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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,949 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,949筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,539 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,277 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區慈光街69號 全F/2F 2025-08-04
24.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2025-08-04
19.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區勝利街79巷1弄11號 全F/2F 2025-08-04
8.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡47年 親友
桃園市大溪區文化路193巷28號 5F/6F 2025-08-03
19.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡30年
桃園市大溪區金城路2號 4F/5F 2025-08-02
14.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡32年
桃園市大溪區復興路166號 7F/7F 2025-08-01
8.9萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡31年 親友
桃園市大溪區東二路111號 全F/4F 2025-07-31
15.0萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 80 坪 屋齡18年
桃園市大溪區勝利街136號 全F/2F 2025-07-30
21.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市大溪區石園路888巷33號 5F/13F 2025-07-29
28.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市大溪區齋明街8之9號 2F/7F 2025-07-29
19.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡19年
桃園市大溪區復興路一段1073號 全F/2F 2025-07-29
14.8萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡49年
桃園市大溪區儲蓄路93巷39弄15號 1F/5F 2025-07-25
14.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡32年
桃園市大溪區慈光一街137巷40號 全F/4F 2025-07-23
25.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡23年
桃園市大溪區美山路一段569巷28號 全F/1F 2025-07-23
21.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 99.97 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
桃園市大溪區文化路153巷48弄9號 5F/7F 2025-07-22
15.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡30年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄148衖11號 全F/4F 2025-07-22
14.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.74 坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄22號 全F/1F 2025-07-22
34.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄6號 全F/5F 2025-07-21
23.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.83 坪 屋齡15年
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 3F/18F 2025-07-21
20.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市大溪區承恩路118巷12弄30號 全F/1F 2025-07-18
36.3萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 173.5 萬
親友/特殊 透天 4房2廳2衛 權狀 4.77 坪 親友
桃園市大溪區中華路458號 7F/11F 2025-07-14
26.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市大溪區仁二街219號 10F/13F 2025-07-14
25.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市大溪區自強街6巷23號 全F/2F 2025-07-09
29.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡46年
桃園市大溪區慈光街54巷1號 全F/2F 2025-07-09
16.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡44年
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 14F/18F 2025-07-09
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.36 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市大溪區石園路680巷22號 5F/5F 2025-07-08
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區中正東路22巷6號 12F/12F 2025-07-08
14.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡31年
桃園市大溪區埔頂六街35號 全F/5F 2025-07-07
25.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,698.8 萬（扣車位 2,699 萬）
透天 6房0廳5衛 權狀 105.5 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區向榮街16號 全F/2F 2025-07-07
37.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡31年
桃園市大溪區東二路26號 6F/9F 2025-07-06
18.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄50號 全F/4F 2025-07-06
17.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.1 坪 屋齡31年
桃園市大溪區石園路680巷30號 2F/5F 2025-07-05
11.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡32年
桃園市大溪區石園路680巷7號 1F/5F 2025-07-02
13.8萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳3衛 權狀 32.67 坪 屋齡32年 親友
桃園市大溪區仁忠街71巷80號 全F/5F 2025-06-25
22.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 62.01 坪 屋齡19年
桃園市大溪區隆德街175巷7號 全F/2F 2025-06-25
8.6萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡45年 親友
桃園市大溪區金城路89號 2F/8F 2025-06-25
23.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市大溪區康莊路197之2號 5F/7F 2025-06-24
18.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡30年
桃園市大溪區齋明街38巷107號 4F/5F 2025-06-24
13.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡31年
桃園市大溪區公園路143號 全F/3F 2025-06-23
26.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 — 權狀 106.47 坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元一街67巷12之1號 6F/6F 2025-06-20
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市大溪區員林路一段365號 全F/1F 2025-06-18
45.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 — 權狀 16.29 坪 屋齡47年
桃園市大溪區員林路一段367號 全F/2F 2025-06-18
22.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡49年
桃園市大溪區美山路二段1巷9弄7號 全F/3F 2025-06-17
13.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡32年
桃園市大溪區自強街83巷4弄3號 全F/1F 2025-06-16
22.0萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 360 萬
親友/特殊 透天 3房2廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡46年 親友
桃園市大溪區介壽路884巷10弄18之2號 3F/4F 2025-06-12
10.1萬/坪 總價 200 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡37年 親友
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2025-06-11
30.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
桃園市大溪區南興路一段53號 3F/5F 2025-06-10
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡9年 含車位 親友
桃園市大溪區文化路59巷8弄5號 1F/6F 2025-06-08
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段190巷275號 10F/11F 2025-06-07
27.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡1年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 12F/21F 2025-06-06
21.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +272 萬

共 1,277 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／26 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,949 筆，資料截至 2026 年第三季。

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