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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 899 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區青峰路二段245號 3F/9F 2023-11-27
23.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 131.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市大園區領航北路四段130號 7F/7F 2023-11-24
42.6萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 190萬
桃園市大園區青峰路二段211號 3F/10F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區環區北路63巷2弄8號 全F/3F 2023-11-22
22.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 45.64坪 屋齡28年
桃園市大園區領航北路四段382之5號 10F/10F 2023-11-21
28.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.88坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區學二街49之2號 全F/4F 2023-11-20
27.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房3廳3衛 54.93坪
桃園市大園區大豐三街19號 全F/5F 2023-11-20
42.4萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳4衛 94.17坪 屋齡10年
桃園市大園區皇家七街26號 全F/2F 2023-11-20
56.4萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳2衛 36.35坪 屋齡42年
桃園市大園區大成路二段7號 8F/11F 2023-11-15
37.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.86坪 屋齡9年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +505 萬
桃園市大園區大觀路600巷11弄18號 全F/4F 2023-11-15
14.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房3廳3衛 60.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市大園區致遠一路137號 10F/14F 2023-11-14
39.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.98坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區三塊石47之68號 全F/2F 2023-11-13
44.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 5房1廳2衛 45.48坪 屋齡44年
桃園市大園區光明街1巷27號 1F/2F 2023-11-11
15.9萬/坪 總價 522 萬
公寓 4房2廳2衛 32.73坪 屋齡43年
桃園市大園區大觀路585巷66弄51號 全F/3F 2023-11-10
40.5萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 3,640 萬
透天 4房2廳5衛 89.77坪 屋齡29年
桃園市大園區領航北路四段352號 3F/10F 2023-11-07
31.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,733 萬）
華廈 4房2廳3衛 59.81坪 屋齡15年 含車位 155萬
桃園市大園區圳頭路231之7號 全F/5F 2023-11-06
22.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 81.25坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷1號 全F/5F 2023-11-05
26.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 66.15坪 屋齡0年
桃園市大園區環區中路21號 全F/4F 2023-10-30
32.2萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳6衛 74.47坪 含車位
桃園市大園區園七街93號 全F/4F 2023-10-30
28.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房2廳5衛 65.99坪 屋齡0年
桃園市大園區仁德路18之16號 全F/5F 2023-10-30
26.4萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
透天 5房2廳6衛 99.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之23號 全F/5F 2023-10-29
21.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳5衛 83.49坪 屋齡0年
桃園市大園區工六路1號 全F/2F 2023-10-28
87.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 30,740 萬
透天 5房1廳5衛 349.84坪 屋齡38年
桃園市大園區仁德路22號 全F/5F 2023-10-27
27.7萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 5房2廳6衛 100.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區科七街18號 全F/4F 2023-10-26
29.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 64.13坪 屋齡0年
桃園市大園區公園路一段41號 11F/26F 2023-10-25
38.2萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.04坪 屋齡6年 含車位
桃園市大園區環區中路15號 全F/4F 2023-10-25
29.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳6衛 73.27坪
桃園市大園區園七街91巷6號 全F/4F 2023-10-22
26.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 63.51坪 屋齡0年
桃園市大園區園七街91巷10號 全F/4F 2023-10-22
27.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 64.29坪 屋齡0年
桃園市大園區合圳北路三段455巷31弄2號 全F/4F 2023-10-22
20.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 77.78坪 屋齡11年
桃園市大園區大觀路1156巷6弄22號 8F/8F 2023-10-21
9.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 5房5廳5衛 85.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市大園區自立一街23號 全F/5F 2023-10-20
28.7萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 12房1廳11衛 121.9坪 屋齡0年
桃園市大園區學三街70巷10號 全F/4F 2023-10-18
25.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 51.47坪 屋齡2年
桃園市大園區青峰路二段209號 6F/10F 2023-10-18
25.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡11年 含車位
桃園市大園區學十一街101號 4F/11F 2023-10-16
19.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大園區大觀路576巷7號 全F/4F 2023-10-16
15.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 53.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區仁德路18之17號 全F/5F 2023-10-15
26.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳6衛 109.67坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區五青路70巷68號 全F/3F 2023-10-13
19.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 54.86坪 屋齡27年
桃園市大園區環區中路13號 全F/4F 2023-10-10
29.8萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳6衛 80.23坪 含車位 165萬
桃園市大園區學八街97號 全F/4F 2023-10-08
27.8萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪
桃園市大園區濱海路三段562巷45號 全F/3F 2023-10-07
17.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 51.14坪 屋齡31年
桃園市大園區環區中路5號 全F/4F 2023-10-07
29.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳6衛 73.27坪
桃園市大園區環區中路11號 全F/4F 2023-10-06
29.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳6衛 73.27坪
桃園市大園區圳頭路231之9號 全F/5F 2023-10-05
22.7萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 80.13坪 屋齡0年
桃園市大園區公園路一段78號 3F/14F 2023-10-05
27.6萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 141坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區環區中路25號 全F/4F 2023-10-04
32.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 4房2廳6衛 77.17坪
桃園市大園區領航北路四段388號 10F/10F 2023-10-03
26.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.66坪 屋齡15年 含車位
桃園市大園區學七街96號 全F/5F 2023-09-30
27.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房2廳4衛 78.54坪 含車位
桃園市大園區領航南路四段219號 1F/9F 2023-09-28
24.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 4房2廳2衛 93坪 屋齡13年 含車位
桃園市大園區學二街22號 全F/4F 2023-09-27
31.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 50.89坪
桃園市大園區福德路102巷142號 全F/4F 2023-09-26
29.4萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳4衛 71.07坪 屋齡17年

共 899 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／18 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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