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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 899 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區拔子林三路88巷13弄19號 全F/3F 2024-01-31
29.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 64.45坪 屋齡12年
桃園市大園區領航北路四段150之1號 3F/7F 2024-01-30
35.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.67坪 屋齡9年 含車位 140萬
桃園市大園區華中街52號 全F/3F 2024-01-27
23.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房3廳2衛 64.07坪 屋齡43年
桃園市大園區中山南路二段646號 全F/4F 2024-01-25
34.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房4廳4衛 113.28坪 屋齡15年
桃園市大園區興德路6之3號 全F/4F 2024-01-23
31.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳3衛 83.54坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區環區中路17號 全F/4F 2024-01-21
30.4萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 4房2廳6衛 73.27坪 屋齡0年
桃園市大園區林路370巷18弄16號 全F/3F 2024-01-19
25.8萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 60.02坪 屋齡31年
桃園市大園區領航北路四段318號 3F/6F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
桃園市大園區領航北路四段320之6號 3F/7F 2024-01-18
39.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 5房2廳2衛 83.11坪 屋齡10年 含車位 300萬
桃園市大園區拔子林三路53巷59弄19號 全F/4F 2024-01-16
21.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 32.82坪 屋齡18年
桃園市大園區新園街57巷21號 1F/4F 2024-01-15
26.6萬/坪 總價 740 萬
公寓 6房0廳6衛 27.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
桃園市大園區學八街101號 全F/4F 2024-01-13
28.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街22號 全F/5F 2024-01-13
25.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房3廳5衛 87.62坪 屋齡1年 含車位
桃園市大園區園科路456之8號 全F/4F 2024-01-12
23.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,663 萬）
透天 5房2廳4衛 122.34坪 含車位 155萬
桃園市大園區三塊石70之51號 全F/4F 2024-01-09
22.9萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 66.3坪 屋齡26年
桃園市大園區學七街73之3號 全F/4F 2024-01-07
27.2萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 57.06坪 屋齡0年
桃園市大園區長興街5號 全F/4F 2024-01-07
26.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 4房1廳5衛 92.82坪 屋齡8年
桃園市大園區大成路二段51號 9F/9F 2023-12-31
31.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 85.76坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區致維街25之3號 全F/4F 2023-12-30
29.9萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 113.86坪 屋齡13年
桃園市大園區園三街89號 全F/5F 2023-12-29
33.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳6衛 88.08坪 屋齡0年
桃園市大園區圳頭路231之12號 全F/5F 2023-12-29
22.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 81.84坪 屋齡0年
桃園市大園區三和路28巷1號 全F/2F 2023-12-28
17.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 16,250 萬
透天 4房0廳1衛 927.34坪 屋齡35年
桃園市大園區大華一街31號 8F/9F 2023-12-28
23.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 107.33坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區五青路63巷355弄23號 全F/5F 2023-12-28
19.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 5房3廳3衛 56.79坪 屋齡25年
桃園市大園區圳頭路239號 全F/5F 2023-12-28
27.6萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳5衛 74.93坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之21號 全F/5F 2023-12-25
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之10號 全F/5F 2023-12-25
22.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區拔子林三路53巷51號 全F/4F 2023-12-25
29.4萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 56.19坪 屋齡17年
桃園市大園區中山北路60巷5號 全F/4F 2023-12-18
23.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,633 萬
透天 5房2廳3衛 70.2坪 屋齡42年
桃園市大園區潮音路二段155號 全F/2F 2023-12-17
46.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 5房2廳2衛 92.14坪 屋齡20年
桃園市大園區學七街92號 全F/5F 2023-12-15
27.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳4衛 78.54坪 含車位
桃園市大園區仁德路18之27號 全F/5F 2023-12-15
27.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
透天 5房2廳6衛 105.35坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區領航北路四段150之1號 6F/7F 2023-12-15
34.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 4房2廳3衛 85.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市大園區和平西路一段452巷20弄3號 全F/4F 2023-12-14
27.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 67.02坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
桃園市大園區中山南路136巷27號 全F/3F 2023-12-14
28.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳2衛 89.53坪 屋齡1年
桃園市大園區學十街165號 全F/5F 2023-12-14
26.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳3衛 53.48坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市大園區大觀路362之2號 全F/1F 2023-12-13
68.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 4房0廳2衛 131.65坪 屋齡24年
桃園市大園區華興路一段31巷11號 全F/4F 2023-12-12
26.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 84.69坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市大園區學七街86號 全F/5F 2023-12-09
28.0萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 78.54坪 含車位
桃園市大園區圳頭路231之22號 全F/5F 2023-12-09
22.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 76.38坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷8號 全F/4F 2023-12-09
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區園三街83號 全F/5F 2023-12-08
30.8萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 84.39坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路501號 全F/4F 2023-12-07
27.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 5房3廳6衛 77.55坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之29號 全F/5F 2023-12-06
27.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳6衛 106.76坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區學十街82號 全F/4F 2023-12-05
28.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 9,096 萬（扣車位 9,096 萬）
透天 10房2廳10衛 321.43坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區中路23巷18號 全F/3F 2023-12-04
30.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 63.9坪
桃園市大園區中華路86號 全F/2F 2023-12-04
60.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳2衛 63.79坪 屋齡49年
桃園市大園區園科路456之7號 全F/4F 2023-12-03
21.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,403 萬）
透天 5房2廳4衛 122.32坪 含車位 155萬
桃園市大園區五青路459巷21弄26號 全F/2F 2023-12-01
45.3萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,234.8 萬
透天 5房2廳2衛 71.47坪 屋齡27年
桃園市大園區學三街70巷7號 全F/4F 2023-11-27
27.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
透天 4房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年 含車位

共 899 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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