F 2024-02-04
30.8萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳4衛 63.91坪 屋齡1年
桃園市大園區大成路一段8號 3F/10F 2024-02-03
26.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 100.78坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區民安路155巷5號 全F/4F 2024-02-03
24.8萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 86.68坪 屋齡2年

共 899 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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