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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,961筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.2 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,555 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,125 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區復興路一段118巷16弄18號 全F/4F 2024-07-19
18.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.79 坪 屋齡29年
桃園市大溪區三元一街95巷26號 全F/4F 2024-07-18
17.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡19年
桃園市大溪區三元一街109之9號 全F/3F 2024-07-17
19.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 30.83 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷35弄120號 全F/1F 2024-07-17
12.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 105 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡50年
桃園市大溪區仁德三街18號 全F/4F 2024-07-16
37.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.49 坪 屋齡1年
桃園市大溪區大漢街36巷35號 3F/5F 2024-07-14
26.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄3號 全F/5F 2024-07-13
26.8萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.38 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市大溪區月眉路146巷7弄26號 全F/4F 2024-07-13
30.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 68.83 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區民權東路185巷1號 7F/8F 2024-07-13
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄41號 4F/5F 2024-07-12
12.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
桃園市大溪區三元一街105之12號 5F/8F 2024-07-11
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 5F/18F 2024-07-08
21.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 60.96 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區員林路二段228之8號 9F/15F 2024-07-08
22.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市大溪區文化路125巷11之5號 全F/5F 2024-07-08
20.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.38 坪 屋齡18年
桃園市大溪區天祥街76巷27號 4F/7F 2024-07-08
17.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡32年
桃園市大溪區康莊路三段715號 全F/4F 2024-07-06
17.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 68.65 坪 屋齡29年
桃園市大溪區公園三街252號 全F/4F 2024-07-05
25.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.48 坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路539巷27弄8號 全F/3F 2024-07-05
27.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.89 坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區登龍路1之3號 2F/4F 2024-07-04
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.41 坪 屋齡44年
桃園市大溪區美和路182號 全F/5F 2024-07-04
10.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 6房2廳5衛 權狀 89.07 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區勝利街92號 2F/6F 2024-07-04
16.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳0衛 權狀 31.97 坪 屋齡25年
桃園市大溪區仁德五街61號 全F/4F 2024-07-04
22.4萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 105.01 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市大溪區大漢街36巷37號 4F/5F 2024-07-04
26.4萬/坪 總價 965 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡1年
桃園市大溪區信義路102巷36號 5F/5F 2024-07-04
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡32年
桃園市大溪區齋明街20巷14號 2F/4F 2024-07-03
15.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市大溪區復興路36巷5號 1F/7F 2024-07-03
15.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 73.23 坪 屋齡32年
桃園市大溪區頭寮路227號 4F/10F 2024-07-01
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.62 坪 屋齡24年 含車位 70萬
桃園市大溪區民權東路176號 全F/4F 2024-06-30
29.2萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,348.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
桃園市大溪區民權東路172號 全F/4F 2024-06-30
30.8萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,519.8 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 81.84 坪
桃園市大溪區中華路460號 1F/11F 2024-06-30
31.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區埔仁路711號 全F/4F 2024-06-30
22.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.83 坪 屋齡5年
桃園市大溪區儲蓄路39號 全F/4F 2024-06-29
30.1萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 67.32 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區興昌路二段102號 2F/5F 2024-06-29
18.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡3年
桃園市大溪區順和路7號 全F/1F 2024-06-29
9.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 768 萬
透天 — 權狀 85.22 坪
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖3號 3F/5F 2024-06-29
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡31年
桃園市大溪區民權東路180號 全F/4F 2024-06-28
31.2萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,645.3 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 84.83 坪
桃園市大溪區民權東路178號 全F/4F 2024-06-28
30.5萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 2,453.1 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 80.35 坪
桃園市大溪區員林路二段392巷35號 5F/5F 2024-06-28
13.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡30年 含車位
桃園市大溪區中華路452號 10F/11F 2024-06-26
26.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區介壽路703巷8弄93號 全F/4F 2024-06-25
18.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區大漢街47號 7F/7F 2024-06-25
14.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡27年 含車位
桃園市大溪區儲蓄路11號 全F/4F 2024-06-22
30.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 73.88 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德三街20號 全F/4F 2024-06-22
38.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.49 坪 屋齡1年
桃園市大溪區美山路一段738巷60號 全F/1F 2024-06-21
23.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路169號 全F/3F 2024-06-21
34.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 5,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 160.55 坪 屋齡30年
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄2號 全F/5F 2024-06-20
26.6萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡14年
桃園市大溪區中華路452號 9F/11F 2024-06-19
26.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區中華路70巷29號 3F/8F 2024-06-19
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡30年
桃園市大溪區文化路207號 6F/7F 2024-06-18
10.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 4F/22F 2024-06-18
25.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −190 萬

共 1,125 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／23 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,961 筆，資料截至 2026 年第三季。

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