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桃園市大園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市大園區
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交19,648筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪住宅大樓31.1 萬/坪透天27.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年33.6 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪19,168 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 901 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大園區新園街1之26號 全F/3F 2023-09-20
18.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房3廳3衛 79.55坪 屋齡17年 含車位
桃園市大園區和平東路17巷15號 全F/2F 2023-09-19
28.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳3衛 32.25坪 屋齡43年
桃園市大園區大豐三街56號 1F/5F 2023-09-18
35.5萬/坪 總價 3,460 萬
公寓 6房2廳6衛 97.48坪 屋齡15年
桃園市大園區圳頭路231之15號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳5衛 80.13坪 屋齡0年
桃園市大園區學十一街20巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.8萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳5衛 65.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之13號 全F/5F 2023-09-16
22.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區興德路6之16號 全F/4F 2023-09-15
31.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 77.95坪 屋齡14年
桃園市大園區致遠一路71號 11F/13F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.99坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區學十一街20巷5號 全F/4F 2023-09-09
27.8萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
透天 4房2廳5衛 64.41坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區環區中路23巷10號 全F/3F 2023-09-05
30.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房2廳5衛 71.8坪 含車位 155萬
桃園市大園區新生北路11巷9號 全F/3F 2023-09-04
20.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 58.81坪 屋齡29年
桃園市大園區致祥一街101之5號 4F/12F 2023-09-03
31.0萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 3,036 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.81坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區林路259巷25號 全F/4F 2023-09-02
18.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳5衛 60.13坪 屋齡30年
桃園市大園區新生路169巷2號 1F/3F 2023-08-31
28.4萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 4房3廳2衛 50.8坪 屋齡42年
桃園市大園區圳頭路231之8號 全F/5F 2023-08-28
22.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區園航路391之15號 10F/10F 2023-08-28
14.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.97坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區大觀路600巷43弄14號 全F/4F 2023-08-26
11.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳3衛 50.22坪 屋齡28年
桃園市大園區南和路53號 全F/4F 2023-08-26
27.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 65.63坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段130號 3F/7F 2023-08-23
40.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 190萬
桃園市大園區領航北路四段130號 5F/7F 2023-08-22
41.4萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,827 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 含車位 200萬
桃園市大園區溪海路105巷49弄28號 2F/5F 2023-08-22
11.4萬/坪 總價 432 萬
公寓 4房2廳2衛 37.95坪 屋齡28年
桃園市大園區學八街103號 全F/4F 2023-08-21
27.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 64.65坪
桃園市大園區領航北路四段128號 3F/7F 2023-08-18
41.0萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區園航路391之15號 7F/10F 2023-08-18
17.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 958 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.9坪 屋齡16年 含車位 90萬
桃園市大園區潮音路一段135巷127號 全F/4F 2023-08-17
11.2萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 66.81坪 屋齡29年
桃園市大園區學十一街101之1號 2F/11F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大園區學十一街101之8號 8F/11F 2023-08-16
19.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.31坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市大園區高鐵南路一段115號 全F/5F 2023-08-13
35.0萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 100.1坪 屋齡15年
桃園市大園區公園路一段81號 全F/5F 2023-08-13
34.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
透天 5房3廳4衛 74.41坪 屋齡16年 含車位
桃園市大園區三民路二段106巷29號 全F/2F 2023-08-12
26.4萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 29.52坪 屋齡43年
桃園市大園區中山南路136巷5弄15號 全F/3F 2023-08-12
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡44年
桃園市大園區中正東路三段52巷55號 全F/5F 2023-08-09
23.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 6房4廳6衛 93.06坪 屋齡9年 含車位
桃園市大園區圳頭路231之16號 全F/5F 2023-08-08
22.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,828 萬
透天 4房2廳5衛 80.47坪 屋齡0年
桃園市大園區華興路一段31巷25號 全F/4F 2023-08-08
22.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
透天 5房3廳5衛 84.69坪 屋齡8年 含車位
桃園市大園區環區西路497號 全F/4F 2023-08-08
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,252 萬
透天 5房3廳6衛 77.55坪 屋齡0年
桃園市大園區致祥一街101之2號 3F/12F 2023-08-06
27.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.03坪 屋齡10年 含車位
桃園市大園區園七街91巷7號 全F/5F 2023-08-05
27.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 4房2廳4衛 66.78坪 屋齡0年 含車位
桃園市大園區致祥三街53號 全F/5F 2023-08-05
32.0萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 100.09坪 屋齡15年
桃園市大園區公園路一段43號 4F/26F 2023-08-04
37.1萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +529 萬
桃園市大園區園科路456之5號 全F/4F 2023-08-03
22.1萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,513 萬）
透天 5房2廳4衛 123.46坪 含車位 155萬
桃園市大園區沙園一路26號 全F/4F 2023-08-03
13.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 824.5 萬
透天 5房2廳5衛 59.11坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路379號 全F/4F 2023-07-31
26.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,944 萬
透天 4房2廳4衛 72.27坪 屋齡0年
桃園市大園區環區西路375號 全F/4F 2023-07-31
26.4萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,956 萬
透天 4房2廳4衛 74.01坪 屋齡0年
桃園市大園區領航北路四段128號 7F/7F 2023-07-30
42.3萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,859 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.1坪 含車位 210萬
桃園市大園區中山南路一段277巷78號 全F/2F 2023-07-29
22.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 845 萬
透天 5房2廳2衛 38.48坪 屋齡42年
桃園市大園區領航北路四段128號 5F/7F 2023-07-27
41.2萬/坪 總價 2,214 萬（扣車位 1,814 萬）
華廈 4房2廳3衛 70.2坪 含車位 400萬
桃園市大園區埔心81之55號 全F/4F 2023-07-27
20.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 57.71坪 屋齡30年
桃園市大園區和平西路一段278巷111弄18號 全F/4F 2023-07-25
11.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 57.74坪 屋齡29年
桃園市大園區民安路169巷16號 全F/4F 2023-07-23
21.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 71.63坪 屋齡16年
桃園市大園區文興街66號 全F/4F 2023-07-18
27.1萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳6衛 71.99坪 屋齡0年

共 901 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／19 頁）。

桃園市大園區 房價常見問題

大園區房價現在多少？

桃園市大園區成屋實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，共 19,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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